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"Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
86 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
86 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumige und helle Durchgangswohnung mit 3.5 Zimmern in der Residenz Les Terrasses du Chablais. Die Residenz Les Terrasses du Chablais bietet 40 Wohnungen, die auf 4 Gebäude verteilt sind, von der Studio-Wohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung, sowie 5 Gewerbeflächen, die alle von einem unterirdischen Parkplatz aus erschlossen werden.
Höhepunkte: Doppelströmungsventilation, elektrische Rollläden in allen Räumen außer Badezimmern, Wasch-Trockner-Säule ist inklusive.

Die Einheit Nr. 122 im 2. Stock bietet eine gewichtete Fläche von 93 m2 mit einem Eckbalkon von 13 m2.
Sie besteht aus:
- Eingangshalle mit Schrank
- Ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Eckbalkon
- Badezimmer/WC/Waschbecken
- Dusche/WC/Waschbecken mit Wasch-Trockner-Säule
- Zwei Schlafzimmer

Es sind auch Wohnungen mit 2 ½ und 4 ½ Zimmern sowie Gewerbeflächen von 69 m2 bis 178 m2 verfügbar.

Außenparkplätze: CHF 15'000.- Innenparkplätze: CHF 30'000.- Installation einer elektrischen Ladevorrichtung auf dem Parkplatz möglich.

Die von der Sonne durchflutete Gemeinde Ollon, die 6. im Kanton nach Größe, genießt ein angenehmes Mikroklima. Sie erstreckt sich vom Rhône (Höhe 391 m) bis zum Chamossaire (Höhe 2'112 m) und ihr Landschaftsbild ist harmonisch aus Ackerland, Weinbergen, Wäldern, Weiden, Gewässern und 23 Dörfern und Weilern zusammengesetzt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Verkauft mit Übernahme des Mietvertrags

Ollon ist für seine großen Weine und Villars für sein schönes Skigebiet bekannt.
Das Dorf ist mit dem Zug AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) erschlossen, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte von der Residenz entfernt befindet. Die Autobahnanbindung ist nur 2 km entfernt.
Einige hundert Meter entfernt befinden sich die Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Aigle
Bernard Nicod | Aigle
Place du Marché 3
1860Aigle
Inseratenummer
4003173144
Objekt-Ref.
67832-21-713-04/122-1
Bernard Nicod | Aigle
Anbieter
Bernard Nicod | Aigle

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