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"Ampio appartamento nuovo in PPE - Le Sentier"

Prezzo d'acquisto
CHF 420'000.–
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Locali
2.5
Superficie
84 m2

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Ubicazione

1347 Le Sentier

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 420'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Superficie:
84 m2

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situato nel cuore del villaggio verdoyant di Le Sentier, oggi riconosciuto come la culla delle grandi case orologiere svizzere, questo appartamento luminoso beneficia di una posizione privilegiata sulla Grande Rue, con immediatezza di tutte le comodità.

In un ambiente pacifico e ricercato, integrato in un edificio nuovo in PPE, si distingue per le sue finiture curate.

Questo spazioso appartamento di 2.5 locali, con un design ben pensato, offre uno spazio di vita piacevole e funzionale. È composto da:

- Una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da un soggiorno luminoso,
- Una camera da letto,
- Un bagno con doccia, WC e raccordo per lavatrice,
Godetevi un balcone privato con una vista mozzafiato sulla verde circostante e le montagne.

Questo bene rappresenta un'opportunità interessante, sia per una residenza principale che per un investimento locativo, con un rendimento attraente.

L'edificio è stato progettato secondo gli standard attuali di efficienza energetica: è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore (geotermico) e di pannelli fotovoltaici, che consentono di ridurre i costi e di controllare il consumo energetico.

Un caveau e un locale per biciclette in comune completano il bene. Un posto auto spazioso nel seminterrato è disponibile per CHF 35'000.? in più, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Ivan Arnautov

Inserzionista

Régie des Alpes SASilver Partner
Régie des Alpes SA
Rue de Fribourg 2
1201Genève
N. Inserzione
4003149706
Rif. oggetto
M-26-032
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