• RaiffeisenCasa
  • Wunderbare Aussicht
  • Aussenansicht Süden
  • Wohn- und Essbereich
  • Geschlossene Küche
  • Zimmer mit Balkon OG
  • Badezimmer OG
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 8

"Schaffen Sie sich hier Ihr neues Familienparadies"

Kaufpreis
CHF 460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
102 m2

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Standort

Höhenweg 340, 4716 Welschenrohr

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Gänsbrunnen

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Welschenrohr Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 460'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
102 m2
Grundstückfläche:
606 m2
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
1955

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an herrlicher, erhöhter Aussichtslage. Der ruhige, sonnenverwöhnte und naturnahe Standort erweist sich als idealer Lebensraum für glückliche Kinder und entspannte Erwachsene.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1955 bietet ausreichend Platz, um Ihre kreativen Ideen und innovativen Ausbauträume zu verwirklichen. Hier können Sie sich und Ihrer Familie mit einem entsprechenden Renovationsbudget Ihr einzigartiges Wohnparadies einrichten.

Neben dem gemütlichen Wohn- und Esszimmer verfügt das Haus im Erdgeschoss auch über ein hübsches Entrée inklusive praktischer Garderobe. Die Gästetoilette sorgt für Privatsphäre. Die Küche ist der Treffpunkt für die komplette Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder als Arbeitsraum ergänzt die Etage.

Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Frische Luft können Sie auf dem aussichtsreichen Südbalkon schnappen.

Das Untergeschoss umfasst zwei Kellerräume, die Haustechnik und die Waschküche, die aufgrund der Hanglage über Tageslicht verfügt. Ebenso wie der danebenliegende dritte Kellerraum, der zudem mit dem vorgelagerten Wintergarten punkten kann. Hier geniessen Sie auch in der Übergangszeit den erholsamen Blick auf Ihren gepflegten Garten und die fantastische Aussicht auf die umliegenden Wälder, Hügel und über das Dorf.

Der Carport vervollständigt das einmalige Angebot auf ideale Weise - perfekt für Sie und Ihre Familie!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
Inseratenummer
4003152766
Objekt-Ref.
VI-00024977-1
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Anbieter
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