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"Bauprojekt: 3 Exklusive Wohnresidenzen"

Kaufpreis
CHF 2'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
147 m2

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Standort

Grubenstrasse 16, 5430 Wettingen

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Wettingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Altenburg
  • Supermarkt

    5 min.Volg
  • Apotheke

    5 min.Altenburg-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Wettingen Stadion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'380'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
147 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Den Massstab setzt die Attika-Maisonette bei Élevé
- eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung über zwei
Geschosse, die Wohnen und Schlafen konsequent
auf separate Ebenen legt und damit maximale
Privatsphäre schafft.

Im 2. Obergeschoss befinden sich die Schlafräume
sowie ein beeindruckender Masterbereich mit Wintergarten, der sich vielseitig nutzen lässt - als ruhiger
Rückzugsraum, als privates Fitnessatelier oder als persönliche Wellnesszone. Eine anschliessende Terrasse
erweitert diesen Bereich nach draussen und schafft
einen geschützten Ort für entspannte Momente.

Das Attikageschoss ist vollständig dem Wohnen gewidmet: Kochen, Essen und Entspannen vereinen
sich hier zu einem lichtdurchfluteten Lebensraum
mit Sicht über die Umgebung. Highlight ist die
sehr grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse - ein
privates Outdoor-Wohnzimmer für lange Sommertage, Dinner unter freiem Himmel oder einfach den
Luxus, Raum und Ruhe zu geniessen. Beide Ebenen
sind direkt per Lift erreichbar und unterstreichen
den kompromisslosen Anspruch dieser aussergewöhnlichen Wohnung.

Drei Tiefgaragenplätze können zusätzlich für jeweils CHF 40'000.- erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden
Mellingerstrasse 1
5400Baden
Inseratenummer
4003192944
Objekt-Ref.
Élevé | Wohnung 3 | 4.5 Zimmer-Wohnung 2. OG-AT
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden
Anbieter
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden

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