En exclusivité !

Idéalement situé dans l'emblématique village de Certoux, en pleine campagne genevoise avec vue sur les montagnes, tout en étant à proximité des transports en commun, ce superbe triplex de 6 pièces en attique occupe les derniers étages d'un immeuble construit en 1986, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques.

Avec une généreuse surface de 191 m² et un balcon de 10 m², cet appartement traversant séduit par ses pièces lumineuses, son agencement optimisé et son intégration dans une copropriété bien entretenue.

Un espace extérieur arboré, réservé exclusivement aux copropriétaires, est à disposition pour les jeux et événements. Les environs offrent de magnifiques promenades en pleine nature, propices à la détente et à la sérénité.

Distribution des espaces :

Premier niveau | Espace jour

• Hall d'entrée
• WC visiteurs avec buanderie
• Spacieux salon avec salle à manger attenante, ouvrant sur un balcon
• Cuisine tout équipée

Deuxième niveau | Espace nuit

• Deux chambres à coucher
• Une spacieuse chambre parentale
• Une salle de douche
• Une salle de bains avec WC Aquaclean

Troisième niveau | Espace mixte

• Une spacieuse chambre, actuellement aménagée en espace de détente

L'appartement est en excellent état et a bénéficié de nombreuses rénovations depuis sa construction. Les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage et sont équipées de moustiquaires.

Le chauffage est assuré par radiateurs et les charges mensuelles PPE s'élèvent à environ CHF 610.

Une cave ainsi que deux places de stationnement en souterrain (incluses dans le prix de vente) complètent ce bien.

Pour toute question ou pour réserver une visite, contactez Benoît Mooser 7 jours sur 7 au 079 566 91 70 ou répondez directement à cette annonce.