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"Grosszügige Gartenwohnung mit Panoramablick und hochwertigem Wohnkomfort"

Kaufpreis
CHF 1'740'000.–
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Zimmer
3.5

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Standort

Alte Eschenbacherstrasse 13, 8716 Schmerikon

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Schmerikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Schule

    4 min.Primarschule Zentral
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Schmerikon Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'740'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Allgemein

Diese attraktive Wohnung überzeugt mit grosszügigen, hellen Räumen, einer hochwertigen Ausstattung und einem direkten Bezug zum Aussenbereich. Die offene Grundrissgestaltung schafft ein angenehmes, weitläufiges Wohngefühl und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick in den gepflegten Garten sowie auf die umliegende Berg- und Seelandschaft.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich einladend und vielseitig nutzbar. Die moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten und grosszügigen Arbeitsflächen fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Von hier sowie vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse und in den schön angelegten Garten - ein idealer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien.

Die Wohnung bietet ein komfortables Raumangebot mit gut geschnittenen Zimmern, modernen Nasszellen und praktischen Nebenräumen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und den direkten Zugang zum Aussenbereich. Die Badezimmer sind zeitgemäss gestaltet und hochwertig ausgestattet; besondere Akzente wie grosszügige Duschen, stilvolle Mosaikflächen und ein durchdachtes Lichtkonzept unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Praktische Nebenräume wie ein Weinkeller, ein Naturkeller, ein Waschbereich und ausreichender Stauraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt das Angebot um eine nachhaltige und zeitgemässe Komponente.

Der direkte Liftzugang macht diese Gartenwohnung zu einem Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Aussicht, Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Gesamtliegenschaft

Die Gesamtliegenschaft "Alte Eschenbacherstrasse 13" steht zum Verkauf. Die Wohnungen werden in Stockwerkeigentum aufgeteilt und können separat erworben werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Gesamtliegenschaft en bloc zu erwerben.

3.5-Zimmer-Wohnung EG: CHF 1'740'000
4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 2.OG/DG: CHF 2'950'000
4.5-Zimmer-Wohnung 1.OG: CHF 1'840'000
3x Garagenplatz à je CHF 35'000
3x Aussenparkplatz à je CHF 15'000

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Stadler Immobilien AG
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St. Gallerstrasse 54
8645Jona
Inseratenummer
4003156213
Objekt-Ref.
14c2c041-4de9-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Stadler Immobilien AG
Anbieter
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