• Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
  • Sonniges Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Badezimmer
  • Ansicht von Südwest
  • Aussicht nach Nordost
  • Aussicht nach Südwest
  • Ansicht von Südost
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"4 Zimmerwohnung - über den Dächern von Schwanden"

Kaufpreis
CHF 440'000.–
Zimmer
4
Fläche
104 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Hauptstrasse 42, 8762 Schwanden GL

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Schwanden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    < 1 min.Coop
  • Apotheke

    < 1 min.Post Drogerie 8762 Schwanden/Glarnerland
  • Schule

    8 min.Grundstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schwanden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 440'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
4
Wohnfläche:
104 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Helle 4 Zimmerwohnung mit Panoramablick über Schwanden

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Hauptstrasse 42 in Schwanden. Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine grosszügige 4-Zimmerwohnung, die auf einer Wohnfläche von 104 m² solide Bauqualität mit einer unschlagbaren Aussicht verbindet. Diese Wohnung befindet sich auf der zur Strasse abgewandten Seite des Hauses und ist die ideale Wahl für Menschen, die Wert auf eine zweckmässige Raumaufteilung und eine authentische, bodenständige Wohnatmosphäre legen.

Das Raumangebot ist durchdacht und bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, mit Blick auf das beeindruckende Panorama der Glarner Alpen. Besonders geniessen lässt sich diese Kulisse auf den zwei Balkonen der Wohnung. Der grössere, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet mit 3.5 m² den perfekten Ort für sonnige Stunden im Freien und zum Grillieren, während der kleinere Ost-Balkon mit 2.0 m² ideal ist, um die erste Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu begrüssen.

Die funktionale Küche ist für den täglichen Bedarf bestens gerüstet und mit zuverlässigen Electrolux-Geräten sowie einem modernen Glaskeramik-Kochfeld ausgestattet. Auch im Sanitärbereich überzeugt die Wohnung durch Pragmatismus: Neben einem Badezimmer mit Bidet und Badewanne steht ein separates WC zur Verfügung, was den Komfort im Alltag deutlich erhöht. Eine eigene Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung ist durchgehend mit pflegeleichten, keramischen Platten belegt. Zum Angebot gehört ein eigenes Kellerabteil.

Dank der erhöhten Lage im 4. Stock geniessen Sie hier eine angenehme Privatsphäre und viel Tageslicht. In Schwanden profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind direkt vor Ort, während die Natur des Glarnerlands direkt vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Wer ein ehrliches, geräumiges und beständiges Zuhause mit Weitsicht sucht, wird hier fündig.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum GmbH
IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum GmbH
Webergasse 2
8640Rapperswil-Jona
Inseratenummer
4003164450
Objekt-Ref.
7422ce9b-2cd3-11f1-89d7-069ae14c7a06

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