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"Anlageobjekt mit Potenzial zur Ertragssteigerung."

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CHF 820'000.–
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Pièces
10.5
Surface
180 m2

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Emplacement

Däderizstrasse, 2540 Grenchen

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Grenchen Nord

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.SPAR maxi

  • École

    6 min.Bezirksschule Grenchen

  • Pharmacie

    10 min.DROPA Drogerie Arnold

  • Transports publics

    2 min.Am Weinberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 820'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10.5
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
180 m2
Surface utile:
345 m2

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Description

MFH mit Potenzial in Grenchen – Däderizstrasse 50

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus an guter Lage in Grenchen mit:

  • 3x 3.5-Zimmer-Wohnungen

  • 3x separaten Garagenboxen

  • 3x Hobbyräumen

Die aktuellen Mietzinse liegen unter dem Quartiersdurchschnitt. Durch eine Sanierung besteht attraktives Potenzial für höhere Mieteinnahmen und eine bessere Rendite.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne:

  • einen Gesamtkostenvoranschlag für die Renovation sowie

  • eine Einschätzung der erzielbaren Marktmieten durch einen schweizweit bankanerkannten Mietpreisermittler

zur Verfügung.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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