2 Treffer - Wohnung mieten in Obergesteln

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Obergoms ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.79% auf 663 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 55'140. 13.19% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.34% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.12% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.49% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.21%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 11.65%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Obergoms beläuft sich die Steuerlast auf 18.55% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.9% und ein kinderloses Ehepaar 10.67%.

Neubau

In Obergoms ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 21 Wohnungen neu gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 6 Objekten. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Auch die Zahl der sehr großen Wohnungen wurde erweitert: So wurde 0 Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Obergoms verfügt nun insgesamt über 1543 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 131 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 406, 592 und 290 Wohnungen. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 84 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 40.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Obergoms beträgt 1.05%. So sind 0.77% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.75% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.85%, 2.44% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1125 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1410 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.