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"5.5-Zi-DEFH mit unverbaubarer Weitsicht"

Kaufpreis
CHF 885'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
192 m2

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Standort

Schiesserhof 17, 8756 Mitlödi

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Mitlödi

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Alte Landstrasse
  • Supermarkt

    2 min.Landi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Mitlödi Schulhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 885'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
192 m2
Grundstücksfläche:
381 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Doppeleinfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier am Dorfrand von Mitlödi. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet und ist von viel Grün umgeben. Das Dorfzentrum mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind innert kurzer Zeit mit Velo oder zu Fuss erreichbar. Der Hauptort Glarus ist lediglich fünf Fahrminuten entfernt, den Autobahnanschluss A3 erreichen Sie innert 20 Min. Mit der S25 gelangen Sie ohne Umsteigen innert 70 Minuten an den Zürich HB.

Dieses charmante Haus beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept und bietet viel Platz für Individualität und familiäres Zusammenleben. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein gepflegter Aussenbereich schaffen hier ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischer Garderobe und Gäste-WC. Das Herzstück der Etage bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, in dem ein Cheminée für behagliche Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Wintergarten, der den Wohnraum fliessend in den gepflegten Gartenbereich erweitert. Die angrenzende, grosszügige Küche mit eigener Essnische lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, wovon zwei über einen direkten Zugang zum Südbalkon verfügen. Ein grosses Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Dusche bedient diese Etage komfortabel. Das Dachgeschoss ist als privates Refugium konzipiert: Hier erwartet Sie der grosszügige Master-Bedroom mit Bad-en-Suite, der eine hohe Privatsphäre garantiert. Das Untergeschoss bietet neben Technik und Waschküche viel zusätzlichen Raum. Ein klassischer Keller sowie ein grosser Hobby- und Werkraum lassen Platz für Projekte oder Fitness. Eine separate Garage kann zusätzlich erworben werden. 

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fuchs Immobilien
Fuchs Immobilien
Bahnhofstrasse 35
8752Näfels
Inseratenummer
4003151474
Objekt-Ref.
2016-2026

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