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"Au coeur des Eaux-Vives! Superbe duplex avec terrasse"

Kaufpreis
CHF 3'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
195 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Wohnfläche:
195 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1945

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes.

Il se compose ainsi :

Le premier niveau :
Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards et rangements sur mesure.
Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur.

A l'étage :

Une spacieuse masterbedroom avec accès à un balcon et avec sa salle de douche privative et dressing.
Deux chambresavec dressing se partagent une seconde salle de douche avec emplacement pour la colonne de lavage.

Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Laure FAVRE

Anbieter

Stone Invest
Stone Invest
Avenue de la Praille 37
1227Carouge
Inseratenummer
4003171873
Objekt-Ref.
85770136
Stone Invest
Anbieter
Stone Invest

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