• Wohnzimmer - virtuell Eingerichtet
  • Esszimmer - virtuell Eingerichtet
  • Moderne Küche
  • Schlafzimmer 1 - virtuell Eingerichtet
  • Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer 3 - virtuell eingerichtet
  • Bad mit WC und Dusche
  • Attika Wohnung im Würzenbach Quartier
1 / 8

"Exklusive 4.5 Zimmer Attika - sonnig, modern mit Aussicht"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
104 m2

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Standort

Giselihalde 7, 6006 Luzern

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Luzern Verkehrshaus

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

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  • Supermarkt

    3 min.Spar
  • Schule

    4 min.Schulhaus Würzenbach
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Würzenbachmatte

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
104 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 4.5 Zimmer Attikawohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer attraktiven, ruhigen Stadtlage in Luzern. Die umfassende Renovation im Jahr 2023 ermöglicht einen sofortigen, sorgenfreien Bezug ohne Investitionsbedarf. Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

André Laubach

Anbieter

Place Premium Real Estate AG
Place Premium Real Estate AG
Hitzlisbergstrasse 12
6006Luzern
Inseratenummer
4003173297
Objekt-Ref.
26-1112.2.5021046

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