• Grosszügige Designwohnung mit zwei Balkonen und stilvollem Wohnambiente (1)
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"Grosszügige Designwohnung mit zwei Balkonen und stilvollem Wohnambiente"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
136 m2

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Standort

Schiffgasse 1, 8272 Ermatingen

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Ermatingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Ermatingen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
136 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese grosszügige Wohnung überzeugt mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und einer hochwertigen, stilvollen Ausstattung. Bereits beim Eintreten empfängt ein grosszügiger Korridor mit zahlreichen Einbauschränken, der viel praktischen Stauraum bietet und für ein aufgeräumtes Entrée sorgt.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit grossen Fensterflächen sowie einer hellen, einladenden Atmosphäre. Die zeitlos elegante Küche mit hochwertigen Geräten und grosszügigen Arbeitsflächen fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ein ideales Umfeld für gesellige Momente.

Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Balkon bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten und erhöht den Wohnkomfort.

Die Schlafzimmer präsentieren sich ruhig und hell, wobei das Elternschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer (Bad en Suite) verfügt und damit zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates Büro eignet sich ideal als Homeoffice oder flexibel nutzbares Zimmer.

Das grosszügige Hauptbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein zweites Badezimmer mit bodenebener Dusche bieten hohen Alltagskomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Ankleidebereich mit Einbauschränken.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit angeschlossenem Hobbyraum, einen privaten Autoabstellplatz sowie einen grosszügigen Keller-/Disporaum, die zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der MINERGIE-Standard in Kombination mit einer Komfortlüftung sowie einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Pauschalmakler AG
Pauschalmakler AG
Moosweg 8
8500Frauenfeld
Inseratenummer
4003158172
Objekt-Ref.
25-023

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