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"Dachgeschosswohnung im modernen Stil mit 4.5 Zimmern und 2 großen Terrassen"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
101 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
21.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Offene Türen:
Mittwoch, 4. November von 16:00 bis 19:00 Uhr
Samstag, 7. November von 10:00 bis 14:00 Uhr
Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon

Entdecken Sie Ihre neue 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, im Herzen eines modernen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit sich treffen.

Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.

Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101,4 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen offenen Küche, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche, zwei Schlafzimmern und einer zweiten Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei sehr schöne Terrassen, die die Wohnung umgeben und eine Fläche von fast 100 m² haben, ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen.


Jede Wohnung wird über einen internen Parkplatz zum Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätzen mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen.


Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne.

Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer qualitativ hochwertigen Infrastrukturen und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.

Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch !

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)Rue de Rive 26, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003197842
Objekt-Ref.
036518.036518-B1.037440.D-402
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Service Ventes Nyon
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