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"Familienfreundliches Zuhause mit viel Platz"

Kaufpreis
CHF 2'380'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Standort

Milchbrunnenstrasse 9, 6370 Stans

Wegzeit

Neu
  • 16 min.Station: Stans

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Kollegium St. Fidelis
  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Apotheke

    13 min.Dr. med. Thomas Stähelin
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Wilrank

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'380'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
335 m2
Kubatur:
754 m3
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Doppeleinfamilienhaus. Die im Jahr 1997 erbaute Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 140 m² verteilt auf drei Etagen und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.

Die Architektur des Hauses wirkt zeitlos und harmonisch. Der gedeckte Sitzplatz sowie der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Grünfläche und stilvollen Bepflanzungen schaffen eine angenehme Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Die sonnige Ausrichtung sorgt insbesondere in den Sommermonaten für ein helles und freundliches Ambiente und lädt zum Entspannen im Aussenbereich ein.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Dachgeschoss ausgebaut mit grossem Zimmer, en Suite Bad und Balkon

  • Obergeschoss mit 3 Zimmern und Bad/Dusche/WC

  • Erdgeschoss (Eingangsbereich) Entrée, Wohnen/Essen und moderner offenen Küche mit hochwertigen Geräten und grossen Fenster mit Blick in den Garten

  • Kaminzug für Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden

  • Vorbereitung für Anschluss Gäste/WC im Eingangsbereich

  • Untergeschoss mit Hobbyraum mit vielen Einbauschränken, Waschen und Ölheizung (2000l Öltank)

  • 2 Autoeinstellplätze in Tiefgarage

  • Gedeckter und gemütlicher Sitzplatz

  • Tolle Gartenanlage mit Blumen und Pflanzen

Dieses charmante Haus vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur in der malerischen Gemeinde Stans. Bus und Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar.

Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gewal-Verkaufsteam

Anbieter

GEWAL Immobilien-Treuhand AG
GEWAL Immobilien-Treuhand AG
Voltastrasse 44
6005Luzern
Inseratenummer
4003158247
Objekt-Ref.
1406.Haus9.s1cu2.30jz8

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