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"Villa individuelle neuve de 5 pièces"

Kaufpreis
CHF 970'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
140 m2

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Standort

Route de Domdidier 27, 1566 Saint-Aubin

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Domdidier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Saint-Aubin FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 970'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
214 m2
Grundstücksfläche:
289 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (3)

Beschreibung

Situé à Saint-Aubin (FR) proche des commodités, ce nouveau projet se compose de 6 maisons individuelles neuves. Chaque villa offre de généreux volumes, des finitions de qualité et des équipements modernes (finitions aux choix des acquéreurs).

Caractéristiques clés de ce projet : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, fibre optique, thermostat d’ambiance par pièce, etc...

La villa E se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec armoires de rangements encastrées

  • Spacieux séjour/salle à manger de 64 m2

  • Cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée

  • Wc visiteurs

  • Terrasse de 32 m2

Étage :

  • Spacieuse suite parentale avec salle de bains privative

  • 2 belles chambres de 15 m2

  • 1 salle de bains avec douche, lavabo et wc

Sous-sol :

  • 1 grand disponible (abris PC) de 38.5 m2

  • 1 cave de rangement de 16 m2

  • 1 local technique/buanderie

Chaque villa est vendue avec deux places de parc couvertes et une place non-couverte (comprises dans le prix).

Le chantier a démarré et les maisons peuvent être visitées !

N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour l’organisation d’un rendez-vous. 

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St-Aubin est une commune de 1900 habitants située dans la Broye fribourgeoise. Suite à une fusion, la commune comprend également le village de Les Friques.

St-Aubin est idéalement situé à proximité des lacs de Neuchâtel et de Morat. En 5 minutes en voiture vous rejoindrez Avenches et son centre commercial (Coop, Landi, etc...).

L'accès à l'autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne se trouvent à une trentaine de minutes seulemet.

St-Aubin fait partie du cercle scolaire de St-Aubin/Vallon ou les enfants suivent leurs écoles enfantines et primaires. Pour la partie secondaire, ces derniers se rendent au Cycle d'orientation de Domdidier. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leurs études, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) les accueille à Payerne.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Lombard  Immobilier SA
Lombard Immobilier SA
Champ de Lune 11
1470Estavayer
Inseratenummer
4003194608
Objekt-Ref.
ufybr.5id4c

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