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"Am Sonnenberg - Wohnen mit Panorama-Exklusivität"

Kaufpreis
CHF 1'040'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
157 m2

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Standort

Sonnenbergstrasse 42, 5734 Reinach AG

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Reinach

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    13 min.Bezirksschule Reinach

  • Apotheke

    14 min.Löwen-Apotheke

  • Supermarkt

    14 min.Biobalance

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    13 min.Reinach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'040'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
157 m2
Grundstücksfläche:
818 m2
Kubatur:
1154 m3
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

In Reinach am Sonnenberg befindet sich dieses charmante 5 ½ - Zimmer Einfamilienhaus an einer der begehrten und erhöhten Wohnlagen der Region. Das grosszügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz im Grünen, sondern auch ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Highlights auf einem Blick
  • Unverbaubare Weitsicht mit dauerhaft freiem Panorama
  • Direkte angrenzende Landwirtschaftszone
  • Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
  • Beheizte Werkstatt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
  • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
  • Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierung

Bestehende Raumstrukturen ermöglichen flexible Anpassungen sowie Erweiterungen und schaffen damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich vor Ort begeistern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Aleksandra Andonovska

062 798 15 62
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Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen

Kontakt

062 534 25 04
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Inseratenummer
4003154689
Objekt-Ref.
5890763
Immo Bolliger AG
Anbieter
Immo Bolliger AG

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