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"NEUBAUPROJEKT "wohnen AM ROTBACH""

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
180 m2

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Standort

Stafflerstrasse 38b/c, 5626 Bremgarten AG

Wegzeit

Neu
  • 25 min.Station: Bremgarten West

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Supermarket HBSA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Staffeln Schulhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Im Projekt wohnen AM ROTBACH entstehen an ruhiger und naturnaher Lage in Hermetschwil-Staffeln ein Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen sowie ein Doppeleinfamilienhaus mit zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Einheiten. Die Überbauung wird durch eine gemeinsame Einstellhalle erschlossen und verbindet moderne Architektur mit hoher Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Die beiden 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser überzeugen durch ein grosszügiges Raumkonzept über mehrere Etagen und bieten ein Wohngefühl mit eigenständigem Hauscharakter. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss schafft eine angenehme und helle Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum privaten Sitzplatz und zum eigenen Garten.

In den Obergeschossen stehen mehrere Zimmer sowie Rückzugsbereiche zur Verfügung, während zusätzliche Nebenräume im Untergeschoss den Wohnkomfort ergänzen. Die moderne Bauweise mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung sorgt für eine nachhaltige und zeitgemässe Wohnqualität.

Die ruhige Lage am Rotbach kombiniert naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Distanzen nach Bremgarten.

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.wohnen-am-rotbach.ch oder wir stellen Ihnen gerne die vollständige Verkaufsdokumentation digital zu.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Xaver Meyer AG
Xaver Meyer AG
Winteristrasse 20
5612Villmergen
Inseratenummer
4003171373
Objekt-Ref.
dd6b199d-5344-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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