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"Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Schübelbach"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
100 m2

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Standort

Gramatt 7, 8862 Schübelbach

Wegzeit

  • 10 min.Station: Schübelbach-Buttikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Hagrütistrasse
  • Apotheke

    9 min.Schwanen Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Gramatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser grosszügigen 4,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend von Schübelbach. Mit zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Der offene Grundriss und die grossen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Details zur Wohnung:

  • Wohnfläche: 100 m²
  • zwei Nasszellen (Bad WC/Separate Dusche )
  • Balkonfläche: 10 m²
  • Kellerraum: 7 m²
  • Einbauschrank
  • Reduit
  • Gasheizung
  • 1 Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für CHF 30'000.- erworben werden
  • Lift neu
  • Kindersicher und rollstuhlgängig
  • Dachsanierung 2025


Geniessen Sie die helle und geräumige Wohnung, die 1974 erbaut wurde und seitdem sanft renoviert und gut gepflegt wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Stockwerken. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu geniessen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung ist vermietet und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für langfristige Investoren. Ebenso eignet sie sich für alle, die künftig ein ruhiges Zuhause in der schönen Schweizer Landschaft suchen.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Schübelbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch Sie kurze Wege im Alltag geniessen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitieren.

Für Freizeit und Erholung stehen verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung: Spazierwege, die Linthebene, der Obersee sowie der Stockberg bieten attraktive Naherholungsgebiete.
Dank der Autobahnanschlüsse Lachen und Reichenburg sowie der S-Bahn- und Busverbindungen ist Schübelbach zudem gut in die Region und Richtung Zürich angebunden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung persönlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Schübelbach zu entdecken!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Giuseppe Polesana

Anbieter

QualityImmo GmbH
QualityImmo GmbH
Verenastrasse 4b
8832Wollerau
Inseratenummer
4003149955
Objekt-Ref.
Z8OD-D9BK-360
QualityImmo GmbH
Anbieter
QualityImmo GmbH

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