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"La Chaux-de-Fonds, ancien cinéma : un projet d'avenir à fort potentiel"

Kaufpreis
CHF 475'000.–

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Standort

Rue Jaquet-Droz 14, 2300 La Chaux-de-Fonds

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: La Chaux-de-Fonds-Grenier

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Aross
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Schule

    6 min.Numa-Droz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Conservatoire

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 475'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
652 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé en plein centre-ville de La Chaux-de-Fonds, cet ancien cinéma "Corso" représente une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets ambitieux.

Cet immeuble emblématique, chargé d'histoire, offre un vaste volume et une situation géographique privilégiée, idéale pour une reconversion vers des usages multiples.

Un projet déjà bien avancé : 

Une étude de projet complète a été réalisée, proposant la transformation du bâtiment en :

  • 12 logements contemporains, adaptés aux besoins actuels du marché immobilier
  • Un espace commercial au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une boutique, un café, un restaurant ou tout autre commerce dynamique.

Un potentiel de développement important : 

Au-delà de ce projet initial, l'immeuble s'adapte à plusieurs possibilités :

Habitation : appartements, studios, maison atypique,?
Loisirs et sport : salle de fitness, espace culturel, théâtre, etc.
Espaces mixtes combinant résidentiel et commercial, offrant ainsi une rentabilité attractive.

Avantage supplémentaire

Le bâtiment n'est pas protégé par le patrimoine, ce qui vous offre une grande liberté dans la transformation et la rénovation.

Pourquoi choisir ce bien ?

  • Emplacement stratégique en centre-ville, proche de toutes commodités
  • Bâtiment avec une forte identité et un cachet unique
  • Opportunité de valorisation significative grâce à la transformation
  • Liberté d'adaptation du projet selon vos envies et besoins

Devenez acteur de la transformation du cinéma Corso

Ce lieu chargé d'histoire attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. Que vous soyez investisseur, promoteur ou entrepreneur, c'est l'occasion de donner vie à un projet innovant au coeur de La Chaux-de-Fonds.

L'immeuble sera vendu au plus offrant, sans garantie.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Buri Gestion Sàrl
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Place du Marché 8
2610Saint-Imier
Inseratenummer
4003198351
Objekt-Ref.
af8b666c-2cd1-11f1-89d7-069ae14c7a06

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