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"Le Domaine du Blanchet - Spacieuses villas contemporaines entre ville et nature"

Kaufpreis
CHF 1'520'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
195 m2

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Standort

Route de Seedorf 15, 1754 Avry

Wegzeit

  • 20 min.Station: Avry-Matran

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.En plein coeur Kinésiologie - Emma Clément
  • Schule

    7 min.Ecole primaire Avry
  • Supermarkt

    13 min.ALDI
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Avry-sur-Matran

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'520'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
375 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

À l’orée du village d’Avry-sur-Matran, dans un cadre paisible ouvert sur la campagne, découvrez la Villa A2, l’une des élégantes Villas Verger du Domaine du Blanchet.

Ici, la maison ne se pose pas sur le paysage. Elle dialogue avec lui.

Implanté sur un site exceptionnel mêlant tranquillité absolue et ouverture paysagère complète, le projet bénéficie d’un écrin naturel rare : une parcelle de plus de 6’000 m² prolongée par un vaste espace non constructible préservé. Bordé par la zone agricole, le domaine offre une vue dégagée sur la campagne et un ensoleillement optimal.

 

Une architecture pensée comme une expérience

Les Villas Verger se distinguent par leur relation forte au paysage.

Dès l’entrée, le hall en double hauteur baigné de lumière naturelle crée une véritable émotion. Les perspectives diagonales révèlent progressivement le jardin, tandis que le séjour s’ouvre généreusement sur la terrasse, prolongeant la maison vers l’extérieur.

Une architecture sobre, fluide, ancrée dans le sol et ouverte sur l’horizon.

 

Un quotidien apaisé, connecté

  • À seulement 8 km de Fribourg

  • Accès direct à l’autoroute A12 (axe Zurich–Genève)

  • Halte ferroviaire Fribourg–Lausanne

  • Centre commercial régional à proximité

  • Un équilibre idéal entre nature préservée et dynamisme urbain.

Confort & durabilité

  • Pompe à chaleur individuelle

  • Chauffage au sol

  • Panneaux photovoltaïques

  • Toiture végétalisée

  • Stores à lamelles motorisés

Un confort contemporain pensé pour durer.

La Villa A2 fait partie des 8 Villas Verger du domaine. Demandez le dossier complet ou prenez rendez-vous pour découvrir l’ensemble des villas disponibles.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ACK Immobilier SA
ACK Immobilier SA
Route de Chantemerle 58D
1763Granges-Paccot
Inseratenummer
4003187159
Objekt-Ref.
e1evn.omesc
ACK Immobilier SA
Anbieter
ACK Immobilier SA

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