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"Bewirtschaftete 3.5 Zimmerwohnung in LAAX"

Kaufpreis
CHF 1'920'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Standort

Via Murschetg, 7032 Laax GR 2

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Volg Supermarkt Laax - Signina
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Laax GR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'920'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusive 3.5 Zimmerwohnung in Bestlage von Laax - mit attraktiver Rendite

Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 3.5 Zimmerwohnung an absoluter Toplage in LAAX - direkt bei den Bergbahnen und unmittelbar neben dem rocksresort gelegen.

Diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

 

Die Wohnung überzeugt durch einen sehr grosszügigen Grundriss sowie den Einsatz von hochwertigen Materialien. Edles Arvenholz verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven alpinen Charakter.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit luxuriöser Ausstattung verkauft - einziehen und direkt vermieten ohne zusätzlichen Aufwand.

 

Ein besonderes Highlight: Es handelt sich um eine bewirtschaftete Wohnung, die professionell vermietet wird und dadurch eine attraktive und stabile Rendite ermöglicht. Ideal für Eigentümer, die Eigennutzung mit einer rentablen Kapitalanlage kombinieren möchten.

 

Weitere Highlights:

  • Im Erdgeschoss befindet sich das renommierte Restaurant Mulania mit hochwertiger Küche
  • Moderne Dampfdusche für zusätzlichen Wellnesskomfort
  • 5 Jahres Mitgliedschaft "Casa Mulania" mit Blueline Jahreskarten für die gesamte Familie und Zugang zu weiteren exklusiven Dienstleistungen.

 

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Luxus, Lage und Investment - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Destinationen der Schweizer Alpen.

 

Kontakt und Besichtigungen und weitere Informationen: sales@rocksresort.com

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hofmann & Durisch AG
Hofmann & Durisch AG
Via Nova 17
7017Flims Dorf
Inseratenummer
4003158808
Objekt-Ref.
58b0fa0d-4ec7-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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