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"SOMPTUEUX APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC"

Kaufpreis
CHF 2'495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
151 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
151 m2
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Duplex d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnes

Plongez dans un univers de raffinement avec ce somptueux appartement en duplex, conçu pour offrir un confort absolu et des finitions haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie unique.

Un espace de vie lumineux et ouvert
Le vaste séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 63 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes. Un cadre idyllique pour vos moments de détente.

Une cuisine haut de gamme, pensée pour l'excellence
Entièrement équipée, avec un garde-manger et une buanderie attenante, cette cuisine spacieuse allie modernité et praticité pour un confort au quotidien.

Suite parentale élégante & raffinée

Dressing sur mesure et armoires intégrées
Salle de bains privée avec douche à l'italienne en cascade, une véritable expérience sensorielle, cette chambre a également un accès privatif au balcon côté Sud.

Deuxième suite avec salle de douche privative et un accès au balcon côté Ouest.
Chambre supplémentaire à l'étage avec salle de bains privative et baignoire

Un espace bureau sous les combles
Parfaitement aménagé avec des matériaux de qualité, cet espace offre un cadre idéal pour télétravailler en toute sérénité, des armoires murales faites sur-mesure viennent compléter cet espace.

Un confort absolu, été comme hiver

Chauffage au sol pour une douceur permanente
Triple vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale
Panneaux solaires pour une gestion énergétique écoresponsable

Prestations exclusives & accès privilégié

Ascenseur privatif reliant directement l'appartement au parking souterrain

Deux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.- par unité.

Grande cave privative pour un rangement optimal

Un bien rare, une opportunité à saisir !

Ce duplex d'exception allie prestige, modernité et confort absolu.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.


Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge

Tauchen Sie mit dieser prächtigen Maisonette-Wohnung in ein Universum der Raffinesse ein. Sie wurde so konzipiert, dass sie absoluten Komfort und eine hochwertige Ausstattung bietet. Jeder Raum wurde mit Eleganz und Funktionalität durchdacht, um ein einzigartiges Lebensumfeld zu schaffen.

Ein heller und offener Wohnbereich
Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen 63 m² großen Südterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Ein idyllischer Rahmen für Ihre Entspannungsmomente.

Eine hochwertige Küche, die auf Exzellenz ausgelegt ist.
Vollständig ausgestattet, mit einer Speisekammer und einem angrenzenden Waschraum, vereint diese geräumige Küche Modernität und Praktikabilität für täglichen Komfort.

Elegante & raffinierte Mastersuite

Maßgeschneidertes Ankleidezimmer und Einbauschränke
Privates Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Wasserfall, ein wahres Erlebnis für die Sinne. Dieses Zimmer hat außerdem einen privaten Zugang zum Balkon auf der Südseite.

Zweite Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon auf der Westseite.
Zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und Badewanne

Ein Bürobereich unter dem Dach.
Perfekt mit hochwertigen Materialien eingerichtet, bietet dieser Raum den idealen Rahmen für entspannte Telearbeit. Maßgefertigte Wandschränke vervollständigen diesen Raum.

Absoluter Komfort, Sommer wie Winter

Fußbodenheizung für permanente Behaglichkeit
Dreifach verglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung.
Sonnenkollektoren für ein umweltbewusstes Energiemanagement

Exklusive Leistungen & privilegierter Zugang

Privater Aufzug, der die Wohnung direkt mit der Tiefgarage verbindet

Zwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die zum Preis von CHF 35'000 pro Einheit angeboten wird.

Großer privater Keller für...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Mario Bruno

Anbieter

Régie Eric Glauser SA
Régie Eric Glauser SA
Clos d'Aubonne 9
1814La Tour de Peilz
Inseratenummer
4003197022
Objekt-Ref.
6031881
Régie Eric Glauser SA
Anbieter
Régie Eric Glauser SA

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