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"En exclusivité - immeuble de rendement au coeur de Chêne-Bourg"

Kaufpreis
CHF 2'600'000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'600'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Letztes Renovationsjahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

Situé à Chêne-Bourg, cet immeuble de rendement mixte combine idéalement des espaces résidentiels et commerciaux.

Il offre un environnement privilégié, alliant charme historique et modernité grâce à une rénovation complète effectuée entre 2023 et 2024.

L'immeuble bénéficie d'un excellent accès en transports en commun, incluant tram et Leman Express avec la gare de Chêne-Bourg à proximité.

Tous les services de besoins quotidiens, tels que supermarché, restaurants, écoles et poste, sont également situés à proximité immédiate, garantissant un confort de vie optimal pour les résidents et les usagers des locaux commerciaux.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julien Gachet

Anbieter

Privalia Immobilier SA
Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003194937
Objekt-Ref.
M2554B.6

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