Hermetschwil-Staffeln
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Wohnung & Haus kaufen in Hermetschwil-Staffeln

6

CHF 360’000.–51m22.5Zi

Stafflerstrasse, 5620 Bremgarten AG

In Hermetschwil-Staffeln, angrezend an Bremgarten (5 Autofahrtminuten entfernt) entsteht ein Neubau mit 2.5- bis 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Projekt: - Wohneigentum ab CHF 370'000.00 - Wohneigentum zur Selbstnutzung oder Fremdvermietung geeignet - Neubau in Erstellung, Bezug ab 05.2021 - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen - Breites Angebot an Geschoss- und Dachwohnungen - Durchdachte und teilweise flexible Raumaufteilungen - Grosszügige Aussenflächen (Loggia) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Litfzugang - Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Garagenplätze vorhanden - Bezug ab Frühling/Sommer 2021 Das Besondere: - Geschmacksvoller Innenausbau zum Mitgestalten - Wohnen in der Natur und doch zentral (angrenzend zu Bremgarten) Die Webseite: www.stäffetli.ch Die Lage: - Kinderfreundliche, zentrumsnahe Gemeinde - im Grünen und entlang der Reuss gelegen - Bremgarten liegt angrenzend an Hermetschwil-Staffeln (5 Autofahrtminuten entfernt) - Bremgarten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Dienstleistungsangebot - Kindergarten / Primarschule befinden sich im Quartier - erreichbar innert 5 Gehminuten - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung - Hermetschwil : Aarau 24 Minuten (Auto) bzw. 42 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Baden 24 Minuten (Auto) bzw. 35 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Wohlen 9 Minuten (Auto) bzw. 28 Minuten (ÖV) Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF 390’000.–55m22.5Zi

Stafflerstrasse, 5620 Bremgarten AG

In Hermetschwil-Staffeln, angrezend an Bremgarten (5 Autofahrtminuten entfernt) entsteht ein Neubau mit 2.5- bis 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Projekt: - Wohneigentum ab CHF 370'000.00 - Wohneigentum zur Selbstnutzung oder Fremdvermietung geeignet - Neubau in Erstellung, Bezug ab 05.2021 - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen - Breites Angebot an Geschoss- und Dachwohnungen - Durchdachte und teilweise flexible Raumaufteilungen - Grosszügige Aussenflächen (Loggia) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Litfzugang - Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Garagenplätze vorhanden - Bezug ab Frühling/Sommer 2021 Das Besondere: - Geschmacksvoller Innenausbau zum Mitgestalten - Wohnen in der Natur und doch zentral (angrenzend zu Bremgarten) Die Webseite: www.stäffetli.ch Die Lage: - Kinderfreundliche, zentrumsnahe Gemeinde - im Grünen und entlang der Reuss gelegen - Bremgarten liegt angrenzend an Hermetschwil-Staffeln (5 Autofahrtminuten entfernt) - Bremgarten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Dienstleistungsangebot - Kindergarten / Primarschule befinden sich im Quartier - erreichbar innert 5 Gehminuten - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung - Hermetschwil : Aarau 24 Minuten (Auto) bzw. 42 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Baden 24 Minuten (Auto) bzw. 35 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Wohlen 9 Minuten (Auto) bzw. 28 Minuten (ÖV) Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF 595’000.–96m23.5Zi

Stafflerstrasse, 5620 Bremgarten AG

In Hermetschwil-Staffeln, angrezend an Bremgarten (5 Autofahrtminuten entfernt) entsteht ein Neubau mit 2.5- bis 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Projekt: - Wohneigentum ab CHF 370'000.00 - Wohneigentum zur Selbstnutzung oder Fremdvermietung geeignet - Neubau in Erstellung, Bezug ab 05.2021 - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen - Breites Angebot an Geschoss- und Dachwohnungen - Durchdachte und teilweise flexible Raumaufteilungen - Grosszügige Aussenflächen (Loggia) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Litfzugang - Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Garagenplätze vorhanden - Bezug ab Frühling/Sommer 2021 Das Besondere: - Geschmacksvoller Innenausbau zum Mitgestalten - Wohnen in der Natur und doch zentral (angrenzend zu Bremgarten) Die Webseite: www.stäffetli.ch Die Lage: - Kinderfreundliche, zentrumsnahe Gemeinde - im Grünen und entlang der Reuss gelegen - Bremgarten liegt angrenzend an Hermetschwil-Staffeln (5 Autofahrtminuten entfernt) - Bremgarten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Dienstleistungsangebot - Kindergarten / Primarschule befinden sich im Quartier - erreichbar innert 5 Gehminuten - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung - Hermetschwil : Aarau 24 Minuten (Auto) bzw. 42 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Baden 24 Minuten (Auto) bzw. 35 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Wohlen 9 Minuten (Auto) bzw. 28 Minuten (ÖV) Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 670’000.–135m24.5Zi

Höhenweg 9 (Ortsteil Hermetschwil-Staffeln), 5620 Bremgarten AG

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses an verkehrsarmer, ruhiger Lage. Die idyllische Umgebung präsentiert sich mit Wiesen und Spielplatz als sehr kinderfreundlich. In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich sofort wohlfühlen. Der helle Innenausbau mit der sichtbaren Dachkonstruktion und den imposanten weiss lasierten Holzbalken begeistert ebenso wie die hohen Räume. Sie sind ungewöhnlich grosszügig konzipiert und so geschnitten, dass sie problemlos möbliert werden können. Das Entrée überzeugt mit der Garderobe und dem praktischen Einbauschrank für Jacken, Mäntel und Schuhe. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht: Der Schlaf- und der Wohn-/Essbereich werden für eine optimale Privatsphäre geschickt räumlich abgetrennt. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine Gästetoilette sind im Schlafbereich zu finden. Die Küche ist mit der Bar-Theke gegen den Essbereich offen gestaltet - perfekt für kurze Wege zum Servieren von feinen Menüs oder Apéro-Häppchen. Der gedeckte, vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon bietet genug Platz für einen Esstisch. Geniessen Sie hier die herrliche, erholsame Aussicht und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie. Das grosse Reduit mit integriertem Waschturm - als Hauswirtschaftszimmer oder Büro nutzbar - ist ein weiterer Pluspunkt dieser coolen Wohnung. Zwei Tiefgaragenplätze, ein Kellerabteil und der Trocknungsraum mit Secomat im Untergeschoss runden dieses auch preislich interessante Angebot ab. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

6

CHF 370’000.–60m22.5Zi

Stafflerstrasse, 5626 Hermetschwil-Staffeln

In Hermetschwil-Staffeln, angrezend an Bremgarten (5 Autofahrtminuten entfernt) entsteht ein Neubau mit 2.5- bis 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Projekt: - Wohneigentum ab CHF 370'000.00 - Wohneigentum zur Selbstnutzung oder Fremdvermietung geeignet - Neubau in Erstellung, Bezug ab 05.2021 - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen - Breites Angebot an Geschoss- und Dachwohnungen - Durchdachte und teilweise flexible Raumaufteilungen - Grosszügige Aussenflächen (Loggia) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Litfzugang - Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Garagenplätze vorhanden - Bezug ab Frühling/Sommer 2021 Das Besondere: - Geschmacksvoller Innenausbau zum Mitgestalten - Wohnen in der Natur und doch zentral (angrenzend zu Bremgarten) Die Webseite: www.stäffetli.ch Die Lage: - Kinderfreundliche, zentrumsnahe Gemeinde - im Grünen und entlang der Reuss gelegen - Bremgarten liegt angrenzend an Hermetschwil-Staffeln (5 Autofahrtminuten entfernt) - Bremgarten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Dienstleistungsangebot - Kindergarten / Primarschule befinden sich im Quartier - erreichbar innert 5 Gehminuten - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung - Hermetschwil : Aarau 24 Minuten (Auto) bzw. 42 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Baden 24 Minuten (Auto) bzw. 35 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Wohlen 9 Minuten (Auto) bzw. 28 Minuten (ÖV) Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 440’000.–63m22.5Zi

Stafflerstrasse, 5626 Hermetschwil-Staffeln

In Hermetschwil-Staffeln, angrezend an Bremgarten (5 Autofahrtminuten entfernt) entsteht ein Neubau mit 2.5- bis 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Projekt: - Wohneigentum ab CHF 370'000.00 - Wohneigentum zur Selbstnutzung oder Fremdvermietung geeignet - Neubau in Erstellung, Bezug ab 05.2021 - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen - Breites Angebot an Geschoss- und Dachwohnungen - Durchdachte und teilweise flexible Raumaufteilungen - Grosszügige Aussenflächen (Loggia) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Litfzugang - Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Garagenplätze vorhanden - Bezug ab Frühling/Sommer 2021 Das Besondere: - Geschmacksvoller Innenausbau zum Mitgestalten - Wohnen in der Natur und doch zentral (angrenzend zu Bremgarten) Die Webseite: www.stäffetli.ch Die Lage: - Kinderfreundliche, zentrumsnahe Gemeinde - im Grünen und entlang der Reuss gelegen - Bremgarten liegt angrenzend an Hermetschwil-Staffeln (5 Autofahrtminuten entfernt) - Bremgarten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Dienstleistungsangebot - Kindergarten / Primarschule befinden sich im Quartier - erreichbar innert 5 Gehminuten - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung - Hermetschwil : Aarau 24 Minuten (Auto) bzw. 42 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Baden 24 Minuten (Auto) bzw. 35 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Wohlen 9 Minuten (Auto) bzw. 28 Minuten (ÖV) Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF 550’000.–89m23.5Zi

Stafflerstrasse, 5626 Hermetschwil-Staffeln

In Hermetschwil-Staffeln, angrezend an Bremgarten (5 Autofahrtminuten entfernt) entsteht ein Neubau mit 2.5- bis 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Projekt: - Wohneigentum ab CHF 370'000.00 - Wohneigentum zur Selbstnutzung oder Fremdvermietung geeignet - Neubau in Erstellung, Bezug ab 05.2021 - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen - Breites Angebot an Geschoss- und Dachwohnungen - Durchdachte und teilweise flexible Raumaufteilungen - Grosszügige Aussenflächen (Loggia) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Litfzugang - Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Garagenplätze vorhanden - Bezug ab Frühling/Sommer 2021 Das Besondere: - Geschmacksvoller Innenausbau zum Mitgestalten - Wohnen in der Natur und doch zentral (angrenzend zu Bremgarten) Die Webseite: www.stäffetli.ch Die Lage: - Kinderfreundliche, zentrumsnahe Gemeinde - im Grünen und entlang der Reuss gelegen - Bremgarten liegt angrenzend an Hermetschwil-Staffeln (5 Autofahrtminuten entfernt) - Bremgarten bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Dienstleistungsangebot - Kindergarten / Primarschule befinden sich im Quartier - erreichbar innert 5 Gehminuten - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung - Hermetschwil : Aarau 24 Minuten (Auto) bzw. 42 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Baden 24 Minuten (Auto) bzw. 35 Minuten (ÖV) - Hermetschwil : Wohlen 9 Minuten (Auto) bzw. 28 Minuten (ÖV) Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF 1’175’000.–157m25.5Zi

Panoramaweg, 5626 Hermetschwil-Staffeln

In Hermetschwil-Staffeln wohnen Sie mitten in der Natur und doch stadtnah. Ein faszinierendes Naherholungsgebiet liegt direkt vor ihrem neuen Zuhause. Hier entstehen zwei moderne Einfamilienhäsuer mit unverbaubarer Aussicht Mit dem Auto erreichen Sie Aarau in ca. 24 Minuten und Zürich in ca. 44 Minuten. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie vom Panoramaweg in 15 Minuten mit dem Bus nach Bremgarten. Ab Bahnhof Bremgarten ist man in ca. 40 Minuten in Zürich oder in Aarau. Auf den Parzellen mit Grössen zwischen 440 m2 und 473 m2 bleibt ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Spiel und Freizeit im eigenen Garten. Eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz vervollständigen das durchdachte Einfamilienhaus. Je nach Baufortschritt werden Änderungswünsche berücksichtigt. Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt zu präsentieren und sind auf konstruktive Gespräche gespannt. Die Raiffeisen Bank hat die Wohneinheiten anhand der Pläne und des vorliegenden Baubeschriebs bewertet und erachtet die Preise als marktkonform. VERKAUFSPREISE Haus A (Parzelle 473 m2) CHF RESERVIERT Haus B (Parzelle 440 m2) CHF RESERVIERT

11

CHF 1’300’000.–214m25.5Zi

Birkenweg 6a, 5626 Hermetschwil-Staffeln

Mehr Bilder auf www.remax.ch/burlet Am Birkenweg 6A in Hermetschwil-Staffeln bietet sich ein Doppeleinfamilienhaus zum Kauf an. Ein grosses Doppeleinfamilienhaus. Das Raumangebot ist weit über dem Marktdurchschnitt. Grosszügige 214 Quadratmeter Nettowohnfläche verteilen sich auf Parterre, Ober- und Dachgeschoss. Und mit Nettowohnfläche ist Nettowohnfläche gemeint, also Messungen von Innenwand zu Innenwand, in Räumen mit Fenstern und mit Heizung. Man könnte unter diesen Voraussetzungen gar nochmals die Hälfte des grossen Hobbyraums im Untergeschoss dazurechnen. Aber übertreiben wollen wir es dann doch nicht. Auf jeden Fall hat es eine Menge Platz im Haus. Dieses ist zudem sehr modern ausgestattet und noch jung mit seinem Baujahr 2006. So richtig lohnen tut sich der Kauf für eine Familie. Oder für Paare mit grossem Bedarf an Wohnraum. Das Raumkonzept sieht im EG das Lebenszentrum mit grossem Wohnesszimmer und der topausgerüsteten und vielflächigen Küche über vier Ecken vor. Amerikanische Verhältnisse. Es kommen noch Entrée mit begehrbarer Garderobe und Gäste-WC dazu. Das OG ist mit Nasszelle und drei Zimmern, zwei davon mit Balkon, ideal ausgebaut für die Jungmannschaft, fürs Homeoffice oder für Gäste. Und im Dachgeschoss begeistern ein Elternschlafzimmer und eine Badelandschaft, welche zusammen die Dimension so mancher 2- bis 3-Zimmerwohnung einnehmen. Rund ums Haus sind zwei Sitzplätze und ein Stück Rasen angelegt. Pflegeleicht und zum Verweilen einladend. Ein Carport bietet zweien Autos Platz. Davor liegen Parkplätze für den Besuch. Unweit des Hauses finden Sie eine Einkaufsmöglichkeit mit Postschalter, Kindergarten und Schulhaus. Vielleicht interessiert auch die nahe Reithalle? Oder die absolute Ruhe? Diese ist nachgewiesen und einfach nur wunderbar. Und sie erlaubt einen gesunden und tiefen Schlaf, egal ob im Garten, im Wohnzimmer oder des nächtens im Bett. Eine noch ruhigere Kugel können Sie im Untergeschoss schieben. Im geheizten Hobbyraum steht nämlich ein Billardtisch mitsamt Zubehör. Geschenkt. Wenn Sie möchten. Bestellen Sie die umfangreiche Detailbroschüre und besprechen Sie mit mir telefonisch das weitere Vorgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bestellen Sie auch den Link für eine zeitgemässe virtuelle Hausbesichtigung zuhause auf Ihrem Computer. Einen Eindruck per Video erhalten Sie auf youtube: https://youtu.be/M0CZZCoygl4

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