262 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Kanton Schwyz

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CHF 1’157’520.– Premium
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Bahnweg 2, 8862 Schübelbach

Attraktive Neubau-Wohnung in Schübelbach - jetzt Musterwohnung besichtigen!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Projekt "Parco Verde" mit höchstem Komfort in einer naturnahen Umgebung.Die tolle Neubauwohnung bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick ins Grüne, sondern überzeugt auch mit einem modernen und durchdachten Raumkonzept.Merkmale: • Großzügige 2.5 Zimmer für individuelle Wohnansprüche • helle und lichtdurchflutete Räume • Offener Grundriss mit modernster Ausstattung • Réduit mit Waschmaschine und Tumbler • Balkon mit Windschutzverglasung lädt zum Verweilen ein • Möglichkeit, die Materialisierung nach eigenen Wünschen mitzubestimmen • Bezug per anfangs 2025 360° Roomtour: https://my.matterport.com/show/?m=AJAQyyNcro2Im Quartier "Parco Verde" befindet sich zudem eine mit Liebe gestaltete Parkanlage. Die Bushaltestelle und der Bahnhof befindet sich vor der Haustüre. Die Gemeinde Schübelbach liegt nahe dem oberen Teil des Zürichsees und bietet die ideale Mischung zwischen Beruf, Freizeit und Wohnqualität.Es stehen noch weitere 2.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen zum Verkauf www.parcoverde.chDie Wohnungen können im Rohbau besichtigt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Traumdomizil inspirieren!

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CHF 864’960.– Premium
2.5 Zimmer 33m² Wohnfläche
Luzernerstrasse 30, 6440 Ingenbohl

Charmante 3 1/2 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage in Brunnen SZ zu verkaufen

Beschrieb:Natur, Privatsphäre, Licht und Sonne: Die 3 1/2 Zimmerwohnung bietet einer Kleinfamilie oder einem Paar das gewisse Etwas.Die Wohnung im 1. Stock und Keller befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse. Die Liegenschaft befindet sich zentrumsnah und ist gut gelegen. In unmittelbarer Nähe sind das Naherholungsgebiet mit Berg und Aussichtspunkte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Brunnen ist eine Ortschaft der politischen Gemeinde Ingenbohl und liegt am Vierwaldstättersee im Bezirk Schwyz und ist verkehrstechnisch bestens erschlossen.RaumkonzeptDie Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die separate und in sich abzuschliessende Küche, mit Plattenboden, bieten die ideale Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer verfügt über genügend Platz. Gemütliche Stunden lassen sich auf dem grosszügigen Balkon verbringen. Das grosse und sehr helle Schlafzimmer verfügt ebenfalls über genügend Platz. Im Wohn-Esszimmer und dem grossen Schlafzimmer befindet sich ein gut erhaltener Laminatboden. Im kleinen Schlafzimmer/Büro ist ebenfalls Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet.Im Untergeschoss befindet sich ein separates Kellerabteil. Zudem verfügt die Wohnung über eine abgeschlossene Garage im separaten Garagentrakt.Die Liftanlage ermöglicht es vom Eingangsbereich in jede Etage zu gelangen. Auch mit direktem Zugang zur Waschküche und Kellerabteil.Das Wichtigste im Überblick:Die LageFacts zur GemeindeDie Gemeinde Ingenbohl ist mehr als nur eine kleinstädtische Perle am Vierwaldstättersee und somit im Herzen der Schweiz. Brunnen und Ingenbohl sind attraktive und qualitative Lebens- und Arbeitsorte, die sich auch mit grossem Engagement für nachhaltige Rahmenbedingungen als Unternehmens- und Tourismusstandorte engagieren und zudem über eine reiche Kultur verfügen.Ingenbohl prosperiert, wächst gesund, bietet günstige Steuern und garantiert einen sinnvollen und haushälterischen Umgang mit seinen Finanzen. Dahinter steckt eine kundenorientierte und transparente Verwaltung und eine Gastfreundschaft durch alle Ebenen.Bevölkerungsstatistik 2019Einwohnerzahl 8’952Weitere Infos zur Gemeinde: www.brunnen.chMikrolageDas Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Quartierstrasse unweit von den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die ganze Infrastruktur mit Detaillisten, sind in Gehdistanz erreichbar. Für einen Einkaufsbummel bieten sich das Mythen Center Schwyz, welches 5 km Entfernt ist, an.Verkehrstechnische LageÖffentlicher Verkehr: ca. 230 MeterEinkauf: ca. 1700 MeterSchule: ca. 2300 MeterHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Money Consulting GmbH, Tel. 044 380 24 24

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Preis auf Anfrage Premium
3 Zimmer
6423 Seewen SZ

Freistehendes 3-Zimmer-Haus an unverbaubarer und sonniger Lage im Grünen

Zu verkaufen in Seewen, Gemeinde Schwyz:3-ZIMMER-HAUS AUF EINEM 1000m2 GROSSEN GRUNDSTÜCK AN BEGEHRTER LAGESchöne, sonnige und grosse Liegenschaft mit viel Umschwung im GrünenSie geniessen einen wunderschönen Rundumblick mit einer ganztägigen Besonnung:- ins unverbaubare Grüne- auf verschiedene Berge wie z.B. Mythen, Stoos oder RigiIdeale Lage: Nähe Autobahnanschluss, Bahnhof SBB, Schulen, Shoppingcenter etc.Siehe alle Informationen/Details im Verkaufsprospekt im Anhang oder unter folgendem Link:www.leucontrol.ch/Verkaufsprospekt%20Hausverkauf.pdfund die 360°-Haustour und die Drohnenaufnahmen unter dem folgenden Link:https://360.newhome.ch/Haus_6423_Seewen/............................................................................................................................For sale in Seewen, municipality of Schwyz:3-ROOM HOUSE ON A 1000m2 LARGE PROPERTY IN A PROPERTY SITEBeautiful, sunny and large property with a lot of surroundings in the countrysideYou will enjoy a beautiful panoramic view with all day sunshine:- into the unobstructable green- to various mountains such as Mythen, Stoos or RigiIdeal location: Close to highway access, SBB train station, schools, shopping center etc.See all information/details in the sales brochure attached or with the following Link:www.leucontrol.ch/Verkaufsprospekt%20Hausverkauf.pdfand the 360° house tour and drone shots under the following link: https://360.newhome.ch/Haus_6423_Seewen/

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CHF 2’493’120.– Top
3.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Birkenweg 10, 8836 Bennau

Eineinhalb-Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential in Bennau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit viel Liebe gepflegt und mit Blick auf die Zukunft gestaltet wurde. Dieses einladende, charmante Eineinhalb-Einfamilienhaus in Bennau vereint komfortablen Wohnraum, attraktive Einkommensquellen durch vermietete Einheiten und einzigartige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.Das Herzstück der Immobilie ist die geräumige 5 ½-Zimmerwohnung, die mit ihrer offenen Gestaltung und der einladenden Atmosphäre aus warmen Farbtönen und gemütlichem Ambiente punktet. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das exklusive Badezimmer Entspannung pur verspricht.Zwei aktuell vermietete Studios mit eigenem Zugang ergänzen das Raumangebot und sichern eine wertvolle Einnahmequelle. Diese liebevoll eingerichteten Räume bieten Flexibilität für Gäste oder können als Homeoffice genutzt werden.Ein besonderes Augenmerk verdient der großzügige Garagentrakt im Untergeschoss, der Raum für bis zu acht Fahrzeuge bietet. Ein Teil davon wird derzeit als Lager vermietet, was zusätzliche Einnahmen generiert, während die restliche Fläche noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt.Das Objekt verfügt über einen praktischen Keller, der mit einem Schutzraum, zwei weiteren Kellerräumen, einer Wäscheküche und einem Trockenraum ausgestattet ist. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten ist mit einem charmanten Gartenhaus inklusive Kamin/Grill und einem abgeschlossenen Lagerbereich für Gartengeräte und Werkzeuge versehen.Ein entscheidender Vorteil dieses Objekts ist das unausgeschöpfte Potenzial, das sich in der nicht vollständig genutzten Bauziffer manifestiert. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, das Haus problemlos aufzustocken und zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Dieses sorgfältig instand gehaltene Haus ist bereit, Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause zu bieten, sondern auch als wertbeständige Investition zu fungieren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Zuhause mit seinem vollen Ausbau- und Einkommenspotential kennenzulernen.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin vom Donnerstag, 2.5.24, und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots überzeugen.

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CHF 666’520.– Top
1 Zimmer 24m² Wohnfläche
Tschalungasse 1a, 6442 Gersau

1-Zimmer Gartenwohnung in Gersau

Highlights dieser Immobilie • direkter Zugang zum wunderschönen Garten • lichtdurchflutete Räumlichkeiten Zimmer • ein Zimmer, welches mit dem Wohnbereich verbunden ist Küche • offene Küche Wohnbereich • moderner offener Bereich • viel Tageslicht • direkter Zugang zum schönen Garten und zum Sitzplatz Nasszelle • ein WC mit Lavabo, Dusche und Toilette Weiteres • ein Kellerabteil von 6m1 ist im Preis inbegriffen • Waschküche im UG Gut zu wissen • es hat keine Parkplätze die gekauft werden können • die ganze Einrichtung kann übernommen werden, die Wohnung wurde als Ferienwohnung genutzt • den See erreichen Sie in wenigen Minuten (50 Meter) Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen: • Telefon: 079 335 67 41 • kurt.steiner@heavenhome.ch. Wir freuen uns darauf.Weitersagen erlaubt:Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken.Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer ImmobilieVerkehrserschliessungVon der in rund zwei Gehminuten erreichten Bushaltestelle „Gersau Schiffstation“ verkehren die Buslinien Nr. 1 und Nr. 18 Richtung Schwyz - Rotkreuz/ Rotkreuz - Schwyz. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Brunnen und ist von Gersau aus in rund 11 Autominuten erreicht.Es verkehrt ein Schifffahrtsbetrieb in Richtung Flüelen und Luzern und wer den See mit dem Auto überqueren und sich in kurzer Zeit auf dem Wasser 50 km Fahrt ersparen möchte, dem steht zwischen März und Oktober die Autofähre Gersau - Beckenried zur Verfügung.SchulbildungDen Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe besuchen die Kinder und Jugendlichen im Dorf 85 m von Ihrer Wohnung entfernt und sind in einer Minute zu Fuss erreicht. Die Kantonsschule wird im sieben Kilometer entfernten Brunnen besucht.FreizeitaktivitätenDank der unmittelbaren Nähe zum See, den Bergen und der umliegenden Natur ist Gersau ein weiträumig bekanntes Ausflugsziel für Touristen. Die ausgedehnte Quai Anlage, der Schifffahrtsbetrieb, die Strandbäder, ein Tennisplatz und die unzähligen Möglichkeiten in der umgebenden Natur zu wandern, zu biken oder zu spazieren, laden dazu ein, seine Freizeit in Gersau zu verbringenBitte keine Makleranrufe, bin selber ImmobilienmaklerKontakt: Heaven Home GmbH, Kurt Steiner 041 755 00 35, kurt.steiner@heavenhome.ch

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Preis auf Anfrage Top
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Unterfeld 10, 6422 Steinen

"Hochwertige und grosszügige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Steinen"

Hier lässt es sich wohnen!Überbauung Unterfeld - Wohnen mit der Natur für den MenschenHolz100 - das OriginalWände, Decken, Dach - mit dem Holz100 - Massivholzsystem erbaut - mechanisch mit Buchendübel verbunden - zu 100%. Diese diffusionsoffene Bauweise bildet die Grundlage für gesundes Wohnen - wir können frei atmen, erhalten auf natürlichste Weise ein gesundes Raumklima, das sich zudem selber reguliert, Sommer wie Winter.Träumen Sie von einer Gartenwohnung? Dann sind Sie bei uns richtig:Zu verkaufen nach VereinbarungSchöne 4 1/2-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 130m2) mit gedecktem SitzplatzDas wird Sie begeistern: • optimale Raum- und Grundrissgestaltung • grosse Fenster welche viel Licht in die Räume bringen • helle, grosszügige Küche mit modernen Geräten und Stauraum • hochwertiger Massivparkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine behagliche Atmosphäre • schönes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie separatem WC • Fliegengitter an diversen Fenster • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Einbauschrank im Entrée und geräumiges Reduit • Ideal für Familien mit Kindern Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.Turi Bünter. Immobilien Tel. 079 798 77 53 / E-Mail: info@turibuenter.ch

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CHF 1’500’960.–
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
8854 Galgenen

Traumhafte, moderne Maisonettewohnung in familienfreundlicher Lage

Traumhafte, moderne Maisonettewohnung in familienfreundlicher LageGalgenen ist eine idyllische Gemeinde, die durch die Nähe zur intakten Natur, die Beschaulichkeit sowie der Nähe zu den Bündner Bergen und Skigebieten ein beliebter Ort zum Leben ist. Die sattgrünen Wälder oder der malerische Zürichsee laden zu Ausflügen ein, zudem erreichen Sie rasch die belebten Zentren wie Rapperswil oder Zürich.In idyllischer, familienfreundlicher Lage, direkt angrenzend an ein Wäldchen, steht hier eine 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen zum Verkauf. Die Wohnung punktet mitunter durch ihren raffinierten Schnitt und den hohen Ausbaustandard. Das Entrée mit Einbauschränken führt links in ein kleines Zimmer, das etwa als Büro oder als Garderobe verwendet werden könnte. Rechts befindet sich ein modernes Bad mit grosser, ebenerdiger Dusche und angrenzend ein helles Schlafzimmer. An einem Reduit mit Boiler, Lavabo und Anschlüssen für einen Waschturm vorbei, betreten Sie den grosszügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier bietet sich viel Platz zum gemütlichen Beisammensein, der Raum wird vom charmanten Cheminée optimal abgerundet. Von hier betreten Sie zwei Terrassen, mit einem geschlossenen Abstellraum und einer wunderbaren Sicht ins umliegende Grün. Die helle Küche ist mit hochwertigen, modernen Elektrogeräten ausgestattet.Über die offene, luftige Treppe mit Glasgeländer gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, wobei sich das kleinste optimal als Homeoffice eignet. Dieses und ein Schlafzimmer verfügen über Zugang zur grossen totalsanierten Terrasse mit unverbaubarer Sicht auf den Zürichsee. Alle Zimmer verfügen über grosse Dachfenster für optimalen Tageslichteinfall. Auf dieser Etage befindet sich ein Bad mit Dusche und angrenzender Badewanne und Sauna ? eine wahre Wellness-Oase. Die gesamte Wohnung wurde mit Echtholzparkett ausgestattet, zudem wurden Dachfenster und Sanitärleitungen ersetzt, die Elektrik auf den neusten Stand gebracht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zwei Parkplätze in der Einstellhalle können für zzgl. je Fr. 35?000.- dazugekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’908’000.–
3 Zimmer 190m² Wohnfläche
Halteli 5, 6430 Schwyz

UNWEIT STADT UND WALD - familienfreundliches 3-Zimmer EFH in Schwyz

Familienfreundliches 3-Zimmer EFH in SchwyzWillkommen zum perfekten Zuhause. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort des Komforts, der Qualität und des modernen Wohnens. Diese charmante Immobilie besteht aus zwei Doppel­einfamilienhäusern, wobei Halteli 5 die hintere, strassenabgewandte mittige Hälfte mit der Westhälfte des Ziegel-Satteldachs ist. Insgesamt umfasst diese Überbauung vier Einheiten, die finanziell unabhängig sind, ohne einen Erneuerungsfonds und mit niedrigen Nebenkosten. Das Haus auf vier Ebenen hat eine funktionelle Raumaufteilung.Ein 3-Zimmer Haus das Sie begeistern wirdAlles ist gut erhalten mit leicht gehobenem Ausbaustandard. Das Haus ist Massivbau und hat eine Aussenisolation und doppeltverglaste Holzfenster, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das geräumige 3 -Zimmer EFH mit Untergeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss war immer ein Nichtraucherhaus. Alle drei WC sind Marke Geberit. Im ganzen Haus ist der Innenputz 1.5mm. Alle Türen sind schwere Echtholztüren. Alle Jalousien sind handbedient ausser die elektrische in der Küche. Das Haus hat Bodenheizung ausser im Dachgeschoss wo über Radiatoren geheizt wird. Im Wohn-Essbereich ist zusätzlich zur Bodenheizung ein Radiator und ein Hase-Schwedenofen vorhanden. ErdgeschossSchon beim Betreten werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der mit Steinplattenboden und einem imposanten Schmiedeeisengeländer an der Treppe zum ersten Stock beeindruckt. Der Eingangsbereich ist mit sechs Glasplatten versehen, die viel Licht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.Die Türe führt zum Vorkeller. Der zweite Keller und die Heizung haben beide je ein kleines Fenster. Die Ölheizung hat einen 2000 Liter Öltank. Der Hoval Brenner ist von 2019.Die Elektroschalttafel hat bereits FI-Schalter und wurde vor ein paar Jahren mit der Elektrokontrolle überprüft.Zwei ObergeschosseÜber die breite grosszügige Wendeltreppe lassen sich bequem alle 3 oberen Ebenen erreichen. Die Treppe ist betoniert und ab dem ersten OG mit Holztritten versehen. Vom Dachfenster kommt weiteres Licht über die Treppe in die unteren Stockwerke.Der Echtholzparkett in Form von Landhausdielen ist von 2017 und sehr gut erhalten und sind in zwei Varianten im ganzen Haus verlegt, ausser der Küche, den Nasszellen und dem Dachgeschoss.Die halboffene Küche mit Frühstücksbar in Granit wurde ersetzt und hat auch Granit-Arbeitsplatten. Die Küche hat einen Backofen und einen Combi-Steamer, beide Elektrolux und einen Geschirrspüler von Siemens. In der Küche sind Keramikfliessen verlegt. Ganz nahe ist das Gäste WC.Vom Wohn-Essraum, führt eine Glastüre auf die Terrasse. Diese hat Keramikplatten mit Wasserablauf. Die Terrasse ist gross genug für Essen und Faulenzen und hat Fernsicht auf Hengst, Chaiserstock und die Urner Alpen. Eine handbediente Store bietet Schatten wenn nötig. Ferner ist ein grosser Betonpflanzkübel vorhanden.Der Wirtschaftraum hat Waschmaschine und Tumbler beide Marke VZug und eine Türe die zum Garten führt.Im zweiten OG sind zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon Richtung Süden.Eine Dusche/WC mit Keramikfliessen auf Boden und Wänden.Das Elternschlafzimmer hat en suite Badewanne/WC mit Keramikfliessen auf Boden und Wänden und viel Licht durch zwei Doppelfenster.DachgeschossDas Dachgeschoss ist abgeschrägt durch die Dachneigung. Hier sind zwei grosse Zimmer mit je 12m2, das Südzimmer mit Dachfenster. Weiter ist ein kleiner Estrich im Bereich der Treppe vorhanden. Im Dachgeschoss ist ein Teppich verlegt. Komfortables Parkieren mit Einzelgarage und zwei ParkplätzenDie Garage ist über das handbediente Garagentor erreichbar und bietet einem Auto Platz.Vor der Garage und vor dem Hauseingang können weitere zwei Autos abgestellt werden.Ein Ort zum WohlfühlenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Qualität und Stil aufeinandertreffen und Ihnen ein Leben in Harmonie und Entspannung ermöglichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!Beste LageDie Lage dieses Hauses ist hervorragend. Sie profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und einer schönen Aussicht auf die Bergwelt. Die demographische Struktur in der Nähe ist ausgewogen, von mittlerem Alter bis zu älteren Personen, Kindern und jungen Erwachsenen. Sie erwartet ein vielfältiges Quartier.Einkaufsmöglichkeiten, einschliesslich eines Coop nur 800 Meter entfernt, sind gut erreichbar. Naturfreunde werden den nahegelegenen Lauerzersee und Vierwaldstättersee und den angrenzenden Wald für Aktivitäten und Entspannung schätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Strassennetz ist gut. Eine ÖV-Haltestelle ist zu Fuss erreichbar, und der Autobahnanschluss liegt nur wenige Kilometer entfernt. Sie wohnen ohne störenden Fluglärm oder andere Beeinträchtigungen.Unmittelbar vom Haus aus profitieren Sie von malerischen Spazier- und Wanderwegen, darunter auch die Wanderwege zum Grossen und Kleinen Mythen, berühmt für ihre natürliche Schönheit und Bedeutung. Virtuelle TourErleben Sie ein tolles Wohnambiente, das Sie begeistern wird. Nutzen Sie auch den Link für die virtuelle Tour durch die Wohnung auf unserer Website und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung.VerkaufsabwicklungUnser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG / RESERVIERUNG: Die Reservation erfolgt aufgrund einer ersten Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 43'781. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 3300 Zug. KAUFVERTRAG: Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN: Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 43'781. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER: Eine mögliche Steuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.OFFERTCHARAKTER: Der Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, nach Abklärung der Tragbarkeit mit Ihrer Bank, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

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Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Schwyz um 2.77 % auf 164'920 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 116'335. 16 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 16.31 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.19 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.39 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.11 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.42 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 7.82 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im Kanton Schwyz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 10.25 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.89 % und ein kinderloses Ehepaar 7.12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Schwyz kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 5'287 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 109 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 837. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1'539 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 1'816 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 694 5-Zimmer-Wohnungen und 292 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Schwyz zugenommen und zählt nun 82'399 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'322. Weiter gibt es 9'628 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'727 Wohnungen mit 3 Zimmern und 26'324 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 15'002 5-Zimmer-Wohnungen und 9'396 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.5 % des Wohnbestands sind im Kanton Schwyz nicht belegt. So sind 0.97 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.57 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.43 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'460. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.