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"3,5 bzw. 4,5 Zimmer Reihen-Eck-Einfamilienhaus top Zustand (108 m2) mit grosser Gartenanlage"

Kaufpreis
CHF 1'410'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
108 m2

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Standort

Steinhübeliweg 85, 3074 Muri bei Bern

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Gümligen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schule Aebnit Muri b. Bern

  • Supermarkt

    9 min.mio by migrolino

  • Apotheke

    18 min.Apotheke Gümligen AG

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Kräyigen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'410'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
108 m2
Grundstücksfläche:
692 m2
Kubatur:
545 m3
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Die schöne, gepflegte Liegenschaft liegt in einer Überbauung ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt und bringt Sie zur Tramhaltestelle Sternen Muri und zum Bahnhof Gümligen.

Eingangsgeschoss: Wohnen mit Cheminée (ca. 25 m2), Essen (ca. 14 m2), Küche (ca. 8 m2), Entrée (ca. 5 m2), Balkon, gedeckter Sitzplatz/Pergola, Geräteraum

Obergeschoss: Zimmer (ca. 16 m2), Bad (ca. 5 m2), Galerie (ca. 7 m2)

Unter-/Gartengeschoss: Zimmer (ursprünglich 2 Zimmer ca. 20 m2), Dusche/WC (ca. 3 m2), Vorplatz (ca. 5 m2), Waschen/Heizen ca. 16 m2), Keller (ca. 6 m2), Sitzplatz gedeckt

Besonderes:

  • sehr gepflegte Liegenschaft, kein Renovationsbedarf

  • Fenster 3-fach Verglasung (2019)

  • hochwertige Eichenparkettböden

  • Pergola

  • Cheminée

  • Wärmepumpe (2022)

  • inklusive 2 Einstellhallenplätze

Zur Zeit wird das Haus als 3 1/2 Zimmer Einfamilienhaus bewohnt. Es kann sehr einfach in den ursprünglichen Zustand (4 1/2 Zimmer EFH) umgebaut werden.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilien-Treuhand GmbH
Elisabeth Kellenberger
Immobilien-Treuhand GmbH
Thunstrasse 203
3074Muri b. Bern

Kontakt

+41319527232
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Inseratenummer
4003158105
Objekt-Ref.
roj9i.rn2io

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