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"Charmantes Reiheneckhaus mit Wintergarten und Gartenidylle"

Kaufpreis
CHF 1'440'000.–
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Zimmer
6

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Standort

Fildernstrasse 44, 6030 Ebikon

Wegzeit

  • 9 min.Station: Buchrain

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Aldi
  • Schule

    11 min.Primarschule Dierikon
  • Apotheke

    6 min.Dropa Ebikon
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Fildern

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'440'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.11.2026
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
317 m2
Kubatur:
733 m3
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Ebikon erwartet Sie dieses gepflegte 6-Zimmer-Reiheneckhaus mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Aussenbereich. Die Liegenschaft verbindet Wohnkomfort, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise und bietet den perfekten Rahmen für Familien oder Paare.

Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch den grosszügigen Wintergarten harmonisch ergänzt. Dieser erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die liebevoll angelegte Gartenanlage mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten, viel Privatsphäre und einem charmanten Gartenhaus ein Ort zum Entspannen und Geniessen.

Dank laufender Investitionen und sorgfältigem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzliche Flächen wie Hobbyraum, Keller und Estrich bieten wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Hobbys oder individuelle Bedürfnisse.

Die Fildernstrasse befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Ebikon und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schulen sowie die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Mall of Switzerland sowie der Bahnhof Buchrain liegen nur wenige Minuten entfernt.

Die Nähe zu Naherholungsgebieten, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der schnelle Anschluss an die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens vernetzt mit kurzen Wegen nach Luzern und in die gesamte Zentralschweiz.



Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie die Fildernstrasse 44 zu Ihrem neuen Zuhause. Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage, die solide
Bauweise sowie den wunderbaren, gepflegten Garten. Ein Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

David Sahli

Anbieter

Real Estate Group Holding AG
Real Estate Group Holding AG
Geisswaldstrasse 1
6318Walchwil
Inseratenummer
4003197285
Objekt-Ref.
DS-260090

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