24 Treffer - Immobilien in Eaux-Vives - Lac (Genf) kaufen

Penthouse-Duplex mit Blick auf den See, Terrasse und Panoramablick

Auf den sechsten und siebten Etagen, den beiden letzten Ebenen eines Gebäudes am Quai Gustave-Ador, nimmt dieses 433 m² große Penthouse-Duplex eine der prestigeträchtigsten Adressen in Genf ein. Umgeben von einer Terrasse und Balkonen mit einer Gesamtlänge von 158 m², bietet es einen Panoramablick auf den Genfersee, die Berge und den Park La Grange. Das Gebäude, das im Architekturverzeichnis des Kantons eingetragen ist, wurde von Marc-Joseph Saugey entworfen, einer bedeutenden Figur des Genfer Modernismus. Der Stadtteil Eaux-Vives bietet eine Kombination aus Nähe zur Innenstadt, Geschäften und Restaurants in einem sehr beliebten Wohngebiet. Im oberen Stockwerk befindet sich ein großer Salon mit Kamin und ein Esszimmer, das auf die Terrasse mit Blick auf den See und den Park führt. Die Gaggenau-Küche ist halbprofessionell ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit Balkon, das derzeit als Bibliothek genutzt wird, vervollständigt diese Ebene. Im unteren Stockwerk befindet sich die Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer, Kamin und Balkon mit Blick auf den See, begleitet von zwei Schlafzimmern mit Bad und einer Waschküche. Durchgehend und hell, profitiert die Wohnung von einer sehr hochwertigen Ausstattung, Klimaanlage in allen Räumen und einem umfassenden Sicherheitssystem. Jede Ebene verfügt über einen unabhängigen Zugang vom Aufzug aus. Zwei Innenparkplätze, ein seltenes Plus im Viertel, ein Dienstzimmer und zwei Keller, darunter ein klimatisierter Weinkeller, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. ZusammenfassungStockwerke: 6. und 7. (oberste Stockwerke)Wohnfläche: 433 m²Terrasse und Balkone: 158 m²Schlafzimmer: 4, alle mit BadInnenparkplätze: 2Dienstzimmer und 2 Keller

Einzigartige Gelegenheit - Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Garten

In Co-Exclusivität - In einer der schönsten Residenzen in Genf, mit Fitnessstudio, Schwimmbad und optimaler Sicherheit, bezaubert diese prächtige 72 m² große Wohnung mit ihrer Eleganz und ihrem Komfort.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, perfekt ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet eine offene Küche, die auf ein wunderschönes, helles Wohnzimmer führt, das wiederum zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 25 m² und einem atemberaubenden, privaten Garten von 90 m² führt.Eine maßgefertigte Bibliothek bietet die Möglichkeit, ein ausklappbares Bett unauffällig zu integrieren, wodurch der Raum auf raffinierte Weise optimiert wird.Das Elternschlafzimmer, mit direktem Zugang nach draußen, verfügt über ein angrenzendes Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der dieses außergewöhnliche Objekt harmonisch vervollständigt.Ein Parkplatz in der sicheren Tiefgarage ist optional verfügbar.

Exklusiv: Elegant renoviertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon

Idealerweise gelegen im Viertel Eaux-Vives, direkt am Park La Grange und nur wenige Schritte vom See, seinem Hafen und seinen Stränden entfernt, profitiert die Wohnung von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Mit Geschmack renoviert und sorgfältig eingerichtet, bezaubert diese helle und durchgehende Wohnung mit ihrem geräumigen Wohnbereich, der einen gemütlichen Salon mit einer schönen, funktionellen Marmorkamin, einen gemütlichen Essbereich und eine moderne, perfekt integrierte Küche vereint. Große Öffnungen verlängern den Innenbereich natürlich auf einen charmanten Balkon, der einen schönen Blick auf den angenehmen Park der Wohnanlage bietet - einen wahren Ruhepol in der Stadt.Das Schlafzimmer ist großzügig und komfortabel, bietet viel Stauraum und Zugang zu einem zweiten Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschraum mit Waschmaschine und zusätzlichen Stauräumen vervollständigt diese schöne, sehr funktionale Wohnung.Mit seinem Holzparkett, seiner sorgfältigen Dekoration, seinen schönen Räumlichkeiten und seiner einladenden Atmosphäre ist diese Wohnung eine ideale Adresse, um ein komfortables, friedliches Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu genießen.Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt das Objekt.Die vorhandene Möblierung kann vom Käufer übernommen werden (zusätzlicher Preis).

Im Zentrum von Eaux-Vives

Situé im 1. Stock eines Gebäudes mit architektonischem Charme ohne Aufzug, wurde diese Wohnung seit Anfang 2026 sorgfältig renoviert, mit einer Küche, einem Parkett und einem Badezimmer, die vollständig modernisiert wurden. Sie bietet eine Eingangshalle, einen großzügigen Wohnbereich, der auf die Küche öffnet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate Toiletten für Besucher. Die PPE-Fläche beträgt etwa 65 m², zu der sich ein Anteil von etwa 50 % des gemeinsamen Flurs adds, was etwa 3,5 m² zusätzliche Fläche entspricht. Ideal gelegen im Herzen des Viertels Eaux-Vives, profitiert das Gebäude von einem einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung. Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine einzelne Person oder ein dynamisches Paar, das nach einem praktischen und gut gelegenen Stadtwohnsitz sucht. Zu beachten ist auch: der Parkplatz von Villereuse befindet sich in unmittelbarer Nähe, etwa 150 Meter entfernt.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1207-26-3

Ein Prunkstück der Exklusivität im Herzen von Genf

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce superbe appartement en attique et en duplex d'une surface PPE d'environ 200m2 offre un cadre de vie rare en plein cœur de Genève. Il séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture intérieure mêlant harmonieusement cachet historique et prestations contemporaines.La pièce de vie principale, de type loft, bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un ensoleillement optimal, ainsi que de murs en pierre naturelle et briques apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce duplex d'exception offre trois chambres à coucher dont deux en suite et une pouvant servir de bureau.Les vues dégagées sur les toits de Genève offrent une ambiance urbaine pleine de charme tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.Entièrement créé entre 2010 et 2011, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, triple vitrage, fibre optique, porte blindée sécurisée, équipements haut de gamme, menuiseries sur-mesure et nombreux aménagements intégrés.Un bien rare alliant caractère, élégance et emplacement exceptionnel au cœur de Genève.

Mitten im Herzen von Eaux-Vives! Schönes Duplex mit Terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards et rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Une spacieuse masterbedroom avec accès à un balcon et avec sa salle de douche privative et dressing. Deux chambresavec dressing se partagent une seconde salle de douche avec emplacement pour la colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Schönes Appartement - Genf

Situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère, ce magnifique appartement traversant de 109,6 m² PPE bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur du quartier recherché des Eaux-Vives, à quelques pas du lac, des commerces, restaurants, de la gare des Eaux-Vives et des transports publics.Ce bien a conservé ses éléments d'origine : moulures et corniches au plafond, parquet et boiseries, qui lui confèrent charme et élégance.Dès l'entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.Le double séjour se compose d'un espace salon, ainsi que d'une partie salle à manger agrémentée d'une cheminée et prolongée par une alcôve faisant office de bureau. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon filant de 4,3 m².La cuisine indépendante, avec coin repas, propose un espace fonctionnel et convivial.L'appartement dispose également d'une chambre à coucher, d'un dressing attenant, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et deux vasques, ainsi qu'un w.-c. séparé. Il est possible, selon les besoins, de créer une seconde chambre en réaffectant une partie du double séjour.L'ensemble de l'appartement est en très bon état.Pour compléter le tout, une cave en sous-sol est également incluse.- Quartier des Eaux-Vives Jeu-de-l'Arc- Traversant- Cave- Balcon

Kommerzieller/ Lagerraum im Herzen von Eaux-Vives

Ideal gelegen in einem prächtigen Character-Gebäude in der Maunoir-Straße, im sehr gefragten Viertel Eaux-Vives, profitiert dieser 10,4 m² PPE-Raum von einem Fenster, das angenehmes Naturlicht bietet, sowie von Heizung. Funktional und leicht zugänglich, ist er eine ideale Lösung für Lagerung, Archive, eine Werkstatt oder jede andere Nutzung, die einen unabhängigen Raum in einer zentralen und gefragten Lage erfordert. Eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Viertel von Genf.

Historisches Herrenhaus & außergewöhnliche Adresse

In einem der elegantesten Sektoren der linken Genfer Uferpromenade, in der Nähe der russisch-orthodoxen Kirche, profitiert dieses Herrenhaus von einer intimen und vertraulichen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, privaten Schulen, Institutionen, Galerien und hochwertigen Geschäften entfernt. Das über mehrere Ebenen verteilte Herrenhaus, das von einem privaten Aufzug bedient wird, bietet etwa 650 qm Nutzfläche. Die Empfangsbereiche zeichnen sich durch ihre Volumina, Deckenhöhen, Parkettböden im Stil der Epoche, maßgefertigte Holzarbeiten und das allgegenwärtige Tageslicht aus. Das Ensemble umfasst geräumige Empfangsräume, mehrere Salons, eine hochwertige Küche mit Essbereich, 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Büro und Bibliothek, Ankleidezimmer, Kinozimmer, klimatisierten Weinkeller und viele Abstellräume. Gut gepflegt und mit einem seltenen Fertigungsstandard auf dem Genfer Markt. Streng vertrauliche Vermarktung: vollständige Unterlagen, Informationen und Besichtigungen nur nach Vorlage eines qualifizierten Interesses. Eine private, immersive 360-Grad-Tour kann im Voraus per Videokonferenz organisiert werden.