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"Historisches Haus mit modernem Flair - im Doppelpack"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
332 m2

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Standort

Sommeristrasse 16, 8594 Güttingen

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Güttingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Volg

  • Schule

    6 min.Primarschule Güttingen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Güttingen Schulhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
332 m2
Grundstücksfläche:
1060 m2
Kubatur:
1758 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1669

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses einzigartige Doppelhaus, ursprünglich 1669 erbaut und 2020 hochwertig saniert, wird in seiner Gesamtheit verkauft - beide Hälften zusammen. Perfekt für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Investitionsobjekt bietet die Immobilie historischen Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort.

Jede Hälfte des Hauses verfügt über lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung. Die umgebaute Garage dient als vielseitige Werkstatt, während der integrierte Hundefriseursalon kreative Geschäftsmöglichkeiten bietet. Der weitläufige, gepflegte Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen.

Highlights:

  • Gepflegter und hochwertiger Innenausbau
  • Grosser gepflegter Garten
  • Ansprechende Raumaufteilung
  • Lift im Haus
  • Nähe zum Bodensee
  • Ruhige Lage

Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell
Oberer Graben 4
9000St. Gallen

Kontakt

Serhat Kocaman

+41442049425
+41442049425
Inseratenummer
4003192907
Objekt-Ref.
119455d4-0d8e-11f1-89d7-069ae14c7a06
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell
Anbieter
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell

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