6 Treffer - Immobilien in Welschenrohr kaufen

Wohnhaus mit Oekonomiegebäuden und 4'800 m2 Land

Dieses ehemalige Bauernhaus mit Oekonomiegebäuden und 4'800 m2 Land im idyllischen Welschenrohr (SO) befindet sich in der landwirtschaftlichen Kernzone (Bauzone mit Einschränkungen) und umfasst 3 Grundstücke:GB Nr. 815 Wohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten, ehemaligem Kuhstall mit grosser Scheune; Grundstückfläche 733 m2GB Nr. 449 Doppelgarage und Gemüsegarten; Grundstückfläche 425 m2 GB Nr. 478 Stallgebäude mit Werkstatt und separatem Hühnerhaus; Grundstückfläche 3'642 m2Das Wohnhaus befindet sich ihn einem guten und gepflegten Zustand und wurde laufend gut unterhalten. Es verfügt derzeit über zwei Wohnungen, wovon eine vermietet ist. Mit überschaubarem Aufwand könnte das Raumangebot zu drei Wohnungen erweitert werden.Die landwirtschaftliche Tätigkeit wurde vor einigen Jahren eingestellt. Seither wurden der angebauten Stallbereich, die Scheune und das separate Stallgebäude mit Werkstatt sowie das Hühnerhaus nicht mehr zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt, jedoch ebenfalls stets gepflegt und unterhalten. Ein Teil des separaten Stallgebäudes wird heute noch zum Unterstellen von landwirtschaftlichen Fahrzeugen/Geräten genutzt. Dieses Grundstück würde sich z.B. hervorragend für die Pferdehaltung mit direkt angeschlossener Koppel anbieten. Auch andere Nutz- oder Hobby-Tierhaltung ist möglich.Dieses attraktive Angebot spricht verschiedenste Käufergruppen an: • Renditeobjekt (3 Wohnungen, diverse Gewerberäume im Bereich Stall, Scheune) • Familienwohnsitz mit grossem Haupthaus und viel Land • Mehrgenerationenhaus mit Gewerberäumen (Umbau/Ausbau Scheune/Stall), Kombination aus Wohnen und Arbeiten • landwirtschaftliche Nebentätigkeiten z.B. Gemüseanbau für den Eigenbedarf oder Nutz- oder Hobby-Tierhaltung • Der separate Stall würde sich z.B. hervorragend für die Pferdehaltung mit direkt angeschlossener Koppel anbieten. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser umfangreichen Liegenschaften aufzeigen.>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=SUzXYDc6p6f oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

Rustikales Einfamilienhaus für Naturliebhaber, Selbstversorger und Kreative!

Das grosszügige Anwesen liegt idyllisch auf einem grasbewachsenen Hang und begeistert mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Das weitläufige Grundstück kann nach Herzenswunsch, gehegt, gepflegt, bepflanzt, mit einem Pool ausgestattet oder sogar zu einem zweiten Grundstück ab parzelliert werden.Das Haus bietet auf 4 Etagen insgesamt 11.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 449 m² . Dank der Aufteilung in 2 Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Renditeobjekt.Die 5.5-Zimmerwohnung im Hochparterre kann nach einer sanften Renovation sofort bezogen und bewohnt werden. Die freiliegenden Holzbalken, das gemütliche Kamin und die 4 grosszügigen Schlafzimmer schaffen eine optimale Wohnatmosphäre.In der 3-Zimmerwohnung im 1. OG können Sie sich frei austoben und Ihrer Fantasie freien lauf lassen. Es ist Ihnen überlassen ob eine sante Renovation genügt oder Sie das Objekt totalüberholen lassen. Die 3 Mansarden-Zimmer im Dachgeschoss können nach belieben aufgeteilt, vermietet, als Spiel- oder Hobbyzimmer genutzt werden.Der zusätzliche Stauraum im Estrich sowie im Keller runden das Angebot ab. Zudem erhalten Sie eine ausgestattete Waschküche sowie eine Doppelgarage mit 2 separaten Toren noch dazu.Das Haus liegt ruhig und sonnig – im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und dank der ruhigen Lage geniessen Sie tagsüber wie nachts eine angenehme Stille. Die Bushaltestelle Welschenrohr Zentrum ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region.

Charmantes Einfamilienhaus

Charmantes und pflegeleichtes Knusperhäuschen! Sie träumen von einem eigenen Haus mit Privatsphäre und einer pflegeleichten Umgebung? Dieses charmante Einfamilienhaus wartet auf seine nächste Geschichte. Liebevoll renoviert, auf insgesamt ca. 90m² vereint es historischen Charme mit moderner Technik auf drei Etagen. Treten Sie ein:Der Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommem, zwei Zimmer und der Technikraumim mit Waschmaschine/Tumbler und einem Waschtrog befinden sich im Erdgeschoss.Im 1.OG überrascht ein stilvoller Wohnraum mit neuer Küche und Parkettböden, zudem ein kleiner Balkon, der sich anbietet, am Morgen den ersten Kaffee draussen zu geniessen.Im 2.OG, dem beheizten Dach- oder Estrichgeschoss, befindet sich ein zusätzliches weiteres Zimmer.Die Umgebung ist pflegeleicht gestaltet und bietet Privatsphäre ohne Gartenstress - ideal für berufstätige Paare, oder Ruhe suchende!Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage oder einen Besichtigungstermin vor Ort!