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"Eleganz im rustikalen Stil und moderner Komfort in Ihrem zukünftigen Zuhause in Pringy"

Kaufpreis
CHF 770'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
110 m2

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Standort

Rue du Tsanté 21, 1663 Pringy

Wegzeit

  • 3 min.Station: Gruyères

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Gruyère station bus stop B

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 770'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
110 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1930

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Steamer

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au cœur du charmanten Dorfes Pringy, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Geschäften entfernt, wird Sie diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem Charme, ihren Räumlichkeiten und dem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bezaubern.

Die gesamte Etage einer kleinen PPE mit 3 Wohnungen einnehmend, bietet dieses 110 m² große Wohnobjekt eine ideale Raumaufteilung für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum und Lebensqualität sucht. Vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet, verbindet die Wohnung den Charme von Materialien wie rohem Holz mit modernen, hochwertigen Ausführungen.

Schon bei der Eingangstür entdeckt man eine gemütliche und perfekt ausgestattete Küche, die in einen mehrzweckfähigen Raum übergeht, der als Büro, Atelier oder Schlafzimmer dienen kann. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich auf einen überdachten Balkon, der wiederum Zugang zu einer 27 m² großen, privaten Terrasse mit Panoramablick auf die Préalpes bietet, ohne vis-à-vis.

Der Schlafbereich, im hinteren Teil der Wohnung, bietet drei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zahlreiche Stauräume kommen hinzu, um den Komfort dieser Wohnung zu vervollständigen, ohne den Nutzgarten für Natur- und Hausgartenliebhaber zu vergessen.

Dieses seltene Objekt, mit einer Atmosphäre, die zugleich sanft und beruhigend ist, wird von zwei externen Parkplätzen (zusätzlich) begleitet und wird im Frühjahr 2026 verfügbar sein.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Service Management Immobilier
SMI SA
Service Management Immobilier
Rue de la Lécheretta 27
1630Bulle
Inseratenummer
4003192613
Objekt-Ref.
App_GaBo_Pringy

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Eigenmittel (optional)

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