Diese Dorfhausmitte in Conthey hat viele Vorzüge, wie geräumig, großzügig, verwurzelt in ihrem Viertel, bietet sie, was wenige Eigentümer beanspruchen können: zwei unabhängige Wohnungen, eine angrenzende Scheune mit beeindruckenden Abmessungen und ein Keller, der zum Empfang und Genießen konzipiert ist. Ob Sie Investor, Familie auf der Suche nach Platz oder Träger eines ehrgeizigen Renovierungsprojekts sind, dieses Objekt hat etwas zu bieten.

Im Erdgeschoss lockt die 3,5-Zimmer-Wohnung (91 m²) sofort mit ihrem sehr großen Wohn- und Esszimmer, ideal zum Leben und Empfangen im Alltag, ihrer separaten Küche und zwei schönen Zimmern, mit der Möglichkeit, ein drittes nach Bedarf auszubauen. Zwei vollständige Badezimmer vervollständigen diese Wohnung, die derzeit leer steht und deren letzter Mietpreis CHF 1'400 pro Monat betrug. Eine solide Basis für eine sofortige Neuvermietung zu Marktkonditionen.

Im Obergeschoss offenbart das 4,5-Zimmer-Duplex ein sorgfältig durchdachtes Wohnkonzept. Auf dem ersten Level eine großzügige Küche, in der vier Personen bequem Platz finden, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Zimmer und ein Badezimmer. Dann geht man hinauf und das Duplex bietet sein Bestes: zwei große Zimmer, ein schönes Badezimmer und eine Galerieecke, die sich natürlich für ein Büro, einen Leseraum oder ein kreatives Atelier eignet. Eine Wohnung, die für eine Familie gedacht ist, die nicht zwischen Komfort und Charakter wählen muss.

Der Keller offenbart die tief verwurzelte Geselligkeit des Hauses. Ein Carnotzet von 30 m² für lange Abende, eine Küche, um groß zu empfangen, ein Spielzimmer, ein Abstellraum und zwei Gewölbekeller, von denen einer in eine Garage für ein oder zwei Autos umgewandelt wurde. Ein zusätzlicher Lebensraum, den man in den heutigen Bauten kaum noch findet.

Das Anwesen umfasst auch eine angrenzende Scheune in ihrem rohen Zustand, die 91 m² Fußbodenfläche und 6,5 Meter Deckenhöhe bietet. Ihre großzügigen Volumina eröffnen viele Möglichkeiten für die Umgestaltung für Projektbegeisterte, zusätzliche Wohnung, Loft, Atelier, Büro. Vorbehaltlich der erforderlichen neuen Genehmigungen und je nach Wunsch desjenigen, der ihr Potenzial nutzen wird.

Außerhalb des Hauses vervollständigen mehrere Parkplätze vor dem Haus das Ganze, auf einem 486 m² großen Grundstück im Herzen des Dorfes Conthey.

Warten Sie also nicht länger, ein Besuch wird es ermöglichen, ihre Einzigartigkeit zu erfassen!

Fordern Sie die vollständige Akte an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.