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"Superbe maison individuelle avec vue Lac en viager occupé sans rente"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
172 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
172 m2
Nutzfläche:
222 m2
Grundstücksfläche:
1093 m2
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Maison individuelle avec vue Lac en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 1'400'000.-
Vous ne payez que: 890'000.-
Rente : SANS RENTE
H: 81 ans

Maison d'exception avec vue panoramique sur le Lac Léman ? Viager occupé sans rente

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison offre une vue imprenable et dégagée sur le Lac Léman, dans un cadre paisible et recherché.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon et une salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux. Un second salon, sublimé par une superbe cheminée, ainsi qu'un jacuzzi et une salle de bains, complètent ce niveau.
Grâce à ses nombreuses baies vitrées, l'ensemble de l'espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Depuis la grande terrasse et la piscine, vous profiterez d'un panorama spectaculaire sur l'horizon et le lac, idéal pour des moments de détente uniques.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.

Le sous-sol entièrement aménagé propose des prestations rares avec un abri PC, une cave à vin et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement.

Deux places de parking de plain-pied, avec accès direct au rez-de-chaussée, viennent compléter ce bien.

Situation & commodités

La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services et infrastructures essentielles.
Les transports publics sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides et pratiques vers les centres urbains environnants.

Conditions de vente

Bien proposé en viager occupé sans rente, offrant une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investissement sécurisé et de qualité.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Geoffrey PASCAL

Anbieter

Bien en Viager
Bien en Viager
Chemin des recluses 8
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003188570
Objekt-Ref.
AAMAISSTLEGIER4ZE836
Bien en Viager
Anbieter
Bien en Viager

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