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    Kinderzimmer/Arbeitszimmer im Erdgeschoss
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    Kinderzimmer im Obergeschoss
  • Neubau
    Bad im Obergeschoss
  • Neubau
    Bad im Obergeschoss
  • Neubau
    Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Neubau
    Kinderzimmer im Obergeschoss
  • Neubau
    Kinderzimmer im Obergeschoss
  • Neubau
    Modernes Einfamilienhaus in Wiggen, erbaut nach dem Minergie-Standard, mit großem Garten (22)
1 / 22
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-

"Modernes Einfamilienhaus in Wiggen, erbaut nach dem Minergie-Standard, mit großem Garten"

Kaufpreis
CHF 820'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
123 m2

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Standort

Dorf 2a, 6192 Wiggen

Wegzeit

Neu
  • 37 min.Station: Escholzmatt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Landi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Egghus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 820'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
123 m2
Grundstücksfläche:
855 m2
Kubatur:
599 m3
Raumhöhe:
2.52 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses moderne Einfamilienhaus im idyllischen Ort Wiggen. Das Haus ist bezugsfertig und verbindet modernste Technik mit nachhaltigem Wohnkomfort.

Highlights:

  • 5.5 Zimmer auf 123 m² Wohnfläche

  • Grosszügiger Balkon für sonnige Momente

  • Moderne Küche mit Geschirrspüler

  • Kinderfreundliche Umgebung

  • 4 Außenparkplätze

  • 855 m² Grundstück für Ihre Gartenträume

Dieses moderne 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf zwei Etagen bietet viel Platz für die ganze Familie und ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen und grosszügigen Wohnbereich, eine moderne Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Badezimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Für zusätzliche Wohnqualität sorgt der Balkon, der zum entspannten Frühstück oder zum gemütlichen Ausklang des Tages einlädt.

Das wahre Herzstück dieser Immobilie ist jedoch der grosse Garten, der das ganze Jahr über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Gärtnern, für den Anbau von eigenem Gemüse und Kräutern, für Grillabende mit Familie und Freunden, zum Spielen für Kinder oder einfach zum Entspannen an der Sonne. Der Garten schafft eine private grüne Oase, in der jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz findet.

Das Haus erfüllt den Minergie-Standard und überzeugt dadurch mit tiefen Energiekosten, hoher Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Raumhöhe von 2,52 Metern verleiht den Innenräumen zusätzlich ein luftiges und offenes Wohngefühl.

Die Lage in Wiggen bietet die ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Trotz der Nähe zum Bahnhof geniessen Sie hier eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Der nahegelegene Fluss lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, während Sie in den Sommermonaten von vielen Sonnenstunden profitieren.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen mit viel Aussenraum und kinderfreundlicher Umgebung legen. Ein besonderer Vorteil: Das Haus ist sofort bezugsbereit, sodass Sie ohne Wartezeit direkt Ihr neues Zuhause geniessen können.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

KESEYA Immobilien AG
KESEYA Immobilien AG
Ried 4
6182Escholzmatt
Inseratenummer
4003166830
Objekt-Ref.
d196y.oz9vv

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