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"Anlageobjekt mit Potenzial zur Ertragssteigerung."

Kaufpreis
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10.5
Fläche
180 m2

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Standort

Däderizstrasse, 2540 Grenchen

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Grenchen Nord

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    6 min.SPAR maxi

  • Apotheke

    10 min.DROPA Drogerie Arnold

  • Schule

    6 min.Bezirksschule Grenchen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Am Weinberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
345 m2

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Beschreibung

MFH mit Potenzial in Grenchen – Däderizstrasse 50

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus an guter Lage in Grenchen mit:

  • 3x 3.5-Zimmer-Wohnungen

  • 3x separaten Garagenboxen

  • 3x Hobbyräumen

Die aktuellen Mietzinse liegen unter dem Quartiersdurchschnitt. Durch eine Sanierung besteht attraktives Potenzial für höhere Mieteinnahmen und eine bessere Rendite.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne:

  • einen Gesamtkostenvoranschlag für die Renovation sowie

  • eine Einschätzung der erzielbaren Marktmieten durch einen schweizweit bankanerkannten Mietpreisermittler

zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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General-Dufour-Strasse 38
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+41797338877
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Inseratenummer
4003160606
Objekt-Ref.
1c886.yesg0
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