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"NEUBAUPROJEKT "wohnen AM ROTBACH""

Kaufpreis
CHF 990'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
149 m2

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Standort

Stafflerstrasse 38, 5626 Bremgarten AG

Wegzeit

Neu
  • 25 min.Station: Bremgarten West

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Supermarket HBSA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Staffeln Schulhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
149 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Beschreibung

4.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnungen

Im Projekt wohnen AM ROTBACH entstehen an ruhiger und naturnaher Lage in Hermetschwil-Staffeln ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen sowie ein Doppeleinfamilienhaus mit zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Einheiten. Die Überbauung wird durch eine gemeinsame Einstellhalle erschlossen und verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Diese exklusiven 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen im Dachgeschoss überzeugen durch ein besonderes Wohnkonzept über zwei Etagen und ein grosszügiges Raumangebot. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusammen mit den grosszügigen Fensterflächen ein helles und luftiges Wohngefühl.

Der Balkon bietet zusätzlichen Aussenraum und lädt dazu ein, die ruhige und naturnahe Umgebung zu geniessen. Die Maisonette-Bauweise verleiht den Wohnungen einen eigenständigen Hauscharakter.

Die Lage direkt am Rotbach kombiniert naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Distanzen nach Bremgarten.

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.wohnen-am-rotbach.ch oder wir stellen Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation digital zu.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Xaver Meyer AG
Xaver Meyer AG
Winteristrasse 20
5612Villmergen
Inseratenummer
4003171372
Objekt-Ref.
91548d69-5342-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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