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"Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 855'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
91 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 855'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
91 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Les Terrasses du Chablais. Die Residenz Les Terrasses du Chablais bietet 40 Apartments, die in 4 Gebäuden untergebracht sind und von der Studio-Wohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung reichen, sowie 5 Gewerbeflächen, die alle von einem unterirdischen Parkplatz aus erschlossen werden.
Höhepunkte: Doppelströmungsventilation, elektrische Rollläden in allen Räumen außer Badezimmern, Wasch- und Trocknungsgerät inklusive.

Das Apartment Nr. 102 im Erdgeschoss bietet eine gewichtete Fläche von 115 m2 mit einer Terrasse von 39 m2 und einem Garten von 36 m2.
Es besteht aus:
Eingangshalle mit Schrank
- Ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer/WC/Waschbecken mit Wasch- und Trocknungsgerät
- Dusche/WC/Waschbecken
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Es stehen auch Apartments mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern sowie Gewerbeflächen von 69 m2 bis 178 m2 zur Verfügung.

Außenparkplätze: CHF 15'000.- Innenparkplätze: CHF 30'000.- Installation einer elektrischen Lademöglichkeit auf dem Parkplatz möglich

Die von der Sonne durchflutete Gemeinde Ollon, die sechstgrößte des Kantons nach Fläche, genießt ein angenehmes Mikroklima. Sie erstreckt sich vom Rhône (Höhe 391 m) bis zum Chamossaire (Höhe 2'112 m) und ihr Landschaftsbild ist harmonisch aus Ackerland, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Gewässern und 23 Dörfern und Weilern zusammengesetzt.

Ollon ist für seine großen Weine und Villars für sein schönes Skigebiet bekannt.
Das Dorf ist mit dem Zug AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) erschlossen, dessen Haltestelle nur wenige Schritte von der Residenz entfernt ist. Die Autobahnanbindung ist nur 2 km entfernt.
Ein paar hundert Meter entfernt befinden sich die Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Verfügbar ab dem 31.10.2026

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Aigle
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Place du Marché 3
1860Aigle
Inseratenummer
4003173142
Objekt-Ref.
68410-21-713-04/102-1
Bernard Nicod | Aigle
Anbieter
Bernard Nicod | Aigle

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