24 Treffer - Immobilien in Eaux-Vives - Lac (Genf) kaufen

Residenz "2-Parcs-Lac-Centre"

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete, beidseitig ausgerichtete Wohnung mit zwei Balkonen, die jeweils einen Blick auf die nahe gelegenen Parks Eaux-Vives und La Grange sowie auf den mit einer majestätischen Zeder geschmückten Innengarten bieten. Dieser von einem Architekten entworfene Bau, typisch für die modernistische Bewegung, besticht durch die Qualität seiner Bauweise und ein bemerkenswert gut unterhaltenes Gebäude. Die 2014 und 2016 vorgenommenen Renovationen sorgen für ein gepflegtes Innenleben. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein separates Gäste-WC einzurichten. In ruhiger Umgebung und dennoch in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten, insbesondere des Bahnhofs Eaux-Vives und seines Parkhauses, vereint diese beidseitig ausgerichtete Wohnung Ruhe und Alltagstauglichkeit.Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.MÖCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1207-26-2

Penthouse-Maisonettewohnung mit Terrasse und Panoramablick auf den See

Diese 433 m² grosse Penthouse-Maisonettewohnung belegt das sechste und siebte Stockwerk, die beiden obersten Etagen eines Gebäudes am Quai Gustave-Ador, und befindet sich an einer der prestigeträchtigsten Adressen Genfs. Umgeben von einer Terrasse und Balkonen mit einer Gesamtfläche von 158 m² bietet sie einen freien Panoramablick auf den Genfersee, die Berge und den Parc La Grange. Das Gebäude, das im Architekturverzeichnis des Kantons aufgeführt ist, wurde von Marc-Joseph Saugey entworfen, einer bedeutenden Persönlichkeit der Genfer Moderne. Das Quartier Eaux-Vives verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants in einer sehr begehrten Wohnlage. Im oberen Stockwerk öffnen sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer zur Terrasse, mit Blick auf den See und den Park. Die Küche von Gaggenau ist semi-professionell ausgestattet. Eine Suite mit Balkon, die derzeit als Bibliothek genutzt wird, ergänzt diese Etage. Im unteren Stockwerk befindet sich die Elternsuite mit Badezimmer, Ankleidezimmer, Kamin und durchgehendem Balkon mit Blick auf den See. Sie wird durch zwei weitere Suiten und einen Waschraum ergänzt. Die Wohnung ist durchgehend und lichtdurchflutet und besticht durch einen sehr hochwertigen Ausbaustandard, eine Klimaanlage in allen Räumen und ein umfassendes Sicherheitssystem. Jede Etage ist über den Aufzug separat zugänglich. Zwei Innenparkplätze – ein seltener Vorteil in diesem Quartier –, ein Dienstzimmer und zwei Keller, darunter ein klimatisierter Weinkeller, runden dieses aussergewöhnliche Objekt ab. Auf einen BlickEtagen: 6. und 7. (oberste Etagen)Wohnfläche: 433 m²Terrasse und Balkone: 158 m²Zimmer: 4, alle mit Bad en suiteInnenparkplätze: 2Dienstzimmer und 2 Keller

Ein Prunkstück der Exklusivität im Herzen von Genf

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce superbe appartement en attique et en duplex d'une surface PPE d'environ 200m2 offre un cadre de vie rare en plein cœur de Genève. Il séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture intérieure mêlant harmonieusement cachet historique et prestations contemporaines.La pièce de vie principale, de type loft, bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un ensoleillement optimal, ainsi que de murs en pierre naturelle et briques apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce duplex d'exception offre trois chambres à coucher dont deux en suite et une pouvant servir de bureau.Les vues dégagées sur les toits de Genève offrent une ambiance urbaine pleine de charme tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.Entièrement créé entre 2010 et 2011, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, triple vitrage, fibre optique, porte blindée sécurisée, équipements haut de gamme, menuiseries sur-mesure et nombreux aménagements intégrés.Un bien rare alliant caractère, élégance et emplacement exceptionnel au cœur de Genève.

ZENTRUM VON GENF ? NIEDEREGGASSE ? ELEGANTES DUPLEX MIT AUFZUG

Situé en plein coeur de Genève, à proximité immédiate des Rues Basses, du lac, des commerces et des transports publics, ce bel appartement de 4 pièces en duplex bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Installé au 7ème étage et dans les combles d'un élégant immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, il profite d'un atout rare dans ce secteur : un grand ascenseur desservant les étages. L'immeuble dispose également d'un double sas d'entrée sécurisé, d'un système de vidéosurveillance et d'une loge de concierge. L'appartement, en très bon état d'entretien, offre une surface PPE d'environ 104 m², complétée par une galerie d'environ 9 m². Sa situation en étage élevé lui confère une très belle luminosité, tandis que ses volumes, ses poutres apparentes et ses finitions de bon standing lui donnent beaucoup de caractère. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec placard et WC visiteurs, puis d'une cuisine mansardée entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour avec espace salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Un escalier hélicoïdal permet d'accéder à une mezzanine aménagée en bureau, équipée d'un Velux. La partie nuit comprend un couloir de distribution avec de nombreux rangements intégrés, une pièce borgne actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec WC et sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre principale et une seconde chambre. Libre de tout occupant et disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité rare pour qui souhaite vivre au coeur de Genève tout en profitant du calme et de la luminosité d'un étage élevé. Un bien de caractère dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE: appartement dans l'immeuble historique Clarté

Appartement au sein du fameux immeuble Clarté du célèbre architecte Le Corbusier construit en 1932, classé monument historique et inscrit au patrimoine mondial de L'UNESCO.Situé au coeur de Genève, à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, cet bel appartement rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant à l'abri des nuisances.Rénové en 2010, l'appartement, traversant, offre de généreux volumes et une belle luminosité, grâce à une remarquable hauteur sous plafond et à de grandes baies vitrées.D'une surface pondérée de 155 m², Il se compose comme suit : • Un magnifique séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 41 m² • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Une suite parentale avec dressing et salle de bains • Une seconde chambre • Une troisième chambre • Une salle de douche • Une terrasse de 20 m² accessible depuis les chambres • Un toilette visiteurs • Une cave L'appartement est actuellement loué jusqu'à fin juillet 2027.Pour les amateurs de belle architecture et d'objets exceptionnels.Apartment in the famous "Clarté" building by renowned architect Le Corbusier, built in 1932, designated a historic monument, and listed as a UNESCO World Heritage Site.Located in the heart of Geneva, within walking distance of amenities, public transportation, and schools, this beautiful and rare apartment for sale enjoys a prime location while remaining sheltered from noise and disturbances.Renovated in 2010, this dual-aspect apartment offers generous space and abundant natural light, thanks to its remarkable ceiling height and large floor-to-ceiling windows.With a weighted floor area of 155 m², it is laid out as follows: • A magnificent, bright living room opening onto a 41 m² terrace • A fully equipped open kitchen • A master suite with a walk-in closet and bathroom • A second bedroom • A third bedroom • A shower room • A 20 m² terrace accessible from the bedrooms • A guest restroom • A basement The apartment is currently leased through the end of July 2027.For lovers of beautiful architecture and exceptional furnishings.

Mitten im Herzen von Eaux-Vives! Schönes Duplex mit Terrasse

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Vives à deux pas du lac et de toutes les commodités, cet appartement duplex de 195 m² allie cachet, confort et beaux volumes. Il se compose ainsi : Le premier niveau : Un hall d'entrée, un wc visiteurs, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards et rangements sur mesure. Accès direct à une terrasse privative de 31 m²offrant un bel espace extérieur. A l'étage : Eine spacieuse Masterbedroom mit Accès à un balcon und mit sa salle de douche privative und dressing. Zwei Chambres mit dressing teilen eine zweite salle de douche mit emplacement für die colonne de lavage. Cet appartement situé dans un immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et à 8 minutes à pied du bord du lac. Ein seltenes Objekt, das man unbedingt entdecken sollte!

SEHR SELTEN - Ein architektonisches Juwel im Herzen der Stadt

Eine Wohnung wie ein KunstwerkIm Herzen des emblematischen Gebäudes La Clarté, das in den 1930er Jahren von Le Corbusier realisiert wurde, bietet diese Maisonette eine einzigartige Lebensumgebung, in der Architektur, Licht und Verkehr eng miteinander verbunden sind.Auf den 2. und 3. Etagen bieten die 264m2 eine wahre Recherche in der Organisation der Räume. Die weitgehend freigelegten Fassaden lassen das Licht herein und ermöglichen einen fließenden Verkehr am Rande der Wohnung. Die Räume werden im Laufe des Weges entdeckt, die Perspektiven kreuzen sich und die Volumina sprechen miteinander: Eine Architektur, die sowohl zum Wohnen als auch zum Begehen gedacht ist.Das Wohnzimmer und der Essbereich, sublimiert durch eine Doppelhoheit und große Fensterfronten, bilden das Herz dieses Interieurs. Ein großer Eingangsbereich erschließt alle Lebensräume: Die Küche, ein Salon-Bibliothek/TV, das Wohnzimmer und der Essbereich sowie ein Gäste-WC.In der oberen Etage begleiten drei Schlafzimmer einen Büro- und Bibliotheksraum in der Mezzanine, der zum Wohnzimmer hin geöffnet ist und an dieser Kontinuität zwischen den Räumen teilhat.Auf jedem Level verlängert ein 13 m² großer Balkon die Lebensräume angenehm und bietet eine Gesamtausdehnung von 26 m².Eine einzigartige Adresse für Architekturfreunde und Liebhaber von Orten mit Geschichte.

Prachtvolle Erdgeschosswohnung mit freier Sicht auf das Land und den Bergen in Viager besetzt ohne Rente

Prachtvolle Erdgeschosswohnung mit freier Sicht auf das Land und den Bergen in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'600'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'120'000.-Rente: ohneFrau, 83 Jahre alt.Das Objekt befindet sich in Meinier in der Schweiz, diese sehr schöne 118 m² große Erdgeschosswohnung mit Terrassen ist in Viager besetzt ohne Rente.Es bietet einen besonders angenehmen Lebensraum und eine hohe Qualität der Ausstattung.Sobald man das Apartment betritt, entdeckt man einen prächtigen Wohnbereich, der aus einem Salon und einem Esszimmer besteht, die durch große Fensterfronten, die auf die Außenseite führen, hell und freundlich sind.Eine wunderschöne Veranda, die 2018 erbaut wurde, verlängert diesen Bereich harmonisch und bietet einen zusätzlichen Raum, der ideal für Empfänge von Familie und Freunden das ganze Jahr über ist.Die komplett renovierte Küche von 2019 begeistert mit ihren eleganten Linien, sorgfältig ausgewählten Geräten und einer sehr schönen Keramikarbeitsplatte.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, die jeweils über einen Kleiderschrank verfügen und direkten Zugang zur Terrasse haben.Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer und eine Dusche mit einer Waschstation und einem separaten Gästetoilette.Außerhalb bietet eine prächtige Terrasse die Möglichkeit, den privaten Garten voll auszunutzen und bietet eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche an schönen Tagen.Das gesamte Apartment wurde mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine sorgfältig durchdachte Ausstattung.Für das Parken steht ein Untergrundparkplatz und ein Parkplatz zur Verfügung, die im Preis inbegriffen sind. Ein Keller vervollständigt diese Wohnung.Das Objekt ist in einem excellenten Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Eine elegante, helle und perfekt gepflegte Immobilie, die den Komfort einer geräumigen Wohnung mit dem Vergnügen eines privaten Gartens im begehrten Meinier bietet.Für weitere Fotos und Informationen können Sie die Verkaufsbroschüre anfordern.

Kommerzieller/ Lagerraum im Herzen von Eaux-Vives

Ideal gelegen in einem prächtigen Character-Gebäude in der Maunoir-Straße, im sehr gefragten Viertel Eaux-Vives, profitiert dieser 10,4 m² PPE-Raum von einem Fenster, das angenehmes Tageslicht bietet, sowie einer Heizung. Funktional und leicht zugänglich, ist er eine ideale Lösung für Lagerung, Archivierung, eine Werkstatt oder jede andere Nutzung, die einen unabhängigen Raum in einer zentralen und gefragten Lage erfordert. Eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Viertel von Genf.

OFF-MARKET - Prächtige Durchgangs-Wohnung mit Seeblick

Profitierend von einer privilegierten Lage in Genf, am Quai Gustave-Ador und gegenüber dem Jet d'eau, befindet sich diese 143 m² große Wohnung mit luxuriösen Ausstattungen in einem haussmannischen Gebäude von hohem Standard. Mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den Jet d'eau, die Rade und den Jardin Anglais, liegt sie im Herzen der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Als Durchgangswohnung befindet sie sich im 2. Stock eines schönen Wohngebäudes mit Aufzug und Concierge. Ihre Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. Gänzlich renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet dieses außergewöhnliche Objekt luxuriöse Ausstattungen und hochwertige Fertigungen, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbinden. Der Tagbereich besteht aus prächtigen, hintereinander liegenden Empfangsräumen, einschließlich eines Salons, eines Wohnzimmers und eines Esszimmers mit offener Küche. Eine elegante Schiebetür ermöglicht es, die Räume zu modulieren und die verschiedenen Lebensbereiche harmonisch zu trennen. Die offene Küche ist von sehr hohem Standard, vollständig ausgestattet und integriert sich perfekt in das Esszimmer. Das Ensemble wird sublimiert durch einen Kamin aus Travertin, eine schöne Deckenhöhe von 3,20 m sowie ursprüngliche Stuckarbeiten und Rosetten, die für diese Art von Gebäuden typisch sind. Ein in die Falschdecken integriertes Soundsystem vervollständigt den Komfort. Der Nachtbereich, der zum Innenhof ausgerichtet ist, bietet zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, die Ruhe und Intimität garantieren. Ein Ankleidezimmer komplettiert diesen Bereich und kann leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Büro umgewandelt werden. Das Badezimmer, das vollständig mit Carrara-Marmor verkleidet ist, bietet ein außergewöhnliches Maß an Raffinesse und Komfort. Zu den Ausstattungen gehören auch eine Panzertür, ein Alarmsystem sowie hochwertige Sicherheitsausrüstungen, die tägliche Sicherheit gewährleisten. Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Es besteht die Möglichkeit, eine gesicherte Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten, zum Preis von CHF 325.- / Monat.