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"Wohntraum mit Balkon und Komfortausstattung – zentral und ruhig zugleich"

Kaufpreis
CHF 1'655'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
135 m2

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Standort

Hirzenbachstrasse 76, 8051 Schwamendingen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Roswiesen

Umgebungsinformationen

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    6 min.Roswiesen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'655'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
135 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte und durchdachte 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Schwamendingen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und zentraler Lage.

Bereits beim Eintreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Der grosszügige Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt fliessend in den offenen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung.

Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum mit viel Platz, ruhiger Atmosphäre und direktem Zugang zum verglasten Balkon.

Entdecken Sie noch weitere Einblicke dieser einzigartigen Wohnung im virtuellen Rundgang unter:

https://shortlink.uk/schwamendingen

Einige Besonderheiten dieser Immobilie:

› Heller, offener Wohn- und Essbereich

› Verglaster Balkon mit idealer Ausrichtung

› Moderne Küche mit Kochinsel

› Zwei Nasszellen (Bad/WC & Dusche/WC)

› Waschturm in der Wohnung

› Teilweise klimatisierte Räume

› Lift bis zur Tiefgarage

› Tiefgaragenplatz kann für CHF 45'000.- dazu gekauft werden

› Sehr gute ÖV-Anbindung & zentrale Lage

› Glasfaseranschluss vorhanden

› Und vieles mehr

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Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung oder zeigen Ihnen diese 4.5 Zimmer Wohnung persönlich vor Ort.

Bei einer Besichtigung lassen sich Raumgefühl, Balkon, Ausstattung und Lagequalität am besten einschätzen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin – wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.

Ihr ImmoDux Team.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003153353
Objekt-Ref.
xwi7i.kfl3a

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