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"Exklusive Dachwohnung mitten in Bad Ragaz"

Kaufpreis
CHF 980'000.–
Zimmer
5.5

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Standort

Badstrasse 10A, 7310 Bad Ragaz

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Bad Ragaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

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  • Schule

    6 min.Schulhaus Sarganserstrasse
  • Apotheke

    2 min.3
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Tobelbrücke

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Nutzfläche:
139 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Diese charmante 5½-Zimmer-Dachwohnung auf zwei Ebenen überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die komfortables Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre schätzen.

Der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Schlafzimmer sowie eine offene Galerie im Dachgeschoss, die sich hervorragend als Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Alltagskomfort.

Praktische Einbauschränke, mehrere Estrichabteile sowie ein Kellerabteil bieten überdurchschnittlich viel Stauraum. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein und unterstreichen die angenehme Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bad Ragaz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem zu Fuss erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Highlights der Wohnung:

  • 5½ Zimmer auf zwei Ebenen 
  • Viel zusätzlicher Raum dank Einbauschränken, Estrichabteilen und Keller
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
  • Galerie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
  • Zwei Balkone mit Blick ins Grüne
  • Zwei Badezimmer
  • Zwei Tiefgaragenplätze (optional)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Zusätzlichen Komfort bieten ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum, ein Fahrradraum sowie optional zwei Tiefgaragenplätze.

Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Freuler + Partner Immobilien
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Dorfstrasse 3
7323Wangs
Inseratenummer
4003180720
Objekt-Ref.
Wohnung Nr. 13

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