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"2.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht in Zürich Affoltern"

Kaufpreis
CHF 815'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
54 m2

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Standort

Im Isengrind 11, 8046 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Zürich Affoltern

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.Privatschule A bis Z
  • Apotheke

    7 min.Dropa
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Unteraffoltern

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 815'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
9
Wohnfläche:
54 m2
Raumhöhe:
2.38 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss der Überbauung „Im Isengrind“ in Zürich-Affoltern verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe und einer beeindruckenden Weitsicht. Das Gebäude aus dem Jahr 1977 wurde 2024 umfassend saniert (Fassade und vergrösserte Balkone). Die ca. 54 m² grosse Wohnung wurde kürzlich hochwertig aufgefrischt und überzeugt mit einer neuen Küche, einem edlen Feinsteinzeug-Boden sowie einem zeitlosen Ausbau.

Ein Lift bringt Sie bequem auf Ihre Etage.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 54 m² im 9. OG (mit Lift) & 9.5m² Balkon

  • Zustand Gebäude: Kürzlich umfassend renoviert (2024, Fassade & Balkone)

  • Balkon: Ca. 9.5 m² grosser Ostbalkon mit herrlichem Panoramablick und Morgensonne

  • Küche: Neue, halb-offene Küche ausgestattet mit modernen Siemens-Geräten

  • Bodenbelag: Feinsteinzeug-Boden

  • Eingang: Praktische Einbauschränke für optimalen Stauraum

  • Badezimmer: Komfortabel ausgestattet mit einer Badewanne

  • Möblierung: Die Wohnung kann optional möbliert übernommen werden

Raumaufteilung & Wohnkomfort

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Küche grenzt. Das grosszügige Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet problemlos Platz für ein Doppelbett, einen grossen Kleiderschrank sowie einen kleinen Homeoffice-Bereich.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für CHF 35'000.– erworben werden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ZRE RealEstate GmbH
ZRE RealEstate GmbH
8153Rümlang
Inseratenummer
4003193141
Objekt-Ref.
jibmu.td5d3

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