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"6.5-Zimmer-Wohntraum an erhöhter Lage mit Weitsicht und Schwimmteich"

Kaufpreis
CHF 2'150'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
168 m2

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Standort

Leisihaldenstrasse 41A, 8623 Wetzikon

Wegzeit

  • 17 min.Station: Kempten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Schule

    5 min.Schule der Kinder
  • Apotheke

    13 min.Apotheke Drogerie Kempten
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Talhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
168 m2
Baujahr:
1999

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger, erhöhter Lage in Wetzikon erwartet Sie dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht in die umliegende Landschaft und die Alpen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft eine einladende Wohnatmosphäre und viel Lebensqualität.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zugang zum Schwimmteich - ideal zum Entspannen in den eigenen vier Wänden. Mit der Aufstockung des Dachstocks (2016) gewinnt das Haus vielseitig nutzbaren Wohnraum. Dank der neuen Wärmepumpe (Ersatz 2025) profitieren Sie zudem von moderner und effizienter Haustechnik. Eine angenehme Fussbodenheizung sorgt im ganzen Haus für zusätzlichen Wohnkomfort. Zum Haus gehört ein Parkplatz in der Einstellhalle.

Die familienfreundliche Lage nahe Schulen und Naherholungsgebieten macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Zusätzlich bietet die Überbauung eine grosse Spielfläche - ideal für Familien mit Kindern.

Weitere Highlights:
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Diverse Aussensitzplätze, teilweise gedeckt
  • Wellnessbereich mit Sauna & Schwimmteich
  • Fussbodenheizung im ganzen Haus
  • Viel Umschwung mit grosser Spielfläche und eigener Feuerstelle
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
Dieses bestens unterhaltene Zuhause vereint Stil, Komfort und Nachhaltigkeit - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Das Haus ist ab 1. Juni 2026 verfügbar und direkt bezugsbereit. Es müssen vorgängig keine Investitionen getätigt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Marc Brühwiler zeigt Ihnen dieses attraktive Zuhause gerne persönlich.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marc Brühwiler

Anbieter

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
Inseratenummer
4003179082
Objekt-Ref.
NOV 9168-1.Leisihalden41a.Leisihalden41a

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