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"Modern wohnen, urban leben - ALVER"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
89 m2

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Standort

Trottenstrasse 47, 8037 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Waidfussweg

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    7 min.Fachschule Viventa
  • Supermarkt

    4 min.VOI
  • Apotheke

    10 min.Medbase Apotheke Rotbuch
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Waidfussweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
89 m2

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese hochwertig konzipierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. 

Zwei grosszügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche, zwei stilvolle Nasszellen (Bad sowie Dusche/WC) und ein praktisches Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Liegenschaft überzeugt mit nachhaltiger Gebäudetechnik mit Wärmepumpe mit Erdsonden und Photovoltaikanlage.

Die Lage in Zürich Wipkingen überzeugt mit einer perfekten Mischung aus urbaner Lebendigkeit, ruhiges Stadtquartier und ausgezeichneter Erreichbarkeit.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FG Promotion XI AG
Poststrasse 4a
6300Zug
Inseratenummer
4003199139
Objekt-Ref.
10.alver_sale.B201

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