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"Einzelchalet mit 1018m2 Grundstück und Potenzial für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
1018 m2
Kubatur:
1288 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1975

Dokumente (0)

Beschreibung

In Aux Paccots sind Objekte, die sowohl echte Volumen, eine große Fläche und eine solche Flexibilität in der Nutzung bieten, selten.

In einem Chalet-Viertel gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, während ein friedlicher und grüner Rahmen erhalten bleibt, bietet dieses individuelle Chalet ca. 220 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 1'018 m², das vollständig umzäunt ist.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet es eine Organisation, die für die Aufnahme verschiedener Lebensprojekte konzipiert ist: große Familie, unabhängige Tätigkeit, Wohnung für einen Angehörigen oder zusätzlicher Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann.
Das untere Erdgeschoss profitiert von einem unabhängigen Eingang mit den notwendigen Volumen für die Schaffung einer autonomen Wohnung, ein seltenes und konkretes Plus.
Die Hauptwohnbereiche bieten eine gemütliche Atmosphäre, treu zum Chalet-Geist, mit schönen Volumen, fließender Verkehr und echter Geselligkeit im Alltag.
Außerhalb profitiert die Immobilie von einem besonders angenehmen Umfeld mit einer 160 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal, um die Wohnbereiche bei schönem Wetter zu erweitern.

Perfekt gepflegt und kürzlich verbessert, integriert das Objekt auch aktuelle technische Leistungen: Photovoltaikpanele, Domotik, Wärmepumpe und Pellet-Heizung, für optimierten Komfort.

Eine Garage mit über 60 m² vervollständigt das Ensemble.

Alle Fassaden wurden restauriert

Ein seltenes Objekt für diejenigen, die nach Raum, Flexibilität und einem echten Lebensumfeld in Aux Paccots suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Chantal Panchaud

Anbieter

Immo-R
Immo-R
Avenue de la Gare 26
1618Châtel-Saint-Denis
Inseratenummer
4003170097
Objekt-Ref.
5976125
Immo-R
Anbieter
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