12 Treffer - Wohnung mieten in Kirchberg BE

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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +5
CHF 1'870.–
3.5 Zimmer78m² Wohnfläche
3422 Kirchberg BE

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung - stilvoll renoviert und mit Balkon in ruhiger Lage

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung - stilvoll renoviert und mit Balkon in ruhiger Lage Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Wohnkomfort einer umfassenden Renovation. Das im Jahr 1860 erbaute Haus wurde 2024 modernisiert und bietet heute ein harmonisches Wohnambiente in ruhiger und sonniger Umgebung.Mit einer Nettowohnfläche von rund 78 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine gepflegte Mietwohnung mit angenehmer Wohnqualität und guter Erreichbarkeit suchen. Wohnen mit Charakter und Komfort Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume schaffen ein freundliches Ambiente und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die modernisierte Ausstattung verbindet den Charme der bestehenden Bausubstanz mit zeitgemässem Wohnkomfort.Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die gepflegten Räume sowie die praktische Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag. Dank der ruhigen Lage und der guten Belichtung entsteht eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ihre Vorteile auf einen Blick • 3.5-Zimmer-Etagenwohnung • Renovation im Jahr 2024 • Gepflegter Gesamtzustand • Ruhige und sonnige Wohnlage • Praktischer Balkon • Kinderfreundliches Umfeld • Garage im Mietpreis inbegriffen • Waschmaschine und Tumbler vorhanden Technik & Qualität Die im Jahr 2024 ausgeführten Renovationsarbeiten sorgen für einen gepflegten und zeitgemässen Gesamteindruck. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren und gewährleistet eine zuverlässige Beheizung der Wohnräume. Dank des guten Zustands eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten. Technische Highlights • Renovation im Jahr 2024 • Gepflegter Zustand • Ölheizung • Wärmeverteilung über Radiatoren • Waschmaschine vorhanden • Tumbler vorhanden • Bezugsbereit ab 1. Oktober 2026 • Garage inklusive Balkon und Aussenbereich Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Alltag. Die ruhige Umgebung trägt zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei. Eine Garage ist bereits im Mietpreis inbegriffen und rundet das attraktive Angebot ideal ab. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich. Kurze Wege im Alltag • Bushaltestelle Eyfeldweg ca. 1.1 km • Mehrere Kindergärten und Primarschule in der Nähe • Diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Coop, Denner und migrolino gut erreichbar • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Fazit Diese gepflegte und 2024 renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Mit Balkon, Garage und einer guten Infrastruktur bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Pendler, die ein angenehmes Zuhause in gepflegtem Umfeld suchen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung - wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich bei einer Besichtigung zu präsentieren.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Kirchberg (BE) hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0% auf 5922 verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'750. Hochschulabschlüsse besitzen 10.68% der Bevölkerung, 19.96% haben eine höhere Berufsausbildung, 49.45% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.88% der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.98%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.68%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Kirchberg (BE) beläuft sich die Steuerlast auf 19.44% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.57%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12% und ein kinderloses Ehepaar 14.16%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 58 neue Wohnungen in Kirchberg (BE) entstanden. Davon fallen 0 der neuen Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, 0 auf 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 16 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 20 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Kirchberg (BE) besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Kirchberg (BE) verfügt nun über 2914 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 75. Zusätzlich gibt es 240 Wohnungen mit 2 Zimmern, 673 Wohnungen mit 3 und 1071 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 572 5-Zimmer-Wohnungen und 283 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Kirchberg (BE) liegt bei 1.2%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.67% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.6%, 1.96% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.7% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.7% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.71% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1475 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1240 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1773 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).