Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Baden

Schöne Dachmaisonette an einmaliger Lage mitten in Wettingen

Die schöne Dach-Maisonette-Wohnung befindet in einem ruhig gelegenen Wohnquartier mitten im Herzen von Wettingen. Ein attraktiver Grundriss mit einer offenen Galerie sowie ein Cheminée im Wohnbereich machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Familien oder Paare. Fenster in drei Himmelsrichtungen bringen viel Licht in die Wohnung. Die grosse, zum Teil gedeckte Terrasse bietet Ausblick ins Grüne und Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde. Durch die Abendsonne wird die Terrasse zum perfekten Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Ein grosses Plus der Wohnung sind auch die grosszügigen Kellerräume mit einer separaten Werkstatt, einem grossen, beheizbaren Kellerraum sowie einem Naturkeller. Die Erholungsgebiete Limmat und Lägern in unmittelbarer Nähe bieten Sport- und Tierfreunden eine attraktive Umgebung.

Freistehende Einfamilienhaus in Baden

Willkommen in Baden, Ihrem zukünftigen Familienparadies!Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses ideale Zuhause in einer grossartigen Umgebung näherzubringen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus entdecken und das Leben in Baden in vollen Zügen genießen.Baden, eine der begehrtesten Städte in der Schweiz, hat einiges zu bieten. Mit der malerischen Limmat und einer breiten Einkaufsmöglichkeiten ist es der perfekte Ort, um das Familienleben in vollen Zügen zu geniessen. Die hervorragende öffentliche Verkehrsinfrastruktur erleichtert das Pendeln und ermöglicht spannende Ausflüge in die Region.Das hier angebotene Haus ist maßgeschneidert für Familien, bietet ausreichend Platz und Komfort und verspricht ein harmonisches Familienleben. In Baden finden Sie die ideale Kombination aus Wohnqualität, Einkaufsmöglichkeiten und Mobilität."Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem vielversprechenden Projekt und stehen Ihnen gerne zur Verfügung, sei es für eine Besichtigungstermin oder um weitere Details zu besprechen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind hier, um Ihnen bei Ihrem zukünftigen Familientraumhaus in Baden zu helfen!"Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Angebote.Mit Freundlichen GrüssenVanessa Santamaria

Renovierte 5 ½-Zimmerwohnung mit fantastischer Aussicht an ruhiger Lage

Traumhaftes Wohnen im Herzen von Turgi, Kanton AargauSuchen Sie das besondere Zuhause mit optimaler Anbindung und einer Fülle von Freizeit- und Kulturangeboten? Dann heißen wir Sie in Turgi, der Perle zwischen dem Hügelzug des Gebenstorfer Horn und der Badener Baldegg herzlich willkommen!In der einladenden und modernen Gemeinde mit 3032 Einwohnern auf 155 Hektar erstreckt sich unser Immobilienangebot. Hier ist Nachbarschaft noch echte Gemeinschaft und Sie sind eingeladen, Teil davon zu werden.Ob Sie nun den Komfort der vielen naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten schätzen - von Spar über Migros, Coop, Aldi, Denner bis hin zu individuellen Detailhandelsgeschäften - oder ob Sie die Nähe zu Banken, der Post und anderen Ämtern zu schätzen wissen, Turgi erfüllt all Ihre Anforderungen an modernes und dennoch naturnahes Wohnen.Die Gemeinde punktet mit hervorragenden Schulen, einer Gemeinschaftspraxis und einer Zahnarztpraxis, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Hinzu kommt ein pulsierendes Vereinsleben mit über 30 Vereinen, die eine reiche Palette von Freizeitaktivitäten bieten.KULTURGI und die örtliche Bibliothek laden Sie ein, in die vielseitige Kultur einzutauchen, während die nahen Erholungsgebiete entlang der Limmat oder der umliegenden Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren einladen.Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie den zentral gelegenen Bahnhof Turgi in kürzester Zeit. Ob regional mit der S-Bahn oder national und international - die guten Verbindungen über die Verkehrsknoten Baden, Brugg, Aarau, Zürich, Kloten und Basel bieten Ihnen maximale Mobilität. Und für Ausflüge in die nähere Umgebung steht Ihnen die Postautolinie zur Verfügung, die von Gebenstorf über Untersiggenthal nach Würenlingen verkehrt.Lassen Sie sich diese Chance auf ein einzigartiges Wohnerlebnis nicht entgehen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Turgi zu bieten hat - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Zu verkaufen 4 1/2 Zi-Eigentumswohnungen in 5445 Künten. Bezug ab Mai/Juni 2024

Attraktive 4 1/2 Zimmerwohnungen an wunderschöner Lage in der einzigartigen Landschaft des ReusstalsIn dieser herrlichen Landschaft befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentums- Wohnungen. 3 Wohnungen sind bereits verkauft. Der ländliche Scharme und die Nähe zur Natur macht die Lage besonders begehrt.Kindergarten und Primarschule sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Stetten, die Bezirksschule in Bremgarten, die nächstgelegene Kantonsschule in Wohlen oder Baden.Einkauf für den täglichen Bedarf bei Volg, Chäsi und Saumhof. Für den grösseren Einkauf bietet sich Bremgarten oder Baden an.Postautolinie im Halbstundentakt 100 m entfernt. S Bahn ab Mellingen. Autobahn A1 und A3 in wenigen Fahrminuten erreichbar.Beschreibung 4 1/2 Zimmer - Eigentumswohnung :Wohnzimmer mit offener Küche (Kochinsel)Grosses separates Reduit mit WM-TU3 Schlafzimmer2 Badezimmer2 Toiletten1 grosser, sonniger, gedeckter Balkon mit 32 m2 und schöner Aussicht lädt zum Verweilen ein1 Kellerraum abschliessbarRollstuhlgängigLift bis in TiefgarageVerbundraffstoren und Markise elektrisch2 Tiefgaragen Parkplätze vorbereitet für E-Autos à CHF 35´/000.—Grosser, separater, abschliessbarer VeloraumGemeindesteuer 104 % / Kantonssteuer 112 %Grosszügige Innenraumgestaltung, hochwertige Materialien dafür spricht ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Neubau Bezug ab Mai / Juni 2024 • Zukunftorientierte Bauweise • Ausbauwünsche für Küche, Bad und Bodenbelege können noch berücksichtigt werden • Finanzierungsmöglichkeit Miete / Kauf Langlebige Leuchtmittel:Led Beleuchtung LED Spots erzeugen viel Licht bei niedrigem StromverbrauchHeizkosten sparen mit:Erdsonde und und SolarwärmeNiedertemperaturheizsystemSolaranlageTiefgarage:E-LadeinstallationFreecooling:Passive Kühlung über die Erdsonde des Gebäudes im SommerBeratung und Verkauf: Bei Interesse steht Ihnen Kurt Braunschweiler 079 470 57 04 gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

WOHNEN IM WUNDERSCHÖNEN UND SONNIGEN VOGELSANG DIREKT AN DER LIMMAT

NUTZEN SIE DIESE EINMALIGE CHANCE UM EINE DER LETZTEN ETAGENWOHNUNGEN ZU ERWERBEN.LASSEN SIE SICH ÜBERRASCHEN VON DER OFFENEN KÜCHE UND DEM DAZUGEHÖRENDEN GEWÖLBEKELLER.DER AUSSENPARKPLATZ IST IM PREIS INBEGRIFFEN.NEHMEN SIE UNVERBINDLICH MIT UNS KONTAKT AUF UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN.IHR PERSÖNLICHER IMMOBILIENBERATER HR. JÜRG ZINGG

***SUPER GELEGENHEIT - PREIS REDUZIERT***

Diese spezielle und facettenreiche Attikawohnung mit wunderbarem Ausblick ins Grüne, bietet folgende Highlights. Sie wurde in 2019 komplett renoviert und dabei alles für stilbewusste Bewohner berücksichtigt.Im Eingangsbereich gibt es genügend Platz für eine grosszügige Garderobe. Hier findet sich zudem auch die Gästetoilette in Schachbrettoptik ein. Weiter ist auf diesem Geschoss die sehr modern gehaltene Küche in dunkler Optik, welche mit allen notwendigen Geräten und einem Foodcenter sowie Weinklimagerät ausgestattet ist. Genügend Platz für Kochbegeisterte!Auf dem nächsten Mezzaningeschoss (Halbgeschoss) liegt das wunderbar offene Wohn- und Esszimmer mit viel Licht und Helligkeit. Auch zieht sich hier der stilsichere Ausbau durch und die Tapeten, Böden und Wände lassen Sie ein wunderbares Wohnklima verspüren. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon.Ein Mezzaningeschoss weiter finden sich drei Schlafzimmer - stilgerecht und passend! Teppichböden, hochwertige Tapeten und ein tolles Lichtkonzept. Das Badzimmer mit grosser und begehbarer Dusche (Regendusche zusätzlich), Badewanne, Toilette, hochwertigen Bademöbeln und Lavabo und ebenfalls ein durchdachtes Lichtkonzept - ein Raum der Freude macht.Auf der grossen Terrasse bietet sich viel Platz zum Grillieren, verweilen und geniessen...Natürlich bietet die Wohnung auch noch ein Kellerabteil im Untergeschoss.Ein wichtiger Hinweis; Im Haus gibt es keinen Lift und in der Wohnung gibt es Treppen (siehe Fotos).Wir freuen uns, wenn wir Sie von dieser Wohnung begeistern dürfen. Wir sind es!

MODERN - ZENTRAL - HOCHWERTIG

Herzlich WillkommenDie moderne 3.5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sehr zentral und dennoch ruhig gelegen. Im grossen offenen Wohn-/Essbereich bietet sich ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Mit einer hochwertigen doppelverglasten Schiebetüre gelangen Sie von hier aus direkt auf den sonnigen Balkon. Ein reizvolles kleines integriertes Hochbeet eröffnet außerdem die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen zu entfalten. Die geräumige Küche zeichnet sich durch eine hochwertige Granitplatte als Arbeitsfläche sowie durch eine elegante gläsernen Küchenrückwand aus. Neue Küchengeräte (Backofen, Dampfabzug, Glaskeramik, Kühlschrank mit Kühl- und Gefrierkombination) überzeugen mit effizienter Leistung und moderner Technologie.Die zwei Zimmer verfügen über einen schönen hellen Plattenboden und können entweder als Schlafzimmer oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und grossem Spiegelschrank bietet Raum für Entspannung. Das separate WC zeichnet sich durch die Rarität eines Bidets aus. Im Eingangsbereich erwartet Sie nicht nur einen praktischer Einbauschrank, sondern auch eine beeindruckende Sandsteinwand, die durch eine spezielle Technik verlegt wurde. Eine Waschmaschine und genügend Stauraum finden Sie im Reduit. Die Wohnung wurde zuletzt vor zwei Jahren umfassend renoviert. Die im Jahr 2022 frisch gestrichenen Wände bieten Ihnen die Freiheit, die Wohnung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Die hochwertige LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre, während die Philips Hue-Beleuchtung auf dem Balkon Ihre Außenbereiche in ein zauberhaftes Lichtspiel verwandelt. Die bevorstehende Umstellung von Ölheizung auf Pelletheizung, die Anfang 2024 durchgeführt wird, wurde bereits von der Stockwerkgemeinschaft genehmigt.Das Highlight der Wohnung ist der 20m2 grosse dazu gehörige Hobbyraum, welcher sich im Untergeschoss des Gebäudes befindet. Mit einem eigenen Waschturm, einem Food Center und einer Küche mit Backofen und Spülmaschine bietet der Hobbyraum alles, was das Herz begehrt. Die Beheizung ermöglicht es Ihnen, diesen Raum das ganze Jahr über zu nutzen und die hochwertige LED-Beleuchtung ergänzt das Ambiente.Ein eigener Keller sowie ein Veloraum zur Allgemeinnutzung mit direktem Zugang von aussen ergänzen das Angebot. Ihr Wohnglück erreichen Sie bequem über das Treppenhaus. Ein Treppenlift steht zur Verfügung.Ein Aussenabstellplatz à CHF 15'000.00 rundet das Angebot ab.Es sind 7 Besucherparkplätze vorhanden.

Über den Dächern - traumhafte Weitsicht, zentral, ruhig & gemütlich

Die hübsche, grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme befindet sich mitten in Niederrohrdorf, so dass Sie Einkauf, ÖV und vieles mehr in kurzer Fussdistanz erreichen. Trotz der zentralen Lage, die Ihnen erlaubt, ohne Auto unterwegs zu sein, thront die Wohnung, etwas zurückversetzt, erhaben über den Dächern und bietet viel Ruhe. Mit dem Lift gelangen Sie ins oberste Geschoss des Mehrfamilienhauses. Von hier aus haben Sie freie Sicht über das Dorf und darüber hinaus. Die rund 44 m² grosse Terrasse erstreckt sich vom Süden übers Eck auf die Westseite und lädt zu geselligen Grill-Abenden ein. Da die Terrasse sowohl Schatten als auch Sonne bietet, wählen Sie im Tagesverlauf Ihre Aufenthaltsplätze nach eigener Präferenz. Ein stattliches Cheminée dient als Raumtrenner zwischen Wohn- und Essbereich und sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Die Wohnung wurde bis in den Dachfirst ausgebaut, was dem Wohnzimmer ein luftiges Raumgefühl verleiht. Die Wohnung wurde komplett frisch gestrichen. Der Korridor ist äusserst geräumig und bietet neben dem praktischen Einbauschrank mit viel Stauraum auch noch Platz für eigene Schränke und Kommoden. In den Wohnräumen ist ein Teppichboden verlegt, welcher darauf wartet, mit wenig Aufwand entfernt und gegen einen Bodenbelag Ihres Geschmackes ausgetauscht zu werden - und schon erstrahlt die Wohnung mit neuen Bodenplatten oder einem neuen Parkettbelag in neuem Glanz. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer, welches in elegantem, zeitlosen Design gehalten wird und einen eigenen Waschturm, eine schwellenfreie Dusche und ein Geberit-Dusch-WC bietet. Das Badezimmer wie auch die Gäste-Toilette wurden vor ein paar Jahren erneuert. Die ansprechende Küche wurde erst vor Kurzem erneuert und wartet mit erstklassigen Geräten und hochwertiger Granitabeckung mit angebautem Kaffeetischchen auf. Zur Wohnung gehört ein Hobby-/Estrichraum (ca. 40 m²), welcher direkt aus der Wohnung zugänglich ist und auf Wunsch noch ausgebaut werden könnte, wodurch eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung entstehen würde. Das komplette Dach/Unterdach inklusive hochwertiger Isolation wurde erneuert. - Einkauf, ÖV in Fussdistanz - Lift bis ins oberste Geschoss - Traumhafte Aussicht - 44 m² grosse Terrasse (Richtung Süden und Westen) - Cheminée in der Wohnung - Topmoderne Küche und Nassräume (bodenebene Dusche) vor kurzer Zeit erneuert - Eigener Waschturm in der Wohnung - Hobbyraum/Estrich (ca. 40 m²) direkt über der Wohnung - Kellerabteil im UG - Parkierung: 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkfeld mit Karte auf separatem Parkdeck Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und bestellen Sie gleich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ueber-den-daechern-traumhafte-weitsicht-zentral-ruhig-gemuetlich-5443-niederrohrdorf-2911/

Attikawohnung am Naherholungsgebiet mit Disponibel (17 m²) und Keller (18 m²)

ObjektbeschreibungIm familienfreundlichen Wohnquartier "Im Rüteli", angrenzend an die Naherholungszone, verkaufen wir eine gut besonnte 5.5 Zimmer Attikawohnung.Der Eingang ist über das offen gestaltete Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 2. Obergeschoss. Neben dem Wohnungseingang führt eine Tür zum beheizten Disponibel. Dieser kann mittels Durchbruch direkt mit der Wohnung verbunden werden. Er eignet sich sowohl als Büro, Hobbyraum wie auch als Waschküche.Bei der Sanierung im Jahr 2012 wurden hochwertige Materialien verwendet, die Wohnung präsentiert sich mit massgefertigten Einbauten und Ankleide in einem neuwertigen Zustand.Auf einer Fläche von 130 m² erwartet Sie ein spannendes Raumkonzept. Durch die Gliederung in mehrere Halbetagen und den teilweise überhohen Bereichen wird eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen.Angrenzend zum Entrée mit Einbauschrank befindet sich die modern ausgestattete Küche mit Koch-/Arbeitsinsel mit Blick auf den offenen Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich ausserdem eine Nasszelle mit Dusche/WC. Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie zum grosszügigen Wohnzimmer und Schlafzimmer mit raumhohen Fenstern und Einbau-Ankleide. Drei Zimmer und das stilvolle Familienbad mit Eckbadewanne, Dusche und Lavabo mit Unterschrank sind eine weitere Halbetage höher situiert.Zuoberst befindet sich der Austritt zur grossen, nach Südwesten orientierten Terrasse. Sie bietet den perfekten Rahmen für erholsame Stunden in der warmen Jahreszeit.Weiteren Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz à CHF 30'000 im separaten Garagentrakt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die spannende Attikawohnung vor Ort.LageDie Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Dättwil zu einem attraktiven Wohnort.Die Überbauung ist ruhig in Waldrandnähe gelegen.Verkehrstechnisch ist Dättwil bestens gelegen. Die Autobahnauffahrt Baden-West A1 und A3 befindet sich in 1 Kilometer Entfernung.Dienstleistungsbetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Blumenladen, Arzt, Coiffeur, etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Reihen-Eck-Einfamilienhaus mit Garten an sehr zentraler und ruhiger Lage

Wir verkaufen unser 7.5-Zimmer-Reihen-Eck-Einfamilienhaus im sehr ruhigen und zentralen Dorf von Wettingen. Das Haus liegt an einer Sackgasse (Privatstrasse) und hat einen schönen Garten, die Sicht nach Süden ist unverbaubar (einstöckiges Spörri-Museum).Die Umgebung ist äusserst familienfreundlich. Kinder können ungestört im Garten oder auf der Strasse spielen, Kindergarten und Schulen sind in kürzester Distanz erreichbar. In 5 Minuten Gehdistanz befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Wohnen am Sulzberg

Sonnendurchflutete Maisonettewohnung mit urbanem Flair: Die Überbauung Sulzberg in Wettingen erfüllt den Wunsch von höchstem Wohnkomfort und baulicher Nachhaltigkeit. Die Maisonettewohnung vereint ganztägige Sonneneinstrahlung mit cleveren Energielösungen, offene Fensterfronten mit trauter Privatsphäre sowie grüne Idylle mit moderner Urbanität.Die Süd-Süd-West-Ausrichtung und die Toplage am Hang eröffnen Ihnen eine einzigartige Aussicht bis zum Schloss Stein. Während Sie Aussicht und Sonne den ganzen Tag geniessen, erzeugt die Photovoltaik-Anlage auf den Dächern eigenen Strom und sorgt für nachhaltige langfristige Energieeinsparungen. Die beschatteten und überdeckten Aussensitzplätze sowie die vorgelagerten, grosszügigen Veranden sorgen für das perfekte Zusammenspiel von Licht und Schatten und schaffen einen paradiesischen Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre.Einzigartige Wohnobjekte sind uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.

WOHNEN MIT WEITSICHT AM SÜDWESTHANG

Exklusives Wohnen mit Weitsicht in traumhafter Umgebung am Südwesthang des Rohrdorferberges. Dieses moderne Zuhause mit viel Komfort steht zum Verkauf und bietet Ihnen folgenden Merkmale: • Totalsaniertes Terrassen-Einfamilienhaus • Offenes Wohnkonzept mit modernem Innenausbau • Unverbaubare Weitsicht mit fabelhaften Sonnenuntergängen • Grosszügige und gepflegte Gartenanlage mit 148 m2 Fläche sowie eigenem Geräteraum • Cheminée für wohltuende Abendstunden • 2 vollausgestattete Nasszellen mit Regenduschen und ein zusätzliches Gäste-WC • Modernes Küchenkonzept mit V-Zug Geräten und Bora Abzugssystem • Eigene Garagenbox für zzgl. CHF 50’000 • Separater Eingang für das Sockelgeschoss • Bivalentes Hoval-Heizsystem mit Wärmepumpe und Brenner (für Spitzenlasten) • Bankgeprüfter Verkaufspreis Bei weiterem Interesse und für spezifische Auskünfte steht Ihnen Herr Gjukaj, +41 76 383 56 78, von der Konvivia Immobilien jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine gemeinsame Begehung vor Ort.

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Baden-Dättwil

Die Wohnung ist sehr gut unterhalten, Das Dach und die Fassade sind renoviert. Neue Fenster sind eingebaut. Ein Glasfasernetz steht zur Verfügung. Neu auch mit Photovoltaik und der Möglichkeit, für Elektroautos in der Tiefgarage auf eigenem Parkplatz eine Wallbox zu installieren. Attraktive Wohnlage (Nähe Kantonsspital. Ca 2-3 Minuten zur Autobahnauffahrt nach Zürich und Bern/Basel. Bushaltestelle ganz in der Nähe des Hauses).

"Modernes Wohnen mit Garten"

Träumen sie auch von einem Haus, dass zentral liegt, eingebettet in einer 30 er Zone, wo viel Grün und Ruhe vorhanden sind?Dann sind Sie bei uns genau richtig.Im beliebten Bergdietikon an bevorzugter und ruhiger Lage an der Weidstrasse 22 entstehen per Herbst/Winter 2024 zwei hochwertige 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften, welche in ökologischer Edelholzbauweise erstellt werden und einen gehobenen Ausbaustandard mit nachfolgenden Eigenschaften aufweisen:- Bruttogeschossfläche ca. 184m2 - Grundstück pro Haus ca. 307m2 - Kubatur: Haus A ca. 750m3 / Haus B ca. 800m3 - Grosszügiger Umschwung mit Sitzplatz und Grünflächen - Modernes, edles und grosszügiges Raumprogramm mit viel Sonne und Licht - Offene Küche mit Kochinsel und qualitativ hochstehenden Geräten (V-Zug oder Miele) - 2 Nasszellen, 1 Gäste-WC, Waschmaschine und Tumbler (V-Zug oder Miele) - Exklusive Materialisierung, grosszügige Budgets - Alle Fenster mit Insektenschutzgitter und elektrischen Rafflamellenstoren - Haus A: 1 Garage und 1 Aussen-Parkplatz. - Haus B: Doppelgarage - 1 Aussen-Besucherparkplatz - Sehr niedrige Nebenkosten dank ausgezeichneten Isolationswerten, Luftwärmepumpe und PhotovoltaikanlageVerkaufspreise: Haus A CHF 1'390'000.- / Haus B CHF 1'410'000.-Weitere Eckdaten:Pro Hausteil stehen grosszügige Budgetpositionen zur Verfügung: Küche Fr. 40'000.-, Sanitär Fr. 30'000.-, Waschturm Fr. 6'000.-, Schreinerarbeiten (Vollholz-Einbauschränke) Fr. 10'000.-, Boden- beläge aus Feinsteinzeug / Platten / Holz: Fr. 170.- /m2 inkl. MwSt. für Material und Verlegung.Kurzbaubeschrieb: Ökologische Edelholzbauweise, Minergie-Standard ohne Lüftung, Flachdach, Luftwärmepumpen-Heizung, Fussbodenheizung. Aufbau Aussenwandelemente: 15 mm Gipsfaser- platte, PE-Folie, 160 mm Konstruktionsholz, 140 mm Steinwolle Isolation, 15 mm Gipsfaserplatte, 2 mm Dispersionskleber, Wärmeschutzfassade 100 mm (Steinwolle), im Mörtel eingepresstes Bewehrungsnetz, armierter Mörtel (2,5 mm). Innen- wände in hochwertigem Weissputz. Hochwertige Einbauspots.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Individuelle Wünsche werden bei der Planung sehr gerne berücksichtigt, um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht zu werden. Weitere Informationen über das Neubauprojekt erfahren Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch.

Exklusives Terrassenhaus mit Terrasse, Garten & Traum-Weitsicht

Modernes Terrassenhaus mit traumhafter Aussicht und hochwertiger Ausstattung Eckdaten & Highlights: - Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Geräten - Helles Entrée mit Fenster und grosszügigem Raumangebot - Reduit bietet reichlich Stauraum - Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit traumhafter Aussicht - Weitläufige Terrasse (ca. 70 m²) und Garten laden zum Geniessen, Grillieren und Beisammensein ein - Blick aufs Wasserschloss und herrliche grüne Hügellandschaft - Süd-/Westausrichtung für romantische Sonnenuntergänge - Garten als Spielfläche für Kinder und Haustiere - 2021 komplett renoviert, einzugsbereit - Grossflächiger, ansprechender Fliesenboden in allen Zimmern - Sonnenstoren (teilweise elektrisch) und Fliegengitter - Deckenspots schaffen gemütliche Atmosphäre, dimmbar im Wohnzimmer - Elektrisches Cheminée für Wärme und als Blickfang - Klimagerät für individuelle Temperaturregelung - Zugang zum übergrossen Hobbyraum mit Waschmaschine, Tumbler und viel Stauraum - Doppelgarage mit zwei separaten Eingängen für bequemes Parken muss für CHF 50'000 dazugekauft werden - Gemeinschaftlicher Naturkeller, Luftschutzraum und Veloraum - Bei der Strassensanierung der Landstrasse wird ein Flüsterbelag eingebaut - Übernahme der laufenden Hypothek mit attraktivem Zinssatz möglich Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusives-terrassenhaus-mit-terrasse-garten-traum-weitsicht-5412-gebenstorf-2937/

HILL 18 - Wohnqualität für allerhöchste Ansprüche

NEUBAUPROJEKT HILL 18 IN KILLWANGEN 2.5 BIS 5.5-ZIMMER ZENTRAL. NACHHALTIG. HOCHWERTIG. Das Projekt ist urban konzipiert und bildet einen Übergang zwischen den bestehenden Liegenschaften/Einfamilienhäusern und der künftig geplanten städtebaulich qualitätsvollen Weiterentwicklung zum attraktiven Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsgebiet. Neben den privaten Gärten bei den Erdgeschosswohnungen stellen zudem die Begegnungs- und Spielbereiche einen Mehrwert für die Überbauung dar und versprechen eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Moderner, heller und grosszügiger Wohnraum - Grosse raumhohe Fensterflächen - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel - Idyllische überdachte Loggia mit Privatsphäre - Offenes Studiozimmer - Hauptschlafzimmer mit 15.4 m² und Bad en Suite (Dusche) - 2 Nassräume, Bad und Dusche - Praktische Garderobe und Reduit im Entrée - Personenlift direkt vor der Haustüre - Minergie-zertifiziert - Erdsonden-Wärmepumpe, Free Cooling, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage - Co-Working (im Erdgeschoss vom Haus 1 werden Co-Working Arbeitsplätze eingerichtet, welche Sie als Käufer nutzen können, wenn Sie das brauchen, ansonsten "nice to have") - Überhohe Räume im Erdgeschoss - Kellerräume, Disponibelräume und Tiefgaragenplätze - Zentrale Lage (Fussdistanz zu Bahnhof und Limmattalbahn) Weitere Informationen zur Wohnung und zum gesamten Neubauprojekt finden Sie auch jederzeit auf der Projekthomepage www.hill18.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation und Preisliste zu.

3.5-Zimmer-Wohnung in Dättwil AG

Ruhig gelegene Wohnung in Wohnquartier, 5 min. zu Fuss zum Kantonsspital Baden, Bushaltestelle vor dem Haus, Autobahn Baden West in 500 m. Die Wohnung mit grossem Raumangebot hat Sanierungsbedarf (Badezimmer, Malerarbeiten, Spannteppich im Schlafzimmer, Parkett im Wohnzimmer auffrischen) und bietet somit die Gelegenheit, eigene Ideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist über die Aussentreppe zugänglich, innerhalb aber rollstuhlgängig inkl. Dusche. Grosse Küche mit den üblichen Geräten inkl. Geschirrspüler und Steamer und Zutritt zu Ost-Balkon. Das grosse Wohnzimmer (42 m2), das mittlere Zimmer und das Schlafzimmer haben alle direkten Zugang zum grossen West-Balkon. In der Tiefgarage gehört ein Autoabstellplatz mit Gitterfach sowie im Keller ein Kellerabteil dazu.Heiz- und Betriebskosten der Verwaltung pro Jahr: CHF 4'870.00

Tolle 3.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss

Willkommen zu Hause! Diese fantastische 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern.Die wichtigsten Merkmale dieser Wohnung sind:Gute Lage in Gebenstorf, Aargau: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Gebenstorf und bietet Ihnen eine erstklassige Umgebung zum Leben. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und dennoch guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminee: Das Wohnzimmer der Wohnung ist grosszügig gestaltet und bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Dank der großen Fenster strömt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Highlight ist ein gemütlicher Cheminee, der für zusätzliche Wärme und Ambiente sorgt.Balkon mit idyllischem Ausblick ins Grüne: Geniessen Sie Ihre Privatsphäre auf dem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende grüne Landschaft bietet. Hier können Sie Ihre Zeit im Freien in vollen Zügen genießen und die frische Luft und Ruhe des Ortes erleben.Küche direkt an den Essbereich angeschlossen: Die Küche ist praktisch an den Essbereich angegliedert und ermöglicht Ihnen ein bequemes Kochen und Servieren von Mahlzeiten. Diese intelligente Raumgestaltung fördert ein nahtloses Miteinander während des Kochens und Essens.Ideal für kleine Familie, Paare oder Singles: Die Wohnung bietet den perfekten Raum für eine kleine Familie, ein Paar oder Singles, die Komfort und Lebensqualität suchen. Die Zimmer sind gut dimensioniert und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Schulen und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe: Eine Schule ist nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt, was für Familien mit Kindern äußerst praktisch ist. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht Ihnen eine einfache und bequeme Erkundung der Umgebung.Kellerabteil und Waschküche: Zusätzlich zu Ihrer Wohnung haben Sie Zugang zu einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Eine gemeinsame Waschküche steht Ihnen und den anderen Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Waschmaschine im Badezimmer.Parkplatz in der Tiefgarage zzgl. Fr. 35'000.-Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Details.

Aussergewöhnlich schöne und sehr sonnige Attika-Maisonettewohnung mit grosser Terrasse an Toplage

Die Attika-Maisonettewohnung befindet sich an zentraler Toplage im Stadtteil Baden Dättwil und ermöglicht Ihnen, dank der sehr grosszügigen 28m2 Terrasse viele Sonnenstunden zu geniessen mit der schönsten Aussicht der ganzen Husmatt Überbauung.Die Wohnung verfügt im unteren Stockwerk über 3 gleich grosse, geräumige 14m2 Zimmer, ein nützliches Reduit, ein Badezimmer mit Badewanne, Duschglaswand und WC sowie ein zweites Badezimmer mit zusätzlichem WC und Waschmaschinenanschluss. Im Attikageschoss begeistert die Wohnung mit einem grossen sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche.Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil, ein Veloraum, ein Waschraum und ein Trocknungsraum zur Mitbenutzung (4 Parteien) sowie ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 40’000 inkl. bereits installiertem Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mit einer Klimaanlage sowie Insektenschutzgittern in jedem Zimmer aufgewertet.Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Familien, die auf der Suche nach dem idealen Zuhause sind, welches sich an zentraler Lage in einem ruhigen und gepflegten Quartier befindet. Die Husmatt bietet u.a. einen Spar, eine 24 Stunden-Apotheke, einen Blumenladen, ein Restaurant sowie diverse Ärzte und Coiffeure.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnauffahrt Baden West und die Bushaltestelle Dättwil Dorf sowie das bekannte Baregg Center mit diversen Sport- und Beautymöglichkeiten wie Tennis, Kraftsport, Bowling etc.Weiter hat es in der Husmatt eine Spielgruppe, mehrere Kindergärten, die angrenzende Primarschule sowie die Tagesbetreuung. Insgesamt 5 Spielplätze befinden sich in einem Umkreis von 50 Metern. Zum Kantonsspital Baden und das daran angrenzende Wald- und Erholungsgebiet sind es nur 3 Minuten Fussweg.Im Übrigen handelt es sich um eine der wenigen Liegenschaften im Raum Baden, welche sich nicht im Baurecht befindet.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Nur private Interessenten und keine Immobilienberater.

Bank geprüfte Wohnung im Zentrum von Neuenhof

Die Albertstrasse ist eine ruhige Wohnstrasse in der Nähe des Dorfzentrums. Von hier sind Sie zu Fuss in wenigen Minuten eigentlich fast überall in Neuenhof. Sei es der Bahnhof, die Bushaltestelle, die Schule, das Ufer der Limmat oder die Einkaufsmöglichkeiten – Sie sind in der Nähe.Und an dieser hervorragenden Lage entsteht Neues!Das Haus hat aktuell zwei Wohnungen und einen Coiffeursalon im Untergeschoss. Geplant ist eine Aufstockung des Hauses um zwei Stockwerke. Zusätzlich wird ein Personenaufzug eingebaut und das Haus so rollstuhlgängig gemacht.Diese hochwertige, moderne 4 ½ - Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen gedeckten Sitzplatz auf dem Sie viele schöne Stunden im Freien verbringen können. Rund um den Garten ist eine Hecke angelegt, welche einen wunderbaren Sichtschutz bietet.In der geräumigen Küche mit Glaskeramikherd, hochliegendem Backofen, Abwaschmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank ist das Zubereiten der Mahlzeiten ein Genuss. Einladendes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz. Die Rolläden im Wohnzimmer sind elektrisch.Grosses Bad mit Wellnessbadewanne, breitem Lavabo und WC. Damit Sie zum Waschen Ihrer Kleider nicht weit müssen, sind in diesem Bad auch eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert. Das zweite Bad hat eine Dusche, sowie ein weiteres WC und Lavabo.Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht und daher auch für eine Familie optimal. Zwei der Schlafzimmer sind fast gleich gross, das dritte Schlafzimmer ist etwas länger und als Elternschlafzimmer ideal. Platz zum Verstauen bietet der Einbauschrank im Eingangsbereich.Ein besonderes Flair erhält die Wohnung durch den pflegeleichten Plattenboden, der in allen Räumen derselbe ist und auch im Bad als Wandplatten verwendet wird.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.