190 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Baden

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CHF905’000.–125m24.5ZiPremium

Bollstrasse 6, 5417 Untersiggenthal

Suchen Sie ein Zuhause in der Natur und gleichzeitig auch in stadtnähe? Dann wird Sie die Bollpark-Siedlung begeistern. Sie besteht aus 5 Mehrfamilienhäuser, Häuser A, B, C, D und E mit je 9 Wohnungen. Die attraktiven 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen mit Charakter einer Gartensiedlung bieten in Untersiggenthal einen naturnahen und zeitgemässen Lebensraum. Durch die grosszügigen Aussenräume der Wohnungen ist für die ganze Familie genug Platz vorhanden. Die optimale Besonnung aller Wohnungen bringt viel Licht in die Lifestyle-Ambiance. Das Projekt bettet sich mit seinen zwei Geschossen und einem aufgesetzten Attika stimmungsvoll in die umliegende grüne Landschaft ein. Dieser Wohntraum ist per 01. April 2022 gemäss Baubeschrieb fertig ausgebaut und bezugsbereit. Gerne begeistern wir Sie vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF905’000.–127m24.5ZiPremium

Bollstrasse 8, 5417 Untersiggenthal

Suchen Sie ein Zuhause in der Natur und gleichzeitig auch in stadtnähe? Dann wird Sie die Bollpark-Siedlung begeistern. Sie besteht aus 5 Mehrfamilienhäuser, Häuser A, B, C, D und E mit je 9 Wohnungen. Die attraktiven 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen mit Charakter einer Gartensiedlung bieten in Untersiggenthal einen naturnahen und zeitgemässen Lebensraum. Durch die grosszügigen Aussenräume der Wohnungen ist für die ganze Familie genug Platz vorhanden. Die optimale Besonnung aller Wohnungen bringt viel Licht in die Lifestyle-Ambiance. Das Projekt bettet sich mit seinen zwei Geschossen und einem aufgesetzten Attika stimmungsvoll in die umliegende grüne Landschaft ein. Dieser Wohntraum ist per 01. April 2022 gemäss Baubeschrieb fertig ausgebaut und bezugsbereit. Gerne begeistern wir Sie vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF930’000.–126m24.5ZiPremium

Bollstrasse 6, 5417 Untersiggenthal

Suchen Sie ein Zuhause in der Natur und gleichzeitig auch in stadtnähe? Dann wird Sie die Bollpark-Siedlung begeistern. Sie besteht aus 5 Mehrfamilienhäuser, Häuser A, B, C, D und E mit je 9 Wohnungen. Die attraktiven 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen mit Charakter einer Gartensiedlung bieten in Untersiggenthal einen naturnahen und zeitgemässen Lebensraum. Durch die grosszügigen Aussenräume der Wohnungen ist für die ganze Familie genug Platz vorhanden. Die optimale Besonnung aller Wohnungen bringt viel Licht in die Lifestyle-Ambiance. Das Projekt bettet sich mit seinen zwei Geschossen und einem aufgesetzten Attika stimmungsvoll in die umliegende grüne Landschaft ein.Dieser Wohntraum ist per 01. April 2022 gemäss Baubeschrieb fertig ausgebaut und bezugsbereit. Gerne begeistern wir Sie vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF425’000.–55m22.5ZiTop

Fluhmattstrasse 37, 5400 Baden

"Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG an attraktiver Wohnlage"Wer auf der Suche nach einem zentral, stadtnah, sonnig, trotzdem ruhig und naturnah gelegenen Zuhause ist, wird sich in dieser Wohnung bestimmt wohlfühlen! Allgemein - Moderne und nach Südwesten ausgerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG (rollstuhlgängig, mit Lift) - Gehobener Standard mit , Parkettboden, etc. - Sonnige Terrasse mit herrlicher Aus-/ Weitsicht - Nettowohnfläche: 55 m2 - Baujahr 1972, sehr gepflegter und bezugsbereiter Zustand eigenes Kellerabteil im UG - Verfügbar ab sofort - Wohnung CHF 425000.- - zzgl. 1 Parkplatz CHF 20'000.-Die Gemeinde Baden_________________________________________Baden ist mitten im grössten SchweizerWirtschaftszentrum, welches zwischen Zürich, Basel und Bern liegt.Baden zählt zirka 17'641 Einwohner / Steuerfuss 92%.Die internationalen Flughäfen Zürich und Basel Euro Airport sind bequem erreichbar. Deutschland ist nur 25km entfernt.Das gut ausgebaute Strassennetz macht Baden zueinem verkehrstechnisch idealen Wohn undArbeitsort. Die Autobahnanschlüsse liegen nur wenigeFahrminuten entfernt.Baden hat mehrere Kindergärten, eine Primarschule sowie Real / Sekundarschulen und eine Bezirksschule.Im Weiteren bietet die Stadt Baden verschiedene Freizeitaktivitäten, bspw. das Thermalbad. Die Wohnung ist Vermietet für CHF. 1460.-Keine Makler!!

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CHF439’000.–78m22.5ZiTop

Im Brisgi 20, 5400 Baden

Günstig wohnen-und erst noch in den eigenen vier Wänden. Wer jetzt nicht kauft ist selber schuld. (Fragen sie ihre Bank)Nichts gegen eine Mietwohnung. Aber schläft es sich in eigenen vier Wänden nicht besser? Erfüllen sie sich jetzt den Traum von der eigenen Wohnung. Er braucht nicht teuer erkauft zu werden. Im Hochhaus Limmatturm im Quartier Brisgi in Baden verkaufen wir Ihnen eine «aussichtsreiche», komfortable 2 ½ Zimmer-Wohnung mit 78 m2, im 18 Stockwerk, mit Kellerabteil und eigenem PP an attraktiver Lage. Komfort muss nicht teuer sein. (RENDITE-OBJEKT) Dank günstigem Baurecht bis 2092, können wir Ihnen die Wohnung zu einem äusserst attraktiven Preis anbieten. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Limmatturm erfüllt Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Wohnen wird zum besonderen Erlebnis. Und endlich richten Sie sich Ihre eigene Wohnung nach Ihren Wünschen ein.In der eigenen Wohnung sicher und zufrieden in die Zukunft blicken. Für alle, die sich den Traum von der Eigentumswohnung (RENDITE-OBJEKT) schon lange erfüllen wollten führt kein Weg an einer Besichtigung dieser äusserst attraktiven Wohnung vorbei.Direkt am Limmatufer mit wunderbarer AussichtDer Limmatturm im Brisgi 20,Baden-Ihr neues Zuhause: Über dem Nebel die Aussicht geniessen. Das Limmattal steht Ihnen in beiden Richtungen offen. Und das Limmatufer lädt zum spazieren ein. Der Limmatturm freut sich auf die neuen Bewohnerinnen und Bewohner da Sie künftig sich auf ein ganz spezielles Wohnerlebnis freuen dürfen. Und das Allerbeste und gut zu wissen: So günstig wie heute kommen Sie nie mehr zu Wohneigentum.Schnell mit dem Bus und der BahnMit dem Bus nur wenige Minuten vom Zentrum der Kulturstadt Baden, im Schnellzug direkt zum Hauptbahnhof Zürich: Der Limmatturm an der Brisgistrasse 20 in Baden ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Individualisten parkieren ihr Fahrzeug auf einem der 110 Abstellplätze. Wie bereits erwähnt, der Limmatturm im Brisgi 20,Baden. 5 Gehminuten zum Bus und schon stehen Ihnen alle Wege offen. Die Kultur und Bäderstadt an der Limmat sind mit den wichtigen Zentren direkt verbunden. Ob mit dem Schnellzug oder dem Fahrzeug über einen naheliegenden Autobahnanschluss: Zürich, Bern oder Basel und Luzern liegen nah, zum zauberhaften Schwarzwald ist es eine halbe Stunde.Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=QQYMXypz9bFVerlassen Sie sich auf michMit meiner Erfahrung und meinem umfassenden, studiertem Fachwissen habe ich nur ein Ziel: Ihnen bei der Entscheidungsfindung sei es bei einem Mietverhältnis oder bei einem Kaufvorgang offen und engagiert zu helfen. Schon bei der Aufnahme des Objektes, sei es ein Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus lege ich strenge Qualitätsmassstäbe an Architektur, Ausstattung und Bausubstanz der Immobile, an Ihre Lage und an ein adäquates Preis-Leistungs-Verhältnis. Als sorgfältiger und erfahrener Immobilienmakler kenne ich die jeweiligen Objekte durch und durch. Im engen Dialog mit Ihnen, versuche ich die Vorteile und die möglichen Nachteile eines Angebotes, im Hinblick auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Erwartungen rasch, sensibel und offen einzuschätzen und entsprechen zu gewichten.Luki Sutter als Ihr persönlicher Berater und Branchenkenner freue ich mich, Ihnen das Objekt und jene Details zu zeigen, die in einer Dokumentation nicht greifbar werden. Denn Leben enthält ein Wohnobjekt, wenn Sie es betreten und es erfahren und es wird immer Ihr Gefühl vor Ort sein, das über pro und contra entscheidet.Zum Schluss noch etwas ganz entscheidendes! Haben Sie vielleicht auch schon an ein Renditeobjekt gedacht? Mit einem langfristigen Mietvertrag haben Sie die Garantie ihr Vermögen aufzubauen.Ich Grüsse Sie ganz HerzlichLuki SutterAPS: Achtung! bitte nicht vergessen, bei der Anforderung der Dokumentation die Angabe ihrer privaten E-Mail Adresse zusätzlich mitteilen.

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CHF1’350’000.–115m24.5ZiTop

Bruggerstrasse 193, 5400 Baden

Baden Das urbane Baden mit seinen rund 54'000 Einwohner bietet alle Vorzüge einer Grossstadt. Neben den guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und den vielen Einkaufsmöglichkeiten, sind nahegelegene Ausflugsziele in die Natur und an der Limmat weitere Vorzüge.Baden ist aber nicht nur für seine fast 2'000 Jahre alten Thermalbäder bekannt, sondern auch für seine vielfältigen Wellnessangebote und kulturellen Veranstaltungen. Durch diese und weitere Privilegien ist Baden bei Jung und Alt äusserts beliebt, so dass die Stadt kontinuierlich wächst. Das ObjektHier geht's zum virtuellen Rundgang.Hier können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren.Dieses gepflegte und schöne Einfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven und beliebten Wohnlage. Aufgeteilt auf drei Etagen bieten sich viele Gelegenheiten für die persönliche Entfaltung.Im Erdgeschoss befinden sich das grosszügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Sitzplatz, wo viele erholsame Stunden auf Sie warten. Die kompakte Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Gäste-WC mit Dusche.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eines davon mit Balkon, befinden. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne befindet sich ausserdem auf diesem Stockwerk. Das beheizte Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten.Das weiträumige Untergeschoss bietet eine Menge Stauraum und verfügt über einen Hobbyraum, eine Werkstatt mit Lagerraum, sowie einer Waschküche (WA/TU)/Technikraum.Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine grosszügige Gewerbefläche ca. 67m2, welche derzeit durch die Eigentümer als Coiffeursalon genutzt wird. Nach Belieben lässt sich dieser Raum aber auch anderweitig nutzen. Mehrere Aussenparkplätze und eine Garage runden dieses einmalige Angebot ab.Das Haus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Einkaufen, Schulen, und Restaurants sind in Gehdistanz vorhanden. Werterhaltung und weitere DetailsDas Haus wurde fortlaufend renoviert.Nachfolgend eine Übersicht:1994:- neue Gasheizung- sämtliche Böden wurden ersetzt- alle Nasszellen modernisiert - komplett neuer Anstrich aussen und innen- Umbau Coiffeur-Salon- Ausbau und Isolierung des Dachgeschosses mit Glaswolle1997:- Ersatz sämtlicher Fenster in Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung2011:- neue Küche - neue Böden im gesamten Haus2015:- komplett neuer AussenanstrichDas in Massivbauweise erstellt Haus verfügt über ein Doppelschalmauerwerk und ist dadurch sehr gut isoliert. Das nachträglich eingeblasene Isoliermaterial besteht aus gehäckseltem Karton. - Letzter SiNa Elektro: 2020

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CHF1’190’000.–150m26.5ZiTop

5405 Baden / Dättwil

Am Rande von Dättwil, nur wenige Schritte entfernt von Wald und Wiese befindet sich die Reihenhaus-Siedlung mit diesem charmanten Eckhaus. Das Haus verfügt über einen schönen pflegeleichten Garten vor, neben und hinter dem Haus. Die Fassade wurde 2014 neu gestrichen. Im Inneren bietet das Haus reichlich Platz mit 6.5 Zimmern, 3 Nasszellen sowie Hobbyraum und Waschraum im Untergeschoss. In den Obergeschossen haben die Zimmer gegen Westen Zugang zu einem Balkon bzw. zu einer Terrasse. In den Zimmer im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wurde 2017 der Laminatboden erneuert. Die geschlossene Küche wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Dabei wurden Miele-Elektrogeräte und eine Granitarbeitsplatte eingebaut. Die Bäder sind aus dem Baujahr. Im Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz dient das Cheminée als Blickfang und sorgt für heimelige Augenblicke mit der Familie. Zum Haus gehören 2 Tiefgaragenplätze (zzgl. je CHF 30'000.-), zu denen Sie über den Hobbyraum Zugang haben.WEITERE FOTOS FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/eckhaus-weniger-als-10-min-vom-stadtzentrum-5405-baden-daettwil-2323/

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CHF1’095’000.–157m25.5ZiTop

Hasenbergstrasse 30B, 5454 Bellikon

Das charmante 5 ½ Zimmer Reihenmittelhaus liegt in einem stressfreien Umfeld, nahe an der Natur und eingebettet in einem ruhigen Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft. Dieses gut unterhaltene Haus überzeugt mit praktischem Grundriss und guter Bauweise. Es ist ideal für Familien oder Paare, welche ein Eigenheim mit Wohlfühlatmosphäre suchen, Naturnähe schätzen als auch eine gute Erreichbarkeit zu grösseren Zentren der Region. Das Reihenmittelhaus zeichnet sich durch folgende Highlights aus:· Vorteil Wohneigentum mit attraktiven Nebenkosten· Offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten· Schwedenofen· Ausgebautes Dachgeschoss mit Weitblick· Harmonischer Gartenbereich mit Feng-Shui Elementen· Nahe an der intakten Natur· Nähe zu Kindergarten, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln· Attraktive GemeindesteuernEin Aussenparkplatz angrenzend zur Liegenschaft ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet dieses tolle Angebot ab.Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein Eigenheim im schönen Bellikon! Mit kleinen ganz sanften Auffrischungen nach Ihren Vorstellungen können Sie Ihren Wohn(t)raum vollends zum Strahlen bringen.Auf den Bildern und dem Kurzbeschrieb erhalten Sie einen ersten unverbindlichen Eindruck und auf Google Maps können Sie sich eine weitere Übersicht der Umgebung verschaffen. Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu. Alle Unterlagen ersetzen jedoch nie die Besichtigung vor Ort. Kommen Sie auf mich zu, ich freue mich, mit Ihnen einen individuellen Termin zu vereinbaren und Ihre Fragen zu klären. Lassen Sie sich überraschen!

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CHF1’580’000.–188m25.5ZiTop

5454 Bellikon

Die 5-Zimmer-Wohnung liegt an erhöhter Lage in Bellikon, nur wenige Minuten zu Fuss zu Einkaufsmöglichkeiten, öV und Schule. Die Terrassenhäuser wurden 2003 erstellt und weisen einen hohen Ausbaustandard auf. Eines der vielen Highlights der Wohnung ist die grosse Terrasse mit schöner Begrünung. Dieser kleine Garten bringt die Natur in den modernen Bau und bietet, neben dem beheizten Wintergarten auch eine pflegeleichte Rasenfläche mit Gartenhäuschen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der überaus geräumige, rund 80 m² grosse Wohn- und Essraum mit Küche. Durch die grosse Fensterfront mit Hebeschiebetüren und die hellen Bodenplatten präsentiert sich der Raum hell und freundlich. Die Küche mit Bar und Arbeitsinsel ist offen und wurde 2018 mit einem Induktions-Kochfeld und einem Geschirrspüler neu gestaltet. Im Jahre 2021 - 3 Jahre später - wurden auch alle weiteren Küchengeräte durch neueste und modernste Modelle ersetzt. Ein Bose-Soundsystem erweckt den Fernsehabend oder die Musikkulisse in der Wohnung und auf der Terrasse zum Leben. Bestellen Sie gleich die detaillierten Unterlagen.

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CHF1’190’000.–170m26.5ZiTop

Gehrenhagweg 10, 5420 Ehrendingen

Hinweis: Die Verkaufsdokumentation ist in diesem Inserat vorzufinden (siehe "Anhang" unter den Bildern).Das HausDas im Jahr 1995/96 erstellte ruhig gelegene Doppel-Einfamilienhaus liegt in einem gepflegten, sehr ruhigen und familien-freundlichen Wohnquartier. Es ist Teil einer Gesamtüberbauung und ist an deren Tiefgarage beteiligt. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch einen exklusiven Ausbaustandard (dank aufwändigen Renovationen und Modernisierungen), sondern auch durch eine durchdachte Raumeinteilung mit einem pflegeleichten Umschwung und einem unverbaubaren Anstoss an die Landwirtschaftszone Ehrendingens.Dieses Einfamilienhaus wird Sie begeistern mit all seinen Highlights. Hier können Sie sich mit ihrer Familie ausbreiten und verwirklichen. Hier gibt es hellen Wohnraum mit viel frischer Luft und Platz zum Atmen, – keine Platzangst ist garantiert. Im Bedarfsfall richten Sie sich ihr Homeoffice professionell ein.HausstrukturDas Haus verteilt sich auf insgesamt vier Etagen incl. Kellergeschoss. Im Erdgeschoss findet sich der Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Hochwertige Geräte von Miele und V-Zug, viel Stauraum und eine grosse Granit-Nero-Arbeitsfläche lassen das Herz eines jeden Kochenden höherschlagen. Der Cheminéeofen im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima in den Jahresübergangszeiten insbesondere im Herbst und Frühling.Im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss finden sich insgesamt 5 als Schlaf- oder Aufenthaltszimmer resp. als Homeoffice nutzbare Räume. Das grosszügige Badezimmer mit grossem Lavabo mit hochwertigen Armaturen umfasst eine Dusche, eine Badewanne, ein Klosett und hat hochwertige, fest eingebaute Ablage- und Schränke sowie einen elektrisch betriebenen Handtuchradiator.UmgebungDer pflegeleichte Umschwung ist ein wunderbarer, erholsamer Aufenthaltsort in der wärmeren Jahreszeit. Angrenzend an das Wohnzimmer findet sich ein gedeckter Sitzplatz, auf dem sie die Mittags- und Abendsonne geniessen. Ein weiterer Sitzplatz ist ostseitig auf der Eingangsseite angeordnet. Hier geniessen sie uneingeschränkt die aufgehende Morgensonne bis zum Mittag. Das Haus liegt in Ehrendingen, im oberen Dorfteil angrenzend an Landwirtschaftszone.Ehrendingen/Infrastruktur/VerkehrEhrendingen liegt 461 m ü. M. und zählt rund 4’900 Einwohner. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Limmattal ist die ruhig gelegene Wohngemeinde sehr beliebt. Das friedliche und ländliche Dorf bietet Stadtnähe in ländlicher Umgebung.Das Naherholungsgebiet Lägern ist äusserst beliebt und lädt zum Wandern, Biken und Erholen ein. Ehrendingen ist eine lebendige Gemeinde im Grünen.Der tägliche Bedarf kann im Dorfzentrum bequem gedeckt werden. Vorhanden sind Coop, Bäckerei, Metzgerei, Post, Bank, Restaurants, ein Ärztezentrum und eine Apotheke.Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Primarstufen. Die Oberstufen werden in Baden besucht. Die weiterführenden Kantonsschulen sind in Baden und Wettingen zu finden. Nahe gelegene Studienmöglichkeiten sind die Fachhochschule Nordwestschweiz mit dem Standort Brugg/Windisch und in Zürich die Eidgenössische Technische Hochschule und die Universität Zürich.

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CHF850’000.–126m24.5ZiTop

Brühlstrasse 8, 5412 Gebenstorf

Die helle, grosszügige und gut eingeteilte 4.5-Zimmerwohnung mit unverbautem Blick vom grossen Balkon in die Natur bietet Wohlgefühl und Komfort. Mit einem äusserst grosszügigen Wohn- und Essbereich bietet sie viel Raum für eine Familie oder die individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten, eingebettet in eine kleine Liegenschaftssiedlung. Die ruhige Lage mit direktem Zugang ins Naherholungsgebiet an der Reuss beim Wasserschloss bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen wie privaten Verkehr sowie Schulen und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die grossen und durch einen Lift erreichbaren Tiefgaragenparkplätze sowie ein grosser eigener Keller und eine geräumige, eigene Waschküche runden das Angebot ab. Eine angenehme und freundliche Nachbarschaft trägt zum Wohlgefühl ebenso bei wie die komfortablen Besucherparkplätze und die praktischen Gemeinschaftsflächen wie z.B. Velounterstand und -keller.Im Preis inbegriffen sind 2 sehr grosszügige Parkplätze in der mit dem Lift erreichbaren Tiefgarage. Die Parkplätze sind mit Strom (230V) versorgt.

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CHF380’000.–44m21.5ZiTop

Jurastrasse 4, 5507 Mellingen

In einem ruhigen Wohnquartier in Mellingen verkaufen wir diese ansprechende 1.5-Zimmer-Wohnung mit folgendem Innenausbau: • gut möblierbarer Raum (Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafbereich) • hochwertige Küche mit weissen Fronten und Granitabdeckung • Eichenparkett im Wohnraum • DU/WC mit Feinsteinzeugplatten • Garderobe • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung • eigene Waschmasche/Tumbler Ein Einstellplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.Mellingen liegt an den Ufern der Reuss und begeistert mit einem historischen Zentrum mit gemütlichen Plätzen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das naturbelassene Naherholungsgebiet entlang der Reuss lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Velotouren ein.Die Städte Baden und Aarau erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 16 Minuten. Der Zürich Flughafen sowie die Stadt Zürich liegen ca. 46 Minuten bzw. 26 Minuten entfernt.Die Bilder entsprechen dem Ausbaustandard der Wohnung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF650’000.–110m25.5ZiTop

Hintermatthof 6, 5452 Oberrohrdorf

ALLGEMEIN: Die 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 7-Familienhaus an ruhiger und zentraler Lage in Oberrohrdorf. Die Primarschule, das Einkaufen sowie die Bushaltestellen sind nah und bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist in gutem Zustand und hat einen durchdachten, modernen Grundriss, der einen hohen Wohnnutzen stiftet. Ein optimales Zuhause zum Wohlfühlen!OBJEKTBESCHRIEB: Die Wohnung bietet mit 110 m2 Wohnfläche viel Platz. Zentrum der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit einem vorgelagertem Balkon, der auch in den Abendstunden lichtdurchflutet ist. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit vielen Einbauschränken. Das angegliederte Reduit bietet Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich die vier weiteren Räume, bspw. als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und als separates Büro/Gästezimmer nutzbar. Zwei Bäder bieten Komfort im Sanitärbereich. Eines ist ausgestattet mit WC, Lavabo und Badewanne. Das andere mit WC, Lavabo und Dusche. Das Objekt wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich deshalb in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem modernem Lift erschlossen. Im Erdgeschoss steht neben einem eigenen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlich genutzter Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Eine eigene Garagenbox mit Vorplatz befindet sich unterhalb der Wohnung. Beim Mehrfamilienhaus stehen des weiteren Besucherparkplätze zur Verfügung.LAGE: Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral, vorteilhafterweise verkehrsberuhigt in einer Sackgasse. In kurzer Gehdistanz gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs wie auch Restaurants: Volg, Landi, Gasthof zum Roten Löwen, Restaurant Trotte, Restaurant Bänkli, Raiffeisen Bank und Post. Auch die Bushaltestelle oder die Primarschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt in Dättwil ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die steuergünstige Gemeinde Oberrohrdorf liegt 10 Autominuten von Baden und 30 Autominuten von Zürich entfernt.VERKAUFSPREIS Wohnung: CHF 650‘000.–, Garagenbox mit Vorplatz: CHF 30‘000.-. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

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CHF1’090’000.–164m25.5ZiTop

Haldemättlistrasse 2B, 5453 Remetschwil

In Remetschwil AG wird dieses grosszügige 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit praktisch geschnittenem Grundriss und Studio im Untergeschoss verkauft.Das Haus steht nordöstlich des Zentrums in einem attraktiven Wohnquartier und bietet direkten Ausblick ins Grüne sowie Fernsicht in die Berge.Weitere Details: • Attraktive Raumgestaltung • Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz • Offene Küche • Gedeckter Gartensitzplatz mit Abendsonne • Garten mit vielen Möglichkeiten • Gedeckter Balkon, von zwei Zimmern aus zugänglich • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo im Obergeschoss • Zweites Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss • Gäste-WC im Erdgeschoss • Garderobe im Eingangsbereich • Schwedenofen im Wohnzimmer • Studio im Untergeschoss • 5 Schlafräume • Plattenboden in Küche, Wohn-/Esszimmer und Nasszellen • Bodenheizung im Erd- und im Obergeschoss Parkierungsmöglichkeiten: • Separate Einzelgarage sowie zwei weitere Aussenparkplätze? Lage: • Nächste ÖV-Haltestelle: weniger als 5 Min. • Autobahnanschluss A1 und A4: in 10-15 Fahrminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten:Volg im Dorf, weitere Einkaufsmöglichkeiten inOber-/Niederrohrdorf • Kindergarten und Primarschule: in kurzer Gehdistanz erreichbar • Oberstufe: Kreisschule Rohrdorferberg in Niederrohrdorf Das Haus wird nicht im Bieterverfahren verkauft.Durch die virtuelle Tour können sich Interessenten ein erstes Bild machen (Anmeldung erforderlich).Besichtigungen vor Ort werden nach Terminvereinbarung durchgeführt.Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2’395’000.–270m26.5ZiTop

5453 Remetschwil

Die im Jahr 1980 erstellte Liegenschaft begeistert mit einer charakteristischen Architektursprache, den grosszügigen Platzverhältnissen und durch die erhabene Wohnlage am Südwest-Hang von Remetschwil. Das Haus wurde laufend unterhalten, renoviert und modernisiert. Heute präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Es zeichnet sich besonders aus durch:- Unverbaubare Aussicht in die Alpen und in den Jura- Südwest-Lage / ganztägige Besonnung- Viel Privatsphäre- Durchdachter Grundriss mit Indoor-Pool (beheizt)- Grosser und lichtdurchfluteter Wohnbereich- Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer- Zwei Cheminées- Sehr guter GesamtzustandInteressiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!Die Gemeinde Remetschwil hat heute gut 2000 Einwohner und liegt ca. 10 km von Baden und ca. 25 km von Zürich entfernt. Die Fahrzeit zum nächsten Autobahnanschluss (Baden-Dättwil / A1) beträgt ca. 5 Minuten. Die regelmässigen Busverbindungen bringen Sie in gut 20 Minuten zum Bahnhof Baden und in ca. 40 Minuten direkt nach Zürich-Enge.Remetschwil bietet Ruhe, ein intaktes Dorfleben und Naherholungsgebiete (Wälder, Egelsee, Reussebene) in unmittelbarer Umgebung. Der Steuerfuss ist mit 95% äusserst attraktiv. Sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule besuchen die Kinder in Remetschwil. Für die Oberstufe wechseln die Jugendlichen nach Niederrohrdorf an das Oberstufenzentrum Rohrdorfer-Berg. In Baden und Wettingen sind die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) zu finden.

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CHF720’000.–104m25ZiTop

Landstrasse 16, 5300 Turgi

Besonderes: Gleichzeitig nahe der Stadt Baden und in der Natur sein. Das Zuhause an der Landstrasse in Turgi ist ideal gelegen. Zum einen profitieren Sie vom bestens ausgebauten Verkehrsnetz und der Infrastruktur von Turgi, sowie der nahen Stadt Baden und zum andern geniessen Sie die Idylle am Österliwald und an der Limmat. Der Standort hat Qualitäten die nicht ein jeder auf den ersten Blick erkennt. Die unmittelbare Nähe des Waldes ist herrlich. Mit einer kleinen Waldpflege könnte die Transparenz und die Aussicht noch wesentlich verbessert werden.Liegenschaftsdaten/Technische Angaben (Abbruch Objekt)Baujahr: 1926; Konstruktion: Mischbauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Zustand / Ausbau: Der Zustand des Gebäudes kann grundsätzlich als komplett sanierungsbedürftig bezeichnet werden. Es besteht ein grosser Renovationsbedarf an Innenausbau, Leitungen und allenfalls Konstruktion. Abklärungen für Umbauten, Statik, Zonenzugehörigkeiten etc. sind durch und zu Lasten des Käufers direkt abzuklären. Die Liegenschaft ist erschlossen (Kanalisation, Elektro, Gas usw.)Gemäss Kantonsstrassenprojekt entsteht entlang der Liegenschaft ein zwei Meter breiter Gehweg. Dieser erleichtert die Zufahrt und den Zugang zur Parzelle.Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir davon ausgehen, dass das Haus abgebrochen und wieder neu aufgebaut wird. Aus diesen Grund macht eine Besichtigungen des Hauses nicht viel Sinn. Bei Interesse dürfen Sie das Grundstück auf eigene Gefahr gerne betreten. Das Betreten des Hauses ist für Unbefugte nicht erlaubt.Bitte nur ernsthafte Interessenten. Der Preis ist nicht verhandelbar. Fix nach oben und natürlich auch nach unten. Herzlichen Dank!Info: Im Moment wird eine Baueingabe für ein neues Projekt erstellt. Nach erteilter Bewilligung wird das Haus mit Bewilligtem Projekt oder als Neubau angeboten.

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CHF720’000.–104m25ZiTop

5300 Turgi

Das Raumprogramm gliedert sich in eine klassische Struktur aus der Bauzeit von 1926: Im Erdgeschoss liegen nebeneinander ein Wohn- und ein Esszimmer, die Küche sowie eine Toilette. ZweiSchlafzimmer und ein Durchgangszimmer befinden sich im ersten Stock. Der Dachboden ist unbeheizt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume (einer davon mit Naturboden] sowie die Waschküche mit Dusche und Badewanne. Die unmittelbare Nähe des Waldes ist herrlich. Mit einer kleinen Waldpflege könnte die Transparenz und die Aussicht noch wesentlich verbessert werden.Gemäss Kantonsstrassenprojekt entsteht entlang der Liegenschaft ein zwei Meter breiter Gehweg. Dieser erleichtert die Zufahrt und den Zugang zur Parzelle.Im Moment wird eine Baueingabe für ein neues Projekt erstellt. Nach erteilter Bewilligung wird das Haus mit Bewilligtem Projekt oder als Neubau angeboten.Ausnutzungsziffer: 0.45Gleichzeitig nahe der Stadt Baden und in der Natur sein. Das Zuhause an der Landstrasse in Turgi ist ideal gelegen. Zum einen profitieren Sie vom bestens ausgebauten Verkehrsnetz und der Infrastruktur von Turgi, sowie der nahen Stadt Baden und zum andern geniessen Sie die Idylle am Österliwald und an der Limmat. Der Standort hat Qualitäten die nicht ein jeder auf den ersten Blick erkennt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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CHF394’000.–39m22ZiTop

Mattenstrasse 25, 5430 Wettingen

RESERVIERT - Schöne, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, an sehr zentraler LageDie Eckdaten der Wohnung: • Die gemütliche, kostengünstige Wohnung wurde 2017 komplett renoviert. (Küche, Bad, Bodenbeläge, Verputz- und Malerarbeiten). • Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. • Im 2014 wurden neue Türen in Bad und Schlafzimmer montiert. • Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einem Einbauschrank • Neue, moderne Küche mit Kochherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, und Dunstabzug • Baubeschrieb vom Gebäude: Massivbau, Fassade verputzt mit Giebeldach, Fenster mit Isolierverglasung, Sonnen- und Wetterschutz, Aluminium-Rolladen, Balkon mit Markise • Die Wohnung wurde neu eingerichtet. Sämtliches Inventar kann (falls erwünscht) übernommen werden. Doppelbett (Boxspringbett) mit Kleiderschrank, Doppelsofa, Esstisch mit 4 Stühlen, neues Geschirr, Besteck, Sideboard für TV, Bilder, Vorhänge imWohn- und Schlafzimmer. 3 Lampen • Ideal auch als Rendite-Objekt: Die Wohnung kann erworben und gleich so weitervermietet werden • Der Migros Einkaufsladen befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie alle anderen Einkaufsmöglichkeiten, wie der Coop, der Denner, die Apotheke, Banken, Post, etc. Preisgestaltung:2 Zimmer-Wohnung mit Aussenparkplatz CHF 394'000.-(kein Bieterverfahren)Wollen Sie sich persönlich von den vielen Vorteilen der Gartenwohnung überzeugen?Dann rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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