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"«Kleine Füsse, kurze Wege» Ihr Zuhause direkt neben dem Kindergarten"

Kaufpreis
CHF 905'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Standort

Neumattweg, 5034 Suhr

Wegzeit

  • 9 min.Station: Suhr

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    10 min.M-Outlet
  • Apotheke

    10 min.Linden-Apotheke
  • Schule

    17 min.Schulanlage Dorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Suhr Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 905'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Baustellenbesichtigungen jeden Donnerstagnachmittag möglich

Am Neumattweg in Suhr entsteht mit dem Projekt «Suhrano» ein neues Wohnquartier, das urbanes Leben, naturnahe Umgebung und moderne Infrastruktur verbindet.

Ein idealer Rückzugsort und Lebensmittelpunkt für Singles, Paare sowie Familien. Die ersten Wohnungen können etappenweise ab Ende 2026 bezogen werden.

NEWS:
Im Haus A1 kann der Innenausbau bei einer Reservation noch bis Ende Juni ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Zusätzlich profitieren Käuferinnen und Käufer von attraktiven Zahlungsmodalitäten: 20 % des Kaufpreises werden bei der Beurkundung fällig, die restlichen 80 % erst bei Bezug. Dadurch sparen Sie Zinskosten und vermeiden eine finanzielle Doppelbelastung.

Das macht das «Suhrano» aus:

  • Vielfältiges Wohnangebot
    • 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 70 m² bis 123 m²
    • Jede Wohnung mit privatem Aussenraum: Balkon, Loggia, Terrasse oder Sitzplatz mit Gartenanteil
  • Gemeinschaft & Begegnung
    • Autofreie, begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Aufenthaltsflächen
    • Ein Quartiershaus mit Co-Working, Gästezimmern und Gemeinschaftsräumen
  • Nachhaltig & effizient
    • Energieversorgung über Fernwärme und Photovoltaikanlagen auf den Dächern
    • Tiefgarage mit E-Ladestationen und grosszügigen Veloabstellplätzen
    • Umsetzung nach dem SNBS-Areal-Standard
  • Individualität nach Wunsch
    • Mit dem digitalen Wohnungskonfigurator haben Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, Materialien und Ausstattung ihrer Wohnung individuell zu gestalten - von Bodenbelägen bis zu Küchendetails. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Stil passt.
  • Zentrale Lage mit Naturanschluss
    • Weniger als 5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Suhr sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
    • Spazierwege und Naherholungsgebiete nur einen Katzensprung entfernt

Mitten im aufstrebenden Suhr gelegen, vereint das Projekt «Suhrano» moderne Architektur, naturnahe Umgebung und städtische Nähe zu einem einzigartigen Wohnort. Spazierwege im Grünen, kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Bahnhof sowie die schnelle Anbindung nach Aarau, Zürich und Basel machen das «Suhrano» zu einem Quartier mit Lebensqualität und Zukunft.

Besuchen Sie uns auf www.suhrano.ch für viele weitere spannende Informationen und buchen Sie noch heute einen Beratungstermin.

Jeden Donnerstagnachmittag können mit Voranmeldung die Baustelle und die Gebäude A1, A2, B1 und B2 im Rohbau besichtigt werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primus Property AG
Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000Aarau

Kontakt

Matthias Schaeppi

Inseratenummer
4003193569
Objekt-Ref.
A1.1.2

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