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"Eine Villa, die Ruhe ausstrahlt, 8 Minuten von Marly!"

Kaufpreis
CHF 900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
119 m2

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Standort

Rue de Fribourg 1, 1723 Marly

Wegzeit

  • 47 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Apotheke

    1 min.Benu
  • Schule

    4 min.École primaire de Marly Cité
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Marly

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
119 m2
Grundstücksfläche:
275 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese schöne Reihenvilla in Holzkonstruktion mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 275 m² großen Grundstück in Essert.

Sie bietet eine Terrasse von 14,9 m², ideal zum Genießen der Außenmomente.

Darüber hinaus bietet die Villa eine schöne Aussicht auf die Préalpes, was ein friedliches und angenehmes Lebensumfeld bietet. Dieses Objekt kombiniert Komfort, Raum und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung.

Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt

KOMFORT
Ruhige Umgebung
Holzkonstruktion
Aussicht auf die Landschaft
Aussicht auf die Préalpes von Freiburg
Eine schöne Terrasse von 14,9 m² ohne vis-à-vis
Große Glasfront
Geräumig und hell
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Böden, Sanitär und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters
Ein überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich
Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich

Verfügbarkeit: Frühjahr 2027

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt
15 Minuten von Freiburg entfernt
20 Minuten von Bulle entfernt
35 Minuten von Vevey entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel
10 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt

ERDGESCHOSS
Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC, eine große separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

OBERGESCHOSS
Ein Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.

UNTERGESCHOSS
Keller und Waschküche.

AUßENANLAGEN
Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 14,9 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht.

HINWEIS
15 Villen werden in diesem Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Vincent Grognard

Anbieter

Müller Immobilier Courtage Sàrl
Müller Immobilier Courtage Sàrl
Rte des Chapelettes 25
1608Chapelle (Glâne)
Inseratenummer
4003159629
Objekt-Ref.
Mouret.10a
Müller Immobilier Courtage Sàrl
Anbieter
Müller Immobilier Courtage Sàrl

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