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    Baustand April 2026
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Ihre Wohlfühloase an ruhiger Lage"

Kaufpreis
CHF 705'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
98 m2

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Standort

Blumenaustrasse 9d, 9230 Flawil

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Flawil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Schulhaus Feld
  • Apotheke

    15 min.Vadosano
  • Supermarkt

    16 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Glatthalde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 705'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
98 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Im attraktiven Bluemenaupark in Flawil entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 44 Wohnungen, verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser sowie ein Doppeleinfamilienhaus. Die moderne Architektur, die grosszügige parkähnliche Umgebung und die attraktive Lage vereinen Wohnen im Grünen mit optimaler Alltagstauglichkeit. Wer die Nähe zur Natur schätzt, gerne im Wald joggt und dennoch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den öffentlichen Verkehr bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichen möchte, findet hier ein ideales Zuhause. Das ruhige und familienfreundliche Quartier überzeugt mit viel Grünfläche, altem Baumbestand und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Diese 3.5 Zimmer-Wohnung begeistert mit folgenden Highlights:

- Ruhige Wohnlage im Park
- Optimale Besonnung
- Loggia mit Blick in die grüne parkähnliche Umgebung
- Sehr grosszügiger Wohn- und Essbereich (ca. 41 m²)
- Moderne Küche mit viel Arbeitsfläche
- Zwei Nasszellen
- Individueller Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen
- Anschluss für E-Mobilität vorbereitet
- Tiefgaragenplatz à CHF 37'000.-
- Voraussichtlicher Bezug Herbst 2027

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Dania Stadler

Anbieter

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
Inseratenummer
4003189232
Objekt-Ref.
8004

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