• Wohnen und geniessen mit naturverbundener Aussicht
  • Lebensqualität mit eigenem Spielbereich
  • Der perfekte Ort für gesellige Stunden
  • Kochen, Essen und Wohnen in einem harmonischen Raum
  • Ein Raum voller Möglichkeiten - inklusive Cheminée-Anschluss
  • Raum wurde digital leer dargestellt zur besseren Einschätzung der Zimmergrösse (Originalbild möbliert)
  • Balkon mit Wohlfühlcharakter & garantiertem Sonnenuntergang
  • Leben mit Weitblick
  • Weitere Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
  • Wohnen mit Weitblick und Raumgefühl
  • Raiffeisen Immomakler
1 / 11

"Balance aus Ruhe, Licht und Wohnkomfort"

Kaufpreis
CHF 1'260'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
131 m2

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Standort

Weitblick 9, 6038 Gisikon

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Gisikon-Root

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Schule Gisikon
  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Weitblick

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'260'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
131 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Überbauung mit der hier angepriesenen Wohnung liegt ruhig und sonnig in Gisikon. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Besonders attraktiv: Die Schule befindet sich nur wenige Schritte oberhalb der Liegenschaft. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit praktischer Nähe zu Infrastruktur, Luzern und den wichtigsten Verkehrsachsen.

Die gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 2009 umfasst lediglich sieben Wohnungen. Ein Lift sowie ein offenes Treppenhaus sorgen für eine komfortable Erschliessung. Sämtliche Bereiche sind rollstuhlgängig. Direkt beim Haupteingang befindet sich ein Spielplatz - perfekt für Familien.

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche samt Bar. Umfangreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den sonnigen Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Ausblick - besonders die Abendstimmung mit Sonnenuntergang lädt zum Verweilen ein. Ein Cheminée-Anschluss bietet zusätzliches Potenzial für gemütliche Stunden.

Das Entrée empfängt mit praktischen Einbauschränken. Vier Schlafzimmer mit Parkettböden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das grosse Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Anschluss für einen Waschturm. Die Bodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort.

Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.
Ein Zuhause, das durch Licht, Raum und Lage überzeugt.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Sinserstrasse 1
6330Cham
Inseratenummer
4003159944
Objekt-Ref.
VI-00025770-1
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Anbieter
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